Dupuislaan 19


5623 EM, Eindhoven
€ 250.000,- k.k.
Op steenworp afstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel ligt deze door middel van een serre uitgebouwde tussenwoning met maar liefst een viertal slaapkamers, luxe gerenoveerde badkamer, kunststof kozijnen, dakkapel en zonnepanelen. De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk "Rapenland" op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis, het Winkelcentrum Woensel en ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het stadscentrum en uitvalswegen. ***Just a stone's throw from the Catharina Hospital Eindhoven and the Woensel Shopping Center, this house in a row with no fewer than four bedrooms, luxuriously renovated bathroom, plastic window frames, dormer window and solar panels (energylabel B!) has been developed through a conservatory. The property is located in child-friendly residential area "Rapenland" within walking distance of the Catharina Hospital, the Woensel Shopping Center and is very convenient to schools, sports facilities, the city center and roads*** VRAAGPRIJS: € 250.000,-- k.k. PERCEELSGROOTTE: 179 m² AANVAARDING: IN OVERLEG / OP KORTE TERMIJN MOGELIJK INDELING VAN DE WONING: BEGANE GROND Omheinde voortuin bestaande uit sierbestrating, grasveld en borderbeplanting, overdekte en verlichte entree. In de straat is parkeren mogelijk met een parkeervergunning (ca. € 120,-- per jaar, bezoekerspas ca. € 90,-- per jaar, zie geldende tarieven op de website van Gemeente Eindhoven). De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder (deels) vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister. HAL/ENTREE Ruime ontvangsthal met meterkast (vernieuwd in 2019 en voorzien van 8x groepen, 2x aardlekschakelaars, bergkast onder trapschuinte, trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, en toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER/KEUKEN Woonkamer met prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning en de serre aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op dagbestedingslocatie "De Spaken", groenvoorzieningen en park met speeltuintje aan de Tetrodestraat. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een eethoek en een schuifpui geeft toegang tot de geïsoleerde en verwarmde serre. Vanuit zowel de woonkamer en de serre is er toegang tot de simpele keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, afzuigkap, elektrische boiler en gaskookplaat. EERSTE VERDIEPING Bereikbaar vanuit de hal/ entree en geheel afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van behang. De gehele verdieping is voorzien van kunststof draai/kiepramen. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de luxe badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 11m2); Een van de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van een nette laminaatvloer; Slaapkamer 2 (ca. 14m2); Ruime "master" slaapkamer aan de voorzijde van de woning met kast; Slaapkamer 3 (ca. 8m2); Slaapkamer aan de achterzijde van de woning; BADKAMER Luxe en praktische in 2017 volledig gerenoveerde badkamer met bad, douchehoek met scherm, designradiator, wandcloset en wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar door middels van een vaste trap en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, bergruimte en AWB Combiketel uit 2010, en een ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast extra bergruimte onder de kapschuinte. TUIN Privacy biedende achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het noorden, door de diepte van ca. 12m1 is er voldoende zonlicht. De tuin bestaat uit sierbestrating, zonneterras, borders met beplanting, gras en een fraaie overkapping. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra. De tuin is zowel aan de voorzijde en de achterzijde in 2016 opnieuw bestraat. LOCATIE EN LIGGING Zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. het Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis Eindhoven (op loopafstand), scholen, universiteiten, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen o.a. de Boschdijk en de Kennedylaan. BIJZONDERHEDEN - Centraal gelegen en goed verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van zonnepanelen (€ 30,- euro per maand aflossing of geheel in een keer af te kopen); - Luxe in 2017 gerenoveerde badkamer; - Ligging op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel; - Voorzien van een vaste trap naar zolder en een dakkapel; - Extra diepe privacy biedende tuin (in 2016 geheel opnieuw bestraat); - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning ca. € 120,-- per jaar); - Ligging op slechts 2,5km van het station; - Uw contactpersoon: Tim de Rouw.

