De Meer 24


5711 XB, Someren
€ 320.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Instapklare maisonnette in het centrum van Someren! Dit appartement met twee woonlagen is maar liefst 124m² groot. Het beschikt over een royale living met open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer én een dakterras van 33m². Met een ligging in hartje Someren zijn alle voorzieningen die dit gezellige centrum te bieden heeft binnen handbereik. Someren is een veelzijdige gemeente met een divers aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen, etc. Ook qua natuur heeft Someren u veel te bieden: o.a. de Strabrechtse Heide en recreatiegebied De Heihorsten hebben tal van recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen richting Eindhoven/Venlo/Weert zijn makkelijk bereikbaar. Algemeen Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in appartementencomplex 'De Meer'. Met twee andere appartementen wordt de aparte ingang aan de achterzijde van de juwelier gedeeld. Het appartementencomplex is gebouwd in 1978. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud aan de buitenzijde, de opstalverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €90,-. Entree Via de trapopgang is het bordes met toegang naar de huisnummers 24-25-26 bereikbaar. Onder de trapopgang bevindt zich een kleine gezamenlijke fietsenberging. Op het bordes bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke toegangsdeur is de hal waaraan de drie maisonnettes zich bevinden, bereikbaar. Indeling appartement Woonlaag 1 (eerste verdieping): Hal Door de royale hal voel je bij binnenkomst direct de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte, berging, trapopgang naar de verdieping en de keuken bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kastenwand die veel opbergruimte biedt. Meterkast Deze is voorzien van 8 groepen. Toiletruimte Nette toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in lichte kleurstelling. De achterwand is voorzien van mozaïek betegeling, dit geeft een speels effect. Er is een raampje voor natuurlijke ventilatie. Berging Royale berging met vaste kastenwand. Hierin zijn o.a. de wasmachine en CV-ketel (Remeha Avanta 2010) opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen bij bijvoorbeeld drogen van de was. Woonkamer/keuken Het appartement heeft een grote ruimte van maar liefst 47 m² met aan de ene zijde de keuken en het eetgedeelte en aan de voorzijde van het appartement een royale zithoek. Deze ruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld. Er is voldoende plek voor nog een extra zithoek of werkplek. Vanuit de hal is het keukengedeelte bereikbaar. De moderne keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met boven- en onderkasten en verlichting. Het blad is van kunststof. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en koelkast. De grote lades bieden veel opbergruimte. In de keuken bevindt zich een grote raampartij met deur die toegang geeft tot het gezellige zonneterras. Door deze grote raampartij is in het eetgedeelte veel daglicht. Het voorste gedeelte van de woonkamer is op dit moment ingericht als een gezellige zithoek. Ook aan de voorzijde geniet de woonkamer veel daglicht door het grote raam. Daarnaast geeft dit een mooi uitzicht op het centrum van Someren. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. In de woonkamer/keuken is de vloer voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en in nette staat. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten. Door de nette staat en mooie afwerking is de woonkamer een zeer sfeervolle ruimte om te verblijven. Woonlaag 2 (tweede verdieping): De tweede woonlaag van het appartement is te bereiken via de open houten trap in de hal. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De overloop is royaal van opzet en biedt op dit moment nog ruimte aan een grote kast. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18m². Het raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer II: In het midden gelegen en voorzien van een groot dakraam. Deze kamer is ca 9m² groot. Slaapkamer III: Ook de derde slaapkamer is een mooie kamer met een oppervlakte van ongeveer 8m². Ook deze kamer beschikt over een rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De wanden zijn netjes, deels afgewerkt met stucwerk, deels met (kurk)behang. Plafonds zijn gestuukt. Badkamer De ruime badkamer beschikt over een (hoek)ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De wanden zijn grotendeels gestuukt. De achterwand van het toilet, de doucheruimte en de wand bij het bad zijn uitgevoerd in betegeling. De kleurstelling is wit/antraciet waardoor de ruimte een moderne maar neutrale uitstraling heeft. De ruimte is voorzien van afzuiging. Het aanwezige raam zorgt voor veel daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Zonneterras Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het grote dakterras ter plaatse van de keuken. Dit heeft een oppervlakte van maar liefst 33m². Het is omheind door een stenen muur welke gedeeltelijk is opgehoogd met houten schuttingpanelen. Daarnaast is er een uittrekbaar windscherm aanwezig. Door de gunstige ligging ervaar je hier veel privacy en is het een heerlijke knusse plek om te vertoeven! Bijzonderheden: - Maar liefst 124m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen; - Gelegen in het gezellige centrum van Someren; - Rustige ligging aan een afzonderlijk gedeelte met maar 3 appartementen; - Instapklaar en zeer netjes afgewerkt; - Voorzien van moderne keuken (2017) en badkamer; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing: alleen de badkamer, slaapkamer III, toilet en berging zijn nog voorzien van enkele beglazing; - Zonneterras van maar liefst 33m²; - Kortom dit instapklare appartement is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

5711 XB, Someren
€ 320.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Instapklare maisonnette in het centrum van Someren!

