De Burcht 27


4834 HK, Breda
€ 370.000,- k.k.
Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex direct grenzend aan winkelcentrum de Burcht! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer die geniet van veel lichtinval, dichte keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder en niet te vergeten 2 balkons, waarvan een gelegen op het zuidwesten en een gelegen op het noordoosten. De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement grenst aan winkelcentrum de Burcht, hier zijn ruim 30 winkels gevestigd, waaronder 2 supermarkten, en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Aan de overkant van het appartementencomplex is een gezondheidscentrum gevestigd, hier zijn onder andere een tandarts, huisarts en apotheek gevestigd. Zowel het bruisende stadscentrum van Breda als de gezellige Ginnekenmarkt zijn te bereiken binnen 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid van het appartement per auto is goed, binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A27, het stadscentrum van Breda bereikt u binnen 10 minuten. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 3 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal, Bavel en de stadsdelen Sportpark en Hoge Vucht. Algemeen Vanaf de Zwijnsbergenstraat bereikt u de openbare parkeerplaats van winkelcentrum de Burcht (Jumbo zijde), vanaf hier heeft u toegang tot de centrale voordeur met bellentableau (video-intercominstallatie) en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift, het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast (met 10 groepen, een aparte fornuisgroep en 1 aardlekschakelaar). Entree/hal Zodra u het appartement binnen stapt komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer, keuken, toiletruimte, bijkeuken en gang richting de slaap- en badkamers. De hal is voorzien van vloerbedekking, de wanden van granol en het plafond van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en een fonteintje, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en het plafond zijn betegeld in een neutrale kleurstelling. Woon-/eetkamer Riante woon-/eetkamer van maar liefst 47 m² groot met sfeervolle open haard en vaste kastenwand. De ruimte geniet van veel lichtinval, via een schuifpui heeft u toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon, dit balkon beschikt over zonwering. De woon-/eetkamer is voorzien van dezelfde vloerbedekking als in de hal, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond van spuitwerk. Keuken Dichte keuken in parallel opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak met mengkraan. Zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn uitgevoerd in MDF. De overige wanden zijn voorzien van granol, het plafond is voorzien van spuitwerk en de vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon. Bijkeuken De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal, hier treft u een wasmachine aansluiting, de stadsverwarmingsunit en een inbouwkast. De vloer is betegeld in een terracotta kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een lichtbruine kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon. Slaapkamers I-II Slaapkamer I is circa 8 m² groot, vanuit hier heeft u via een schuifpui toegang tot het op het noordoosten gesitueerde balkon. Slaapkamer II is circa 11 m² groot, vanuit hier heeft u tevens toegang tot het op het noordoosten gesitueerde balkon. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van granol en de plafonds van spuitwerk. Badkamer I Compacte badkamer die beschikt over een douche, wasmachineaansluiting, wastafel met mengkraan en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en de vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling. Slaapkamer III Master bedroom van maar liefst 23 m² groot die beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van granol en het plafond van spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot badkamer II. Badkamer II Ruime badkamer die beschikt over een ligbad, 2 wastafels met mengkranen, een dubbele bovenkast, een toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en de vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling. Parkeerplaats/berging In de afsluitbare parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats, aan de achterzijde van de parkeerplaats is een houten berging van circa 5 m² groot gerealiseerd. Vereniging van Eigenaars Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 288,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud opgenomen. Bijzonderheden: - Direct grenzend aan winkelcentrum de Burcht; - Uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, het centrum van Breda en vele voorzieningen; - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - De kozijnen aan de zuidwest zijde zijn voorzien van rolluiken; - Voorzien van een voorlopig energielabel B; - De stadsverwarmingsunit wordt gehuurd, de kosten bedragen € 15,83 per maand; - Het rookkanaal van de open haard is afgesloten; - Beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats; - In de koopovereenkomst zullen een standaard asbest-, ouderdoms,- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

4834 HK, Breda
€ 370.000,- k.k.
Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex direct grenzend aan winkelcentrum de Burcht! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer die geniet van veel lichtinval, dichte keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder en niet te vergeten 2 balkons, waarvan een gelegen op het zuidwesten en een gelegen op het noordoosten.

