De Klokkenmaker 23


5506 CW, Veldhoven
€ 250.000,- k.k.
Een goed onderhouden en functioneel ingedeelde tussenwoning met een vernieuwde, moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers, een flinke badkamer, een grote zolder en een ca. 14 meter diepe, vrij gelegen achtertuin op Oost/Noord-Oost. Deze woning is gelegen op een gunstige en kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van de wijk 't look, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand van het kleinschalige wijkwinkelcentrum. Scholen, het park, het City Centrum en diverse overige voorzieningen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree met kunststof luifeltje en buitenlichtpunt, heeft u toegang tot de hal van deze woning. Deze hal is afgewerkt met een laminaatvloer (welke is doorgelegd in woonkamer en keuken) en behangen wanden en is voorzien van een kruipluik, garderoberuimte en de meterkast (met o.a. 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en een slimme elektrameter, de glasvezelaansluiting en de gas- en watermeter), alsmede een deur naar het woongedeelte. De Z-vormige woonkamer (van ca. 30 m²), met veel daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, is eveneens afgewerkt met de voormelde laminaatvloer en getexte wanden en voorzien van travertin vensterbanken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang de keuken aan de achterzijde van de woning en het tussenportaal. De open keuken aan de achterzijde, met voormelde laminaatvloer en gedeeltelijk betegelde wanden t.p.v. het keukenblok, is voorzien van een moderne, rechte 'Bruynzeel' keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten en laden met hoogglans witte fronten, een houten aanrechtblad met kunststof coating, een RVS spoelbak met éénhendelmengkraan, een 4-pits RVS gaskookplaat, een motorloze vlakschermafzuigkap en een ingebouwde vaatwasser (alle apparatuur van 'Atag'), alsmede de standenschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie en een aansluitmogelijkheid voor een radiator. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In het tussenportaal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. 1e VERDIEPING: Via de overloop op deze verdieping, welke is voorzien van een vinyl vloerbedekking in houtmotief (welke eveneens is doorgelegd in de slaapkamers) en behangen wanden, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping, alsmede tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn resp. ± 8, 11½ en 12 m² groot en zijn allen voorzien van de voormelde vinyl vloerbedekking en 2 kamers zijn gedeeltelijk behangen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een telefoon-aansluiting. De grotendeels betegelde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. licht- en luchttoetreding, is voorzien van een kunststof ligbad met een 3-delige badwand, een handdouche en thermostaatkraan, een 2e toilet, een vaste wastafel met mengkraan, planchet en spiegel en een wasmachine-aansluiting met veiligheidsschakelaar. 2e VERDIEPING: Een ruime, open zolderetage, met vloerbedekking en aan de voorzijde de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Tzerra; geplaatst in december 2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie (Itho CVE Eco-fan 2; van omstreeks 2007) en aan de achterzijde een Velux dakraam en verwarming. Deze etage is uitermate geschikt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers. TERREININRICHTING: Een voortuin met beton- en grindtegels en plantenbakken en een ca. 13,80 meter diepe, geheel middels houten schuttingen omsloten en aan de achterzijde vrij aan gemeentegroen gelegen, veel privacy biedende achtertuin op Oost/Noord-Oost, met een poort aan de achterzijde. Deze achtertuin is grotendeels verhard met betontegels en grind en voorzien van een (verwilderd) gazon. Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging van ca. 1,99 x 3.50 m., met een hardhouten loopdeur met enkel draadglas, een betonvloer en een houten platdak, voorzien van elektra. ALGEMEEN: - De woning is geheel voorzien van hardhouten buitendeuren, -ramen en kozijnen, met deels isolerende beglazing. - De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat. - De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met spuitpleister. - Deze voormalige huurwoning is altijd netjes onderhouden door de verhuurder en voormalige huurder en voorzien van een nieuwe keukeninstallatie, H.R.-combiketel en mechanische ventilatie-unit. - Deze woning is gunstig gelegen aan een doorgaande woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, direct voor de deur. - Aan de achterzijde grenst de tuin van deze woning aan en gemeentelijke groenvoorziening. - Het wijkwinkelcentrum, met supermarkt en diverse eetgelegenheden, het park, de basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. - Het City Centrum met al haar voorzieningen, de kinderboerderij en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. - De eigendomsoverdracht van deze voormalige huurwoning geschiedt ten overstaan van een vaste projectnotaris in Amsterdam.

