De Looijakker 3


5066 MR, Moergestel
€ 350.000,- k.k.
Goed onderhouden en fijne tweekapper met 3 slaapkamers, jonge badkamer, garage en rustig gelegen met vrij uitzicht. In een kindvriendelijke omgeving, achter de woning is een speelveldje gelegen. Bijzonderheden: 3 Slaapkamers Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2014 Nieuwe houtkachel (2017) Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met de hele dag zon. Garage met elektrische roldeur (2015) Eigen oprit Vrij uitzicht Voorlopig energielabel C ERA-Garantie Specificaties: Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: 453 m³ Perceeloppervlakte: 198 m² Aanvaarding februari 2020 (of in overleg) Begane grond: Wonen: Entree/ hal, met meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet heeft donkere vloertegels en lichte wandtegels. De L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en achter in de woonkamer is er een grote raampartij met schuifpui, dit zorgt voor lekker veel lichtinval. Bij te veel lichtinval bieden elektrisch bediende zonneschermen aan achter- en voorzijde uitkomst. De gehele woonkamer en hal hebben een vloer van Frans grenen. Koken: De keuken is in een lijnopstelling gesitueerd en is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een houten blad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, vaatwasser en koelkast. Net als woonkamer heeft de keuken ook een Frans grenen vloer. Praktische ruimtes: Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin en de garage. De bijkeuken is geheel betegeld met lichte wanden en een iets donkere vloertegel. Garage: De garage is met de auto toegankelijk door een elektrisch bedienbare sectionaaldeur vanaf de oprit. In de garage bevindt zich elektra. Eerste verdieping: Slapen: De woning heeft 3 slaapkamers, allen gelegen op de eerste verdieping. Alle kamers en overloop hebben een lichte PVC laminaatvloer en gestucte wanden in licht spachtelputzwerk. Baden: De badkamer is ingericht met een inloop- massagedouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. In 2014 is de badkamer geheel vernieuwd. Deze ruimte is geheel betegeld met een lichte wandtegel en iets donkere vloertegel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, waar de cv-ketel (2005) is gesitueerd. Daglicht is er via een dakraam en hier zou een extra slaapkamer kunnen worden gecreeërd door het maken van een vaste trap. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en niet al te groot. Dat scheelt weer een hoop werk. Er is een achterom en een houten afdak voor de afvalbakken. De achtertuin is op het oosten gericht, hierdoor staat de ochtendzon al op de tuin en het huis, wanneer het nog koel is. Wanneer het heter wordt op de dag staat de zon nog steeds in de tuin, maar niet meer pal op de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er een voortuin en inrit gesitueerd, zodat er enige afstand is tussen de woning en de straat. Wonen in Moergestel! Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is helemaal terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horeca voorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. ERA Garantie: Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van: - Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis, waaronder gas-, afvoer- en waterleidingen. - Inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. - Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen, zoals de complete bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. - Keukenapparatuur: keramische kookplaat en vaatwasser. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de eigen inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico € 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA-makelaar.

5066 MR, Moergestel
€ 350.000,- k.k.
Goed onderhouden en fijne tweekapper met 3 slaapkamers, jonge badkamer, garage en rustig gelegen met vrij uitzicht. In een kindvriendelijke omgeving, achter de woning is een speelveldje gelegen.

Bijzonderheden:

3 Slaapkamers
Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2014
Nieuwe houtkachel (2017)
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met de hele dag zon.
Garage met elektrische roldeur (2015)
Eigen oprit
Vrij uitzicht
Voorlopig energielabel C
ERA-Garantie

Specificaties:
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 453 m³
Perceeloppervlakte: 198 m²
Aanvaarding februari 2020 (of in overleg)

Begane grond:

Wonen:
Entree/ hal, met meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet heeft donkere vloertegels en lichte wandtegels. De L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en achter in de woonkamer is er een grote raampartij met schuifpui, dit zorgt voor lekker veel lichtinval. Bij te veel lichtinval bieden elektrisch bediende zonneschermen aan achter- en voorzijde uitkomst. De gehele woonkamer en hal hebben een vloer van Frans grenen.

Koken:
De keuken is in een lijnopstelling gesitueerd en is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een houten blad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, vaatwasser en koelkast. Net als woonkamer heeft de keuken ook een Frans grenen vloer.

Praktische ruimtes:
Bijkeuken:
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin en de garage. De bijkeuken is geheel betegeld met lichte wanden en een iets donkere vloertegel.

Garage:
De garage is met de auto toegankelijk door een elektrisch bedienbare sectionaaldeur vanaf de oprit. In de garage bevindt zich elektra.

Eerste verdieping:

Slapen:
De woning heeft 3 slaapkamers, allen gelegen op de eerste verdieping. Alle kamers en overloop hebben een lichte PVC laminaatvloer en gestucte wanden in licht spachtelputzwerk.

Baden:
De badkamer is ingericht met een inloop- massagedouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. In 2014 is de badkamer geheel vernieuwd. Deze ruimte is geheel betegeld met een lichte wandtegel en iets donkere vloertegel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, waar de cv-ketel (2005) is gesitueerd. Daglicht is er via een dakraam en hier zou een extra slaapkamer kunnen worden gecreeërd door het maken van een vaste trap.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en niet al te groot. Dat scheelt weer een hoop werk. Er is een achterom en een houten afdak voor de afvalbakken. De achtertuin is op het oosten gericht, hierdoor staat de ochtendzon al op de tuin en het huis, wanneer het nog koel is. Wanneer het heter wordt op de dag staat de zon nog steeds in de tuin, maar niet meer pal op de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er een voortuin en inrit gesitueerd, zodat er enige afstand is tussen de woning en de straat.

Wonen in Moergestel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is helemaal terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horeca voorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

ERA Garantie:
Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van:
– Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis, waaronder gas-, afvoer- en waterleidingen.
– Inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken.
– Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen, zoals de complete bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars.
– Keukenapparatuur: keramische kookplaat en vaatwasser.
De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de eigen inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico € 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA-makelaar.

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
103 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
453 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
24 oktober 2020

Foto's

Plattegronden