De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement grenst aan winkelcentrum de Burcht, hier zijn ruim 30 winkels gevestigd, waaronder 2 supermarkten, en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Aan de overkant van het appartementencomplex is een gezondheidscentrum gevestigd, hier zijn onder andere een tandarts, huisarts en apotheek gevestigd. Zowel het bruisende stadscentrum van Breda als de gezellige Ginnekenmarkt zijn te bereiken binnen 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid van het appartement per auto is goed, binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A27, het stadscentrum van Breda bereikt u binnen 10 minuten. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 3 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal, Bavel en de stadsdelen Sportpark en Hoge Vucht.

Algemeen
Vanaf de Zwijnsbergenstraat bereikt u de openbare parkeerplaats van winkelcentrum de Burcht (Jumbo zijde), vanaf hier heeft u toegang tot de centrale voordeur met bellentableau (video-intercominstallatie) en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift, het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast (met 10 groepen, een aparte fornuisgroep en 1 aardlekschakelaar).

Entree/hal
Zodra u het appartement binnen stapt komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer, keuken, toiletruimte, bijkeuken en gang richting de slaap- en badkamers. De hal is voorzien van vloerbedekking, de wanden van granol en het plafond van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en een fonteintje, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en het plafond zijn betegeld in een neutrale kleurstelling.

Woon-/eetkamer
Riante woon-/eetkamer van maar liefst 47 m² groot met sfeervolle open haard en vaste kastenwand. De ruimte geniet van veel lichtinval, via een schuifpui heeft u toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon, dit balkon beschikt over zonwering. De woon-/eetkamer is voorzien van dezelfde vloerbedekking als in de hal, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond van spuitwerk.

Keuken
Dichte keuken in parallel opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak met mengkraan. Zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn uitgevoerd in MDF. De overige wanden zijn voorzien van granol, het plafond is voorzien van spuitwerk en de vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon.

Bijkeuken
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal, hier treft u een wasmachine aansluiting, de stadsverwarmingsunit en een inbouwkast. De vloer is betegeld in een terracotta kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een lichtbruine kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon.

Slaapkamers I-II
Slaapkamer I is circa 8 m² groot, vanuit hier heeft u via een schuifpui toegang tot het op het noordoosten gesitueerde balkon. Slaapkamer II is circa 11 m² groot, vanuit hier heeft u tevens toegang tot het op het noordoosten gesitueerde balkon. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van granol en de plafonds van spuitwerk.

Badkamer I
Compacte badkamer die beschikt over een douche, wasmachineaansluiting, wastafel met mengkraan en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en de vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling.

Slaapkamer III
Master bedroom van maar liefst 23 m² groot die beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van granol en het plafond van spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot badkamer II.

Badkamer II
Ruime badkamer die beschikt over een ligbad, 2 wastafels met mengkranen, een dubbele bovenkast, een toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden en de vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling.

Parkeerplaats/berging
In de afsluitbare parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats, aan de achterzijde van de parkeerplaats is een houten berging van circa 5 m² groot gerealiseerd.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 288,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud opgenomen.

Bijzonderheden:
– Direct grenzend aan winkelcentrum de Burcht;
– Uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, het centrum van Breda en vele voorzieningen;
– Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
– De kozijnen aan de zuidwest zijde zijn voorzien van rolluiken;
– Voorzien van een voorlopig energielabel B;
– De stadsverwarmingsunit wordt gehuurd, de kosten bedragen € 15,83 per maand;
– Het rookkanaal van de open haard is afgesloten;
– Beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats;
– In de koopovereenkomst zullen een standaard asbest-, ouderdoms,- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Koopprijs
€ 370.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
137 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 370.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
436 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
31 oktober 2029

1/1

Foto's

Plattegronden

Video