Dr. Struyckenplein 88


4812 TA, Breda
€ 275.000,- k.k.
Bijzonder wonen in de woontoren TEUN met prachtig uitzicht vanaf de 4e verdieping! Een modern, instapklaar en zeer energiezuinig (label A!) 2 kamer appartement met een berging in de kelder van het complex. Het appartement is gelegen tegenover een modern winkelcentrum met onder andere; twee supermarkten, pinautomaat, een bakker, bloemist, Zeeman en de Kruidvat. De binnenstad van Breda is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en de bushalte is aan het Dr. Struyckenplein te vinden. Het prachtige Mastbos ligt op een steenworp afstand. Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: ca. 56m² Inhoud: ca. 175m³ BOUWKWALITEIT De vormgeving van TEUN is ingetogen, eigentijds chic en de grote raampartijen, van vloer tot plafond zorgen voor toetreding van veel daglicht en zon, maar ook voor een prachtig onbelemmerd uitzicht. De appartementen van TEUN zijn aangesloten op een duurzaam energiesysteem met Warme Koude Opslag (WKO). Een techniek waarmee energie uit de bodem wordt gewonnen, welke er ook voor zorgt dat het appartement tijdens de zomermaanden gekoeld kan worden door middel van vloerkoeling. Omdat de appartementen beschikken over vloerverwarming/verkoeling zijn er geen radiatoren aanwezig. Het complex telt 14 verdiepingen en is gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De appartementen zijn voorzien van een zwevende dekvloer, zodat je weinig tot geen geluidsoverlast van de onder- of bovenburen zult ervaren. Tot slot is de meterkast voorzien van 6 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. INDELING BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, twee liften en toegang tot de elektrisch afsluitbare parkeerkelder voor het bereiken van de eigen berging. 4e VERDIEPING: Centrale hal met plaats van de groepenkast. APPARTEMENT: Entree/hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer met keuken, slaapkamer en een technische ruimte. WOONKAMER/KEUKEN Zeer lichte woonkamer met open keuken met een fijne daglichttoetreding door de verdiepingshoge raampartijen. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De nette keukenopstelling beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combinatie magnetron/oven, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en diverse opbergkasten; SLAAPKAMER Fijne slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer geniet zeer veel lichtinval middels de 3 raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en thermostaatkraan, designradiator, badkamermeubel en wastafel; TOILETRUIMTE Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, plaats van de WTW unit (balansventilatie), plaats van het pompsysteem voor de verwarming en daarnaast nog eens veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Per half december 2023 beschikbaar! - Energiezuinig, gasloos, lage energie- en servicekosten. Dit maakt het woonplezier compleet. - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming en als koeling; - Mogelijkheid in de woonkamer om middels een harmonicasysteem het hele kozijn te openen; - Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is ca. € 100,77 per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

4812 TA, Breda
€ 275.000,- k.k.
Bijzonder wonen in de woontoren TEUN met prachtig uitzicht vanaf de 4e verdieping! Een modern, instapklaar en zeer energiezuinig (label A!) 2 kamer appartement met een berging in de kelder van het complex. Het appartement is gelegen tegenover een modern winkelcentrum met onder andere; twee supermarkten, pinautomaat, een bakker, bloemist, Zeeman en de Kruidvat. De binnenstad van Breda is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en de bushalte is aan het Dr. Struyckenplein te vinden. Het prachtige Mastbos ligt op een steenworp afstand.

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: ca. 56m²
Inhoud: ca. 175m³

BOUWKWALITEIT
De vormgeving van TEUN is ingetogen, eigentijds chic en de grote raampartijen, van vloer tot plafond zorgen voor toetreding van veel daglicht en zon, maar ook voor een prachtig onbelemmerd uitzicht. De appartementen van TEUN zijn aangesloten op een duurzaam energiesysteem met Warme Koude Opslag (WKO). Een techniek waarmee energie uit de bodem wordt gewonnen, welke er ook voor zorgt dat het appartement tijdens de zomermaanden gekoeld kan worden door middel van vloerkoeling. Omdat de appartementen beschikken over vloerverwarming/verkoeling zijn er geen radiatoren aanwezig. Het complex telt 14 verdiepingen en is gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De appartementen zijn voorzien van een zwevende dekvloer, zodat je weinig tot geen geluidsoverlast van de onder- of bovenburen zult ervaren. Tot slot is de meterkast voorzien van 6 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, twee liften en toegang tot de elektrisch afsluitbare parkeerkelder voor het bereiken van de eigen berging.

4e VERDIEPING:
Centrale hal met plaats van de groepenkast.

APPARTEMENT:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer met keuken, slaapkamer en een technische ruimte.

WOONKAMER/KEUKEN
Zeer lichte woonkamer met open keuken met een fijne daglichttoetreding door de verdiepingshoge raampartijen. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De nette keukenopstelling beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combinatie magnetron/oven, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en diverse opbergkasten;

SLAAPKAMER
Fijne slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer geniet zeer veel lichtinval middels de 3 raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en thermostaatkraan, designradiator, badkamermeubel en wastafel;

TOILETRUIMTE
Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;

TECHNISCHE RUIMTE
Technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, plaats van de WTW unit (balansventilatie), plaats van het pompsysteem voor de verwarming en daarnaast nog eens veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Per half december 2023 beschikbaar!
– Energiezuinig, gasloos, lage energie- en servicekosten. Dit maakt het woonplezier compleet.
– Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming en als koeling;
– Mogelijkheid in de woonkamer om middels een harmonicasysteem het hele kozijn te openen;
– Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is ca. € 100,77 per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
56 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
175 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
Centrale voorziening, Aardwarmte
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 March 2027

53/6297

Foto's

Plattegronden

Video