Doormanlaan 62


5694 EC, Son En Breugel
€ 375.000,- k.k.
Ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen in Son en Breugel (Breugel) met heerlijke grote woonkeuken, nette badkamer en toiletruimte, 4 slaapkamers, verzorgde tuin met berging en achterom, is nu beschikbaar om te bezichtigen. Ligging: De woning ligt in de wijk "Het Eigen" in het dorpskern "Breugel ", nabij uitvalswegen A50 en er zijn diverse sportfaciliteiten (tennis-/ korfbal-/ voetbal-/ volleybal- verenigingen), en voorzieningen (supermarkt, 3 basisscholen, grote speeltuin en kinderdagverblijf) op steenworp afstand. Tevens is er een Spa faciliteit en een zwembad op nog geen 5 fietsminuten vanaf de woning. Breugel bestaat voor ±80% uit koopwoningen en de wijk is speels opgezet met veel twee-onder-één kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen. De wijk is erg gevarieerd en er wonen zowel startende gezinnen, doorstromers als ouderen. Het dorp is erg actief bij het organiseren van evenementen waardoor er veel levendigheid ontstaat binnen het dorp. Aan het einde van de straat vindt u een bushalte die u binnen 30 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin, bereikt u de voordeur en hal van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (met o.a. 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en elektrameter), toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De volledig betegelde en pas gerenoveerde toiletruimte is voorzien van een staande closet met fonteintje. De sfeervolle en ruime living, welke grotendeels is afgewerkt met een tegelvloer en deels met een houten vloer is voorzien van gestucte wanden en plafond. Door de aanbouw ontstaat er een grote woonkeuken die uitgerust is met diverse boven en onderkasten, rvs spoelbak met kraan, Quooker, inductiekook plaat, afzuigkap, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser en een koelkast. Naast het keukenblok is een handige nis te vinden die als bijkeuken kan dienen. Via de woonkeuken kunt u met een schuifdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Via de overloop met laminaatvloer bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer en toegang naar de zolder. De 3 slaapkamers van resp. ca.17m2, ca.11m2 en ca.8m2, zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en houten kozijnen met enkele beglazing. De voorste slaapkamer heeft een balkon en de ouderslaapkamer een elektrische rolluik. De volledig betegelde en pas gerenoveerde badkamer is voorzien van inloopdouche, staande closet, vloerverwarming, wastafel in meubel, spiegel met kast en fraaie vloer en wandtegels. ZOLDER: Via de open vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang naar een berging en 4e slaapkamer. In de berging bevindt zich de c.v. installatie (Remeha Avanta 2020) en aan de andere kant veel opbergruimte achter de schotten. De 4e slaapkamer met dakkapel is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. TERREINAFWERKING: De voortuin is ingericht met sierbestrating, grondbeplanting en een beukenhaag. De achtertuin op het oosten is voorzien van een achterom, groot terras, diverse borders met beplanting, kunstgazon en een stenen berging (let op; dakplaten zijn van asbest). ALGEMEEN: - C.V. installatie uit 2020. - Keuken is uitgebouwd naar achteren waardoor er een woonkeuken ontstaat. - Dubbel glas beneden + in schuifdeur zit HR+ glas. - Buitenschilderwerk 3 jaar geleden gedaan. - Raam voorkant woning voorzien van elektrische zonnewering. - Bouwjaar; ca. 1970. - De woning heeft asbesthoudend golfplaten op de berging en een asbestpijp op de voorzolder (achter de knieschotten). - Diepe achtertuin met achterom. - Deze woning staat te koop bij ERA Focus makelaars. * Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

5694 EC, Son En Breugel
€ 375.000,- k.k.
Ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen in Son en Breugel (Breugel) met heerlijke grote woonkeuken, nette badkamer en toiletruimte, 4 slaapkamers, verzorgde tuin met berging en achterom, is nu beschikbaar om te bezichtigen.

Ligging:
De woning ligt in de wijk “Het Eigen” in het dorpskern “Breugel “, nabij uitvalswegen A50 en er zijn diverse sportfaciliteiten (tennis-/ korfbal-/ voetbal-/ volleybal- verenigingen), en voorzieningen (supermarkt, 3 basisscholen, grote speeltuin en kinderdagverblijf) op steenworp afstand. Tevens is er een Spa faciliteit en een zwembad op nog geen 5 fietsminuten vanaf de woning. Breugel bestaat voor ±80% uit koopwoningen en de wijk is speels opgezet met veel twee-onder-één kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen. De wijk is erg gevarieerd en er wonen zowel startende gezinnen, doorstromers als ouderen. Het dorp is erg actief bij het organiseren van evenementen waardoor er veel levendigheid ontstaat binnen het dorp. Aan het einde van de straat vindt u een bushalte die u binnen 30 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin, bereikt u de voordeur en hal van de woning.
In de hal bevindt zich de meterkast (met o.a. 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en elektrameter), toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De volledig betegelde en pas gerenoveerde toiletruimte is voorzien van een staande closet met fonteintje.

De sfeervolle en ruime living, welke grotendeels is afgewerkt met een tegelvloer en deels met een houten vloer is voorzien van gestucte wanden en plafond. Door de aanbouw ontstaat er een grote woonkeuken die uitgerust is met diverse boven en onderkasten, rvs spoelbak met kraan, Quooker, inductiekook plaat, afzuigkap, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser en een koelkast. Naast het keukenblok is een handige nis te vinden die als bijkeuken kan dienen. Via de woonkeuken kunt u met een schuifdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Via de overloop met laminaatvloer bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer en toegang naar de zolder.
De 3 slaapkamers van resp. ca.17m2, ca.11m2 en ca.8m2, zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en houten kozijnen met enkele beglazing. De voorste slaapkamer heeft een balkon en de ouderslaapkamer een elektrische rolluik.

De volledig betegelde en pas gerenoveerde badkamer is voorzien van inloopdouche, staande closet, vloerverwarming, wastafel in meubel, spiegel met kast en fraaie vloer en wandtegels.

ZOLDER:
Via de open vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang naar een berging en 4e slaapkamer. In de berging bevindt zich de c.v. installatie (Remeha Avanta 2020) en aan de andere kant veel opbergruimte achter de schotten. De 4e slaapkamer met dakkapel is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.

TERREINAFWERKING:
De voortuin is ingericht met sierbestrating, grondbeplanting en een beukenhaag. De achtertuin op het oosten is voorzien van een achterom, groot terras, diverse borders met beplanting, kunstgazon en een stenen berging (let op; dakplaten zijn van asbest).

ALGEMEEN:
– C.V. installatie uit 2020.
– Keuken is uitgebouwd naar achteren waardoor er een woonkeuken ontstaat.
– Dubbel glas beneden + in schuifdeur zit HR+ glas.
– Buitenschilderwerk 3 jaar geleden gedaan.
– Raam voorkant woning voorzien van elektrische zonnewering.
– Bouwjaar; ca. 1970.
– De woning heeft asbesthoudend golfplaten op de berging en een asbestpijp op de voorzolder (achter de knieschotten).
– Diepe achtertuin met achterom.
– Deze woning staat te koop bij ERA Focus makelaars.

* Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
205 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
205 m2
Inhoud
445 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
25 mei 2026

Foto's

Plattegronden

Video