de Middenloop 48


5704 JC, Helmond
€ 325.000,- k.k.
Deze fors uitgebouwde en fraai gelegen tussenwoning is rustig gelegen aan groenstrook in Brouwhuis en beschikt over een viertal slaapkamers, tuinkamer, luxe keuken, moderne badkamer en tuin met overkapping. Indeling. Voortuin met beplanting en pad naar entree. Entree/hal. De hal beschikt over een tegelvloer, meterkast met unit stadsverwarming en de toiletruimte. De moderne toiletruimte welke in 2017 vernieuwd is beschikt over een hangend toilet, fonteintje, designradiator en een praktisch spanplafond met inbouwspots. De woonkamer/zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer, verder is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. In de woonkamer is een kunststof kozijn met rolluik aanwezig. Vanuit een open doorgang is de aanbouw met tuinkamer/speelkamer toegankelijk. Deze lichte kamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een kunststof schuifpui met hordeur en rolluik en de grote lichtkoepel. De aanbouw beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de tuinkamer/speelkamer is de dichte, luxe keuken bereikbaar. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en beschikt over veel bergruimte, en alle gemakken zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, boiler met cooker, magnetron, oven en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, handdoekradiator en een lichtkoepel voor lichtinval. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken toegankelijk. Deze beschikt over een tegelvloer, de aansluiting voor de wasmachine en een kunststof achterdeur met rolluik naar de tuin. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer welke in 2017 vernieuwd is beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator en een praktisch spanplafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een kunststof raam met rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vloerbedekking en een groot dakraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over vloerbedekking en een dakraam. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Deze verdieping is nog grotendeels vrij om naar eigen invulling afgewerkt te worden. Wel zijn er reeds een tweetal dakramen gerealiseerd en een tussenwand geplaatst waardoor het direct gebruikt kan worden als slaapkamer. Er ligt op deze verdieping nog geen vloerafwerking. Tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een aluminium overkapping, glazen schuifdeuren, met verlichting, achterom en uitgebouwde berging met elektra. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en luxe keuken; - Energielabel A (zeer energiezuinig); - Fraai gelegen aan groenstrook in de gewilde wijk Brouwhuis; - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Brouwhorst, NS-station, scholen, sportvoorzieningen, bos en uitvalswegen; - De aanbouw is in 2003 gerealiseerd; - De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd; - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - De woning is voorzien van geaarde elektraleidingen; - Het bitumen van het platte dak is in 2021 vernieuwd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Koper dient rekening te houden met afwerking naar smaak van de 2e verdieping; - Kortom een mooie kans op een ruime gezinswoning in Brouwhuis!

5704 JC, Helmond
€ 325.000,- k.k.
Deze fors uitgebouwde en fraai gelegen tussenwoning is rustig gelegen aan groenstrook in Brouwhuis en beschikt over een viertal slaapkamers, tuinkamer, luxe keuken, moderne badkamer en tuin met overkapping.

Indeling. Voortuin met beplanting en pad naar entree.

Entree/hal. De hal beschikt over een tegelvloer, meterkast met unit stadsverwarming en de toiletruimte. De moderne toiletruimte welke in 2017 vernieuwd is beschikt over een hangend toilet, fonteintje, designradiator en een praktisch spanplafond met inbouwspots.

De woonkamer/zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer, verder is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. In de woonkamer is een kunststof kozijn met rolluik aanwezig.

Vanuit een open doorgang is de aanbouw met tuinkamer/speelkamer toegankelijk. Deze lichte kamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een kunststof schuifpui met hordeur en rolluik en de grote lichtkoepel. De aanbouw beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de tuinkamer/speelkamer is de dichte, luxe keuken bereikbaar. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en beschikt over veel bergruimte, en alle gemakken zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, boiler met cooker, magnetron, oven en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, handdoekradiator en een lichtkoepel voor lichtinval.

Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken toegankelijk. Deze beschikt over een tegelvloer, de aansluiting voor de wasmachine en een kunststof achterdeur met rolluik naar de tuin.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De moderne badkamer welke in 2017 vernieuwd is beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator en een praktisch spanplafond met inbouwspots.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een kunststof raam met rolluik.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vloerbedekking en een groot dakraam.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over vloerbedekking en een dakraam.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Deze verdieping is nog grotendeels vrij om naar eigen invulling afgewerkt te worden. Wel zijn er reeds een tweetal dakramen gerealiseerd en een tussenwand geplaatst waardoor het direct gebruikt kan worden als slaapkamer. Er ligt op deze verdieping nog geen vloerafwerking.

Tuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een aluminium overkapping, glazen schuifdeuren, met verlichting, achterom en uitgebouwde berging met elektra.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en luxe keuken;
– Energielabel A (zeer energiezuinig);
– Fraai gelegen aan groenstrook in de gewilde wijk Brouwhuis;
– Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Brouwhorst, NS-station, scholen, sportvoorzieningen, bos en uitvalswegen;
– De aanbouw is in 2003 gerealiseerd;
– De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd;
– Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
– De woning is voorzien van geaarde elektraleidingen;
– Het bitumen van het platte dak is in 2021 vernieuwd;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Koper dient rekening te houden met afwerking naar smaak van de 2e verdieping;
– Kortom een mooie kans op een ruime gezinswoning in Brouwhuis!

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
149 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
149 m2
Inhoud
426 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Stadsverwarming
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 september 2032

Foto's

Plattegronden