5506 CW, Veldhoven
€ 250.000,- k.k.
Een goed onderhouden en functioneel ingedeelde tussenwoning met een vernieuwde, moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers, een flinke badkamer, een grote zolder en een ca. 14 meter diepe, vrij gelegen achtertuin op Oost/Noord-Oost.
Deze woning is gelegen op een gunstige en kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van de wijk ‘t look, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand van het kleinschalige wijkwinkelcentrum. Scholen, het park, het City Centrum en diverse overige voorzieningen zijn nabij gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree met kunststof luifeltje en buitenlichtpunt, heeft u toegang tot de hal van deze woning.

Deze hal is afgewerkt met een laminaatvloer (welke is doorgelegd in woonkamer en keuken) en behangen wanden en is voorzien van een kruipluik, garderoberuimte en de meterkast (met o.a. 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en een slimme elektrameter, de glasvezelaansluiting en de gas- en watermeter), alsmede een deur naar het woongedeelte.

De Z-vormige woonkamer (van ca. 30 m²), met veel daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, is eveneens afgewerkt met de voormelde laminaatvloer en getexte wanden en voorzien van travertin vensterbanken.
Vanuit deze woonkamer heeft u toegang de keuken aan de achterzijde van de woning en het tussenportaal.

De open keuken aan de achterzijde, met voormelde laminaatvloer en gedeeltelijk betegelde wanden t.p.v. het keukenblok, is voorzien van een moderne, rechte ‘Bruynzeel’ keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten en laden met hoogglans witte fronten, een houten aanrechtblad met kunststof coating, een RVS spoelbak met éénhendelmengkraan, een 4-pits RVS gaskookplaat, een motorloze vlakschermafzuigkap en een ingebouwde vaatwasser (alle apparatuur van ‘Atag’), alsmede de standenschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie en een aansluitmogelijkheid voor een radiator.
Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

In het tussenportaal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

1e VERDIEPING:
Via de overloop op deze verdieping, welke is voorzien van een vinyl vloerbedekking in houtmotief (welke eveneens is doorgelegd in de slaapkamers) en behangen wanden, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping, alsmede tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers zijn resp. ± 8, 11½ en 12 m² groot en zijn allen voorzien van de voormelde vinyl vloerbedekking en 2 kamers zijn gedeeltelijk behangen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een telefoon-aansluiting.

De grotendeels betegelde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. licht- en luchttoetreding, is voorzien van een kunststof ligbad met een 3-delige badwand, een handdouche en thermostaatkraan, een 2e toilet, een vaste wastafel met mengkraan, planchet en spiegel en een wasmachine-aansluiting met veiligheidsschakelaar.

2e VERDIEPING:
Een ruime, open zolderetage, met vloerbedekking en aan de voorzijde de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Tzerra; geplaatst in december 2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie (Itho CVE Eco-fan 2; van omstreeks 2007) en aan de achterzijde een Velux dakraam en verwarming.
Deze etage is uitermate geschikt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers.

TERREININRICHTING:
Een voortuin met beton- en grindtegels en plantenbakken en een ca. 13,80 meter diepe, geheel middels houten schuttingen omsloten en aan de achterzijde vrij aan gemeentegroen gelegen, veel privacy biedende achtertuin op Oost/Noord-Oost, met een poort aan de achterzijde. Deze achtertuin is grotendeels verhard met betontegels en grind en voorzien van een (verwilderd) gazon.
Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging van ca. 1,99 x 3.50 m., met een hardhouten loopdeur met enkel draadglas, een betonvloer en een houten platdak, voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– De woning is geheel voorzien van hardhouten buitendeuren, -ramen en kozijnen, met deels isolerende beglazing.
– De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat.
– De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met spuitpleister.
– Deze voormalige huurwoning is altijd netjes onderhouden door de verhuurder en voormalige huurder en voorzien van een nieuwe keukeninstallatie, H.R.-combiketel en mechanische ventilatie-unit.
– Deze woning is gunstig gelegen aan een doorgaande woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, direct voor de deur.
– Aan de achterzijde grenst de tuin van deze woning aan en gemeentelijke groenvoorziening.
– Het wijkwinkelcentrum, met supermarkt en diverse eetgelegenheden, het park, de basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen.
– Het City Centrum met al haar voorzieningen, de kinderboerderij en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
– De eigendomsoverdracht van deze voormalige huurwoning geschiedt ten overstaan van een vaste projectnotaris in Amsterdam.

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Inhoud
370 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra M28c Plus
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energie index
2.070000
Energielabel einddatum
12 september 2022

Foto's

Plattegronden