5623 EM, Eindhoven
€ 250.000,- k.k.
Op steenworp afstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel ligt deze door middel van een serre uitgebouwde tussenwoning met maar liefst een viertal slaapkamers, luxe gerenoveerde badkamer, kunststof kozijnen, dakkapel en zonnepanelen. De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk “Rapenland” op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis, het Winkelcentrum Woensel en ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het stadscentrum en uitvalswegen.

***Just a stone’s throw from the Catharina Hospital Eindhoven and the Woensel Shopping Center, this house in a row with no fewer than four bedrooms, luxuriously renovated bathroom, plastic window frames, dormer window and solar panels (energylabel B!) has been developed through a conservatory. The property is located in child-friendly residential area “Rapenland” within walking distance of the Catharina Hospital, the Woensel Shopping Center and is very convenient to schools, sports facilities, the city center and roads***

VRAAGPRIJS: € 250.000,– k.k.
PERCEELSGROOTTE: 179 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG / OP KORTE TERMIJN MOGELIJK

INDELING VAN DE WONING:
BEGANE GROND
Omheinde voortuin bestaande uit sierbestrating, grasveld en borderbeplanting, overdekte en verlichte entree. In de straat is parkeren mogelijk met een parkeervergunning (ca. € 120,– per jaar, bezoekerspas ca. € 90,– per jaar, zie geldende tarieven op de website van Gemeente Eindhoven). De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder (deels) vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister.

HAL/ENTREE
Ruime ontvangsthal met meterkast (vernieuwd in 2019 en voorzien van 8x groepen, 2x aardlekschakelaars, bergkast onder trapschuinte, trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER/KEUKEN
Woonkamer met prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning en de serre aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op dagbestedingslocatie “De Spaken”, groenvoorzieningen en park met speeltuintje aan de Tetrodestraat. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een eethoek en een schuifpui geeft toegang tot de geïsoleerde en verwarmde serre. Vanuit zowel de woonkamer en de serre is er toegang tot de simpele keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, afzuigkap, elektrische boiler en gaskookplaat.

EERSTE VERDIEPING
Bereikbaar vanuit de hal/ entree en geheel afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van behang. De gehele verdieping is voorzien van kunststof draai/kiepramen. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de luxe badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11m2); Een van de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van een nette laminaatvloer;
Slaapkamer 2 (ca. 14m2); Ruime “master” slaapkamer aan de voorzijde van de woning met kast;
Slaapkamer 3 (ca. 8m2); Slaapkamer aan de achterzijde van de woning;

BADKAMER
Luxe en praktische in 2017 volledig gerenoveerde badkamer met bad, douchehoek met scherm, designradiator, wandcloset en wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar door middels van een vaste trap en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, bergruimte en AWB Combiketel uit 2010, en een ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast extra bergruimte onder de kapschuinte.

TUIN
Privacy biedende achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het noorden, door de diepte van ca. 12m1 is er voldoende zonlicht. De tuin bestaat uit sierbestrating, zonneterras, borders met beplanting, gras en een fraaie overkapping. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra. De tuin is zowel aan de voorzijde en de achterzijde in 2016 opnieuw bestraat.

LOCATIE EN LIGGING
Zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. het Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis Eindhoven (op loopafstand), scholen, universiteiten, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen o.a. de Boschdijk en de Kennedylaan.

BIJZONDERHEDEN
– Centraal gelegen en goed verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers;
– Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van zonnepanelen (€ 30,- euro per maand aflossing of geheel in een keer af te kopen);
– Luxe in 2017 gerenoveerde badkamer;
– Ligging op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel;
– Voorzien van een vaste trap naar zolder en een dakkapel;
– Extra diepe privacy biedende tuin (in 2016 geheel opnieuw bestraat);
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning ca. € 120,– per jaar);
– Ligging op slechts 2,5km van het station;
– Uw contactpersoon: Tim de Rouw.

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
390 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
AWB
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
6 augustus 2029

Foto's

Plattegronden

Video