De Pruikenmaker 11


5506 CT, Veldhoven
€ 242.500,- k.k.
Een functioneel ingedeelde tussenwoning, met een semi-open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolderetage met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Deze woning is voorzien van een ca. 15 meter diepe achtertuin met berging. Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje, met ruime parkeergelegenheid, direct voor de deur, aan de rand van de wijk 't Look, aan de achterzijde grenzend aan het kleinschalige wijkwinkelcentrum, nabij de scholen, het park, het City Centrum en diverse overige voorzieningen. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree met kunststof luifeltje en aansluitmogelijkheid voor een buitenlamp aan de voorgevel, heeft u toegang tot de hal van deze woning. In deze hal, met laminaatvloer, gedeeltelijk behangen en deels getexte wanden, bevindt zich een luik naar de kruipruimte onder de woning, een garderoberuimte, de meterkast (met o.a. 6 elektragroepen met aardlekschakelaar en slimme meter, de gas- en watermeter en een koudwaterkraantje) en een deur naar het woongedeelte. De flinke en lichte, Z-vormige woonkamer (van ca. 30 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden en travertin vensterbanken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang de keuken aan de achterzijde van de woning en het tussenportaal. De semi-open keuken, met een deur naar de achtertuin, gedeeltelijk betegelde wanden en eveneens een laminaatvloer, is voorzien van een eenvoudige, rechte 'Bruynzeel' keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, een houten aanrechtblad met 2 ronde rvs spoelbakken, een close-in boiler en een opstelplaats met gasaansluiting t.b.v. een kooktoestel, met daarboven een afzuigkap, alsmede een aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser. In het vanuit de woonkamer bereikbare tussenportaal, met eveneens een laminaatvloertje, bevindt zich de geschilderde trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closetcombinatie, fonteintje en mechanische ventilatie. 1e VERDIEPING: Via de overloop op deze verdieping, met een laminaatvloer en behangen wanden, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping, alsmede tot de geschilderde vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers (van resp. ± 8, 11½ en 12 m²) zijn allen voorzien van laminaatvloeren en getexte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorts voorzien van een zgn. 'verhuisraam'. De grotendeels betegelde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. licht- en luchttoetreding, is uitgerust met een stalen ligbad met handdouche en mengkraan, een 2e toilet en een vaste wastafel met mengkraan, planchetje, een spiegel en lichtpunt, alsmede een wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Een ruime, open zolderetage, met aan de voorzijde de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Tzerra; bouwjaar: 2015), de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aan de achterzijde een Velux dakraam, verwarming en elektra, wat deze etage uitermate geschikt maakt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers. TERREININRICHTING & BERGING: Een ca. 5 meter diepe, nog verder aan te leggen voortuin en een ca. 15 m. diepe, geheel omsloten achtertuin op Noord/Noord-West, met groene erfafscheidingen en een poort aan de achterzijde. Deze achtertuin is grotendeels verhard met betontegels en achterin voorzien van een halfsteens berging (van ca. 1.99 x 3.48 m.), met een betonvloer, houten platdak met bitumen en een hardhouten loopdeur met draadglas, welke is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - De woning is geheel voorzien van hardhouten buitendeuren, -ramen en kozijnen, met grotendeels isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur, de badkamer en de hardglazen uitzetraampjes) - De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met spuitpleister. - Aan de achterzijde grenst de woning aan het wijkwinkelcentrum, met een Albert Heijn, een kapsalon en diverse eetgelegenheden. - Het park, de basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. - Het City Centrum, met al haar voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. - De eigendomsoverdracht van deze voormalige huurwoning geschiedt ten overstaan van een vaste projectnotaris in Amsterdam.

5506 CT, Veldhoven
€ 242.500,- k.k.
Een functioneel ingedeelde tussenwoning, met een semi-open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolderetage met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Deze woning is voorzien van een ca. 15 meter diepe achtertuin met berging. Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje, met ruime parkeergelegenheid, direct voor de deur, aan de rand van de wijk ‘t Look, aan de achterzijde grenzend aan het kleinschalige wijkwinkelcentrum, nabij de scholen, het park, het City Centrum en diverse overige voorzieningen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree met kunststof luifeltje en aansluitmogelijkheid voor een buitenlamp aan de voorgevel, heeft u toegang tot de hal van deze woning.

In deze hal, met laminaatvloer, gedeeltelijk behangen en deels getexte wanden, bevindt zich een luik naar de kruipruimte onder de woning, een garderoberuimte, de meterkast (met o.a. 6 elektragroepen met aardlekschakelaar en slimme meter, de gas- en watermeter en een koudwaterkraantje) en een deur naar het woongedeelte.

De flinke en lichte, Z-vormige woonkamer (van ca. 30 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden en travertin vensterbanken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang de keuken aan de achterzijde van de woning en het tussenportaal.

De semi-open keuken, met een deur naar de achtertuin, gedeeltelijk betegelde wanden en eveneens een laminaatvloer, is voorzien van een eenvoudige, rechte ‘Bruynzeel’ keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, een houten aanrechtblad met 2 ronde rvs spoelbakken, een close-in boiler en een opstelplaats met gasaansluiting t.b.v. een kooktoestel, met daarboven een afzuigkap, alsmede een aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser.

In het vanuit de woonkamer bereikbare tussenportaal, met eveneens een laminaatvloertje, bevindt zich de geschilderde trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closetcombinatie, fonteintje en mechanische ventilatie.

1e VERDIEPING:
Via de overloop op deze verdieping, met een laminaatvloer en behangen wanden, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping, alsmede tot de geschilderde vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers (van resp. ± 8, 11½ en 12 m²) zijn allen voorzien van laminaatvloeren en getexte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorts voorzien van een zgn. ‘verhuisraam’.

De grotendeels betegelde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. licht- en luchttoetreding, is uitgerust met een stalen ligbad met handdouche en mengkraan, een 2e toilet en een vaste wastafel met mengkraan, planchetje, een spiegel en lichtpunt, alsmede een wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING:
Een ruime, open zolderetage, met aan de voorzijde de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Tzerra; bouwjaar: 2015), de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aan de achterzijde een Velux dakraam, verwarming en elektra, wat deze etage uitermate geschikt maakt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers.

TERREININRICHTING & BERGING:
Een ca. 5 meter diepe, nog verder aan te leggen voortuin en een ca. 15 m. diepe, geheel omsloten achtertuin op Noord/Noord-West, met groene erfafscheidingen en een poort aan de achterzijde. Deze achtertuin is grotendeels verhard met betontegels en achterin voorzien van een halfsteens berging (van ca. 1.99 x 3.48 m.), met een betonvloer, houten platdak met bitumen en een hardhouten loopdeur met draadglas, welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– De woning is geheel voorzien van hardhouten buitendeuren, -ramen en kozijnen, met grotendeels isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur, de badkamer en de hardglazen uitzetraampjes)
– De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met spuitpleister.
– Aan de achterzijde grenst de woning aan het wijkwinkelcentrum, met een Albert Heijn, een kapsalon en diverse eetgelegenheden.
– Het park, de basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen.
– Het City Centrum, met al haar voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
– De eigendomsoverdracht van deze voormalige huurwoning geschiedt ten overstaan van een vaste projectnotaris in Amsterdam.

Koopprijs
€ 242.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 242.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
385 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra H.R.
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
C
Energie index
1.580000
Energielabel einddatum
6 januari 2026

Foto's

Plattegronden