De Meerberg 22


4849 AJ, Dorst
€ 290.000,- k.k.
Sauna- en tuinliefhebbers opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning met 2 slaapkamers en een zolderkamer heeft een Finse sauna, tuin op het zuiden en een stenen berging met ingebouwde buiten openhaard. De harmonica tuindeuren zorgen voor een verbinding tussen de woonkamer en de tuin met veel licht en zon. De degelijk gebouwde stenen berging beschikt over alle voorzieningen en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Degelijk gebouwde stenen berging met alle voorzieningen en veel gebruiksmogelijkheden; - Ingebouwde stenen buitenopenhaard; - Achterom via de berging; - Finse sauna; - Tuin op het zuiden; - Harmonica deuren die zorgen voor een verbinding met de tuin; - 2 slaapkamers en een grote zolderkamer; Algemeen: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - Voor houten kozijnen, achter kunststof kozijnen incl. harmonica tuindeuren; - Cv-ketel (Nefit, bj. 2012); - Houten begane grond- en verdiepingsvloeren; - Aanbouw (keuken) betonnen vloer, plat dak bedekt met bitumen; - Woning opgetrokken in spouwmuur met zadeldak en pannen; - Stenen berging opgetrokken in spouwmuur (geïsoleerd) met zadeldak en pannen; Indeling woning: Begane grond Hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast (hoofdschakelaar, 3x aardlek, 14 groepen en krachtgroep voor de sauna). De woonkamer (ca. 28 m²) met half open keuken (ca. 7 m²) heeft een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouw spotverlichting. De woonkamer kan in de zomer door de harmonica tuindeuren volledig bij de achtertuin worden betrokken met veel licht- en zoninval. In de winter kan de woonkamer worden verwarmd met de houtkachel. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en onder- en bovenkasten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed) is bereikbaar via de tuindeuren en beschikt over een grote vrijstaande stenen berging (ca. 17 m²) met achterom. De berging is opgetrokken in metselwerk spouwmuren, betonvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een zadeldak met pannen. De berging heeft de volgende voorzieningen: elektra, water, verwarming en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de zolder van de woning is er tevens een wasmachineaansluiting. 1ste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en Finse sauna. De slaapkamers (11 m² en 10 m²) zijn afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang en systeemplafond. De badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en spiegel met verwarming/ontvochtiger. Slaapkamer 3 is omgebouwd naar een Finse sauna. 2de verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld met en voorkamer met de Cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zolderkamer met dakkapel is ca. 15 m² en afgewerkt met een laminaatvloer en dakafwerking. De gehele verdieping beschikt over knieschotten met bergruimte.

4849 AJ, Dorst
€ 290.000,- k.k.
Sauna- en tuinliefhebbers opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning met 2 slaapkamers en een zolderkamer heeft een Finse sauna, tuin op het zuiden en een stenen berging met ingebouwde buiten openhaard.
De harmonica tuindeuren zorgen voor een verbinding tussen de woonkamer en de tuin met veel licht en zon. De degelijk gebouwde stenen berging beschikt over alle voorzieningen en biedt veel gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Degelijk gebouwde stenen berging met alle voorzieningen en veel gebruiksmogelijkheden;
– Ingebouwde stenen buitenopenhaard;
– Achterom via de berging;
– Finse sauna;
– Tuin op het zuiden;
– Harmonica deuren die zorgen voor een verbinding met de tuin;
– 2 slaapkamers en een grote zolderkamer;

Algemeen:
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Voor houten kozijnen, achter kunststof kozijnen incl. harmonica tuindeuren;
– Cv-ketel (Nefit, bj. 2012);
– Houten begane grond- en verdiepingsvloeren;
– Aanbouw (keuken) betonnen vloer, plat dak bedekt met bitumen;
– Woning opgetrokken in spouwmuur met zadeldak en pannen;
– Stenen berging opgetrokken in spouwmuur (geïsoleerd) met zadeldak en pannen;

Indeling woning:

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast (hoofdschakelaar, 3x aardlek, 14 groepen en krachtgroep voor de sauna). De woonkamer (ca. 28 m²) met half open keuken (ca. 7 m²) heeft een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouw spotverlichting. De woonkamer kan in de zomer door de harmonica tuindeuren volledig bij de achtertuin worden betrokken met veel licht- en zoninval. In de winter kan de woonkamer worden verwarmd met de houtkachel. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en onder- en bovenkasten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed) is bereikbaar via de tuindeuren en beschikt over een grote vrijstaande stenen berging (ca. 17 m²) met achterom. De berging is opgetrokken in metselwerk spouwmuren, betonvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een zadeldak met pannen. De berging heeft de volgende voorzieningen: elektra, water, verwarming en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de zolder van de woning is er tevens een wasmachineaansluiting.

1ste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en Finse sauna. De slaapkamers (11 m² en 10 m²) zijn afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang en systeemplafond. De badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en spiegel met verwarming/ontvochtiger. Slaapkamer 3 is omgebouwd naar een Finse sauna.

2de verdieping:
De zolderverdieping is ingedeeld met en voorkamer met de Cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zolderkamer met dakkapel is ca. 15 m² en afgewerkt met een laminaatvloer en dakafwerking. De gehele verdieping beschikt over knieschotten met bergruimte.

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
144 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
144 m2
Inhoud
350 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
23 maart 2026

Foto's

Plattegronden

Video