Dit appartement met twee woonlagen is maar liefst 124m² groot. Het beschikt over een royale living met open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer én een dakterras van 33m².

Met een ligging in hartje Someren zijn alle voorzieningen die dit gezellige centrum te bieden heeft binnen handbereik. Someren is een veelzijdige gemeente met een divers aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen, etc. Ook qua natuur heeft Someren u veel te bieden: o.a. de Strabrechtse Heide en recreatiegebied De Heihorsten hebben tal van recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen richting Eindhoven/Venlo/Weert zijn makkelijk bereikbaar.

Algemeen
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in appartementencomplex ‘De Meer’. Met twee andere appartementen wordt de aparte ingang aan de achterzijde van de juwelier gedeeld.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1978. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud aan de buitenzijde, de opstalverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €90,-.

Entree
Via de trapopgang is het bordes met toegang naar de huisnummers 24-25-26 bereikbaar. Onder de trapopgang bevindt zich een kleine gezamenlijke fietsenberging. Op het bordes bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke toegangsdeur is de hal waaraan de drie maisonnettes zich bevinden, bereikbaar.

Indeling appartement

Woonlaag 1 (eerste verdieping):

Hal
Door de royale hal voel je bij binnenkomst direct de ruimte die dit appartement te bieden heeft.
Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte, berging, trapopgang naar de verdieping en de keuken bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kastenwand die veel opbergruimte biedt.

Meterkast
Deze is voorzien van 8 groepen.

Toiletruimte
Nette toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in lichte kleurstelling.
De achterwand is voorzien van mozaïek betegeling, dit geeft een speels effect. Er is een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Berging
Royale berging met vaste kastenwand. Hierin zijn o.a. de wasmachine en CV-ketel (Remeha Avanta 2010) opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen bij bijvoorbeeld drogen van de was.

Woonkamer/keuken
Het appartement heeft een grote ruimte van maar liefst 47 m² met aan de ene zijde de keuken en het eetgedeelte en aan de voorzijde van het appartement een royale zithoek. Deze ruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld. Er is voldoende plek voor nog een extra zithoek of werkplek.

Vanuit de hal is het keukengedeelte bereikbaar. De moderne keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met boven- en onderkasten en verlichting. Het blad is van kunststof. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en koelkast. De grote lades bieden veel opbergruimte.

In de keuken bevindt zich een grote raampartij met deur die toegang geeft tot het gezellige zonneterras.
Door deze grote raampartij is in het eetgedeelte veel daglicht.

Het voorste gedeelte van de woonkamer is op dit moment ingericht als een gezellige zithoek. Ook aan de voorzijde geniet de woonkamer veel daglicht door het grote raam. Daarnaast geeft dit een mooi uitzicht op het centrum van Someren. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

In de woonkamer/keuken is de vloer voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en in nette staat. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten. Door de nette staat en mooie afwerking is de woonkamer een zeer sfeervolle ruimte om te verblijven.

Woonlaag 2 (tweede verdieping):
De tweede woonlaag van het appartement is te bereiken via de open houten trap in de hal.
Aangrenzend aan de overloop bevinden zich 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De overloop is royaal van opzet en biedt op dit moment nog ruimte aan een grote kast.

Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18m². Het raam is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer II: In het midden gelegen en voorzien van een groot dakraam. Deze kamer is ca 9m² groot.
Slaapkamer III: Ook de derde slaapkamer is een mooie kamer met een oppervlakte van ongeveer 8m². Ook deze kamer beschikt over een rolluik.

De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De wanden zijn netjes, deels afgewerkt met stucwerk, deels met (kurk)behang. Plafonds zijn gestuukt.

Badkamer
De ruime badkamer beschikt over een (hoek)ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De wanden zijn grotendeels gestuukt. De achterwand van het toilet, de doucheruimte en de wand bij het bad zijn uitgevoerd in betegeling. De kleurstelling is wit/antraciet waardoor de ruimte een moderne maar neutrale uitstraling heeft. De ruimte is voorzien van afzuiging. Het aanwezige raam zorgt voor veel daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Zonneterras
Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het grote dakterras ter plaatse van de keuken. Dit heeft een oppervlakte van maar liefst 33m². Het is omheind door een stenen muur welke gedeeltelijk is opgehoogd met houten schuttingpanelen. Daarnaast is er een uittrekbaar windscherm aanwezig. Door de gunstige ligging ervaar je hier veel privacy en is het een heerlijke knusse plek om te vertoeven!

Bijzonderheden:
– Maar liefst 124m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen;
– Gelegen in het gezellige centrum van Someren;
– Rustige ligging aan een afzonderlijk gedeelte met maar 3 appartementen;
– Instapklaar en zeer netjes afgewerkt;
– Voorzien van moderne keuken (2017) en badkamer;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing: alleen de badkamer, slaapkamer III, toilet en berging zijn nog voorzien van enkele beglazing;
– Zonneterras van maar liefst 33m²;
– Kortom dit instapklare appartement is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
124 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
447 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Maisonnette
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
22 oktober 2029

1/1

Foto's

Plattegronden

Video