Dammersboog 2


1991 SK, Velserbroek
€ 625.000,- k.k.
Wat een ruimte! Heeft u een groot gezin of bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, dan is een bezichtiging in deze royale hoekwoning meer dan de moeite waard. Middels de ruime entree, komt u in de tuingerichte woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren in de achterpui, is er veel lichtinval. In het midden van de woonkamer is een openhaard gesitueerd, die tijdens koude winterdagen zorgt voor een heerlijke warmte. Vanuit de luxe open keuken met semi kookeiland, kunt u tijdens het koken genieten van het vrije uitzicht op een waterpartij. Naast de diverse inbouwapparatuur, is het semi-kookeiland voorzien van een Boretti oven met een 6 pits gaskookplaat en een grillplaat. Het zwarte hardstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling boven de hoogglans witte deurtjes van het keukenblok. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is omgebouwd tot kantoorruimte, waar u heerlijk kunt thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, badkamerkast en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping heeft naast de was- en stookruimte, nog eens 3 slaapkamers! In de grootste slaapkamer van de woning is een jacuzzi geplaatst. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u in de zomer tot ca. 21:00 uur kunt genieten van de zon. In de achtertuin zijn twee houten schuren geplaatst, die samen zorgen voor 21 m² opbergruimte. Bouwjaar: 1993 Gebruiksoppervlakte: 152 m² Inhoud: 518 m3 Perceelsoppervlakte: 243 m² Bijzonderheden: - De gehele woning is v.v. glad stucwerk op de wanden en plafonds; - alle plafonds zijn v.v. van een Amsterdamse plint ( in de woonkamer en keuken zelfs een dubbele); - 2021: nieuwe schutting aan de rechterkant geplaatst, en in 2019 aan de linkerkant; - 2020: buitenkraan, Amerikaanse koelkast en vaatwasser vernieuwd; - 2019:schutting aan de rechterkant geplaatst, magnetron vervangen, schilderwerk buiten + stucwerk buitenzijde op de tweede verdieping aangebracht, kunststof kozijnen geplaatst in de achtergevel, zijgevel op de begane grond en op de bovenste uitbouw, nieuwe laag bitumineuze dakbedekking op de uitbouw tweede verdieping; - 2018: het voegwerk zijgevel tweede verdieping opnieuw gevoegd; - 2017: nieuwe cv-ketel; - 2016: kunststof kozijnen op de tweede verdieping geplaatst; - 12 zonnepanelen op het dak (ca. 3300 kWh per jaar); - Zeer gunstige ligging nabij recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekerplas, scholen, winkels en openbaar vervoer, en ruim voldoende parkeergelegenheid. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1991 SK, Velserbroek
€ 625.000,- k.k.
Wat een ruimte!

Heeft u een groot gezin of bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, dan is een bezichtiging in deze royale hoekwoning meer dan de moeite waard. Middels de ruime entree, komt u in de tuingerichte woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren in de achterpui, is er veel lichtinval. In het midden van de woonkamer is een openhaard gesitueerd, die tijdens koude winterdagen zorgt voor een heerlijke warmte. Vanuit de luxe open keuken met semi kookeiland, kunt u tijdens het koken genieten van het vrije uitzicht op een waterpartij. Naast de diverse inbouwapparatuur, is het semi-kookeiland voorzien van een Boretti oven met een 6 pits gaskookplaat en een grillplaat. Het zwarte hardstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling boven de hoogglans witte deurtjes van het keukenblok.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is omgebouwd tot kantoorruimte, waar u heerlijk kunt thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, badkamerkast en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping heeft naast de was- en stookruimte, nog eens 3 slaapkamers! In de grootste slaapkamer van de woning is een jacuzzi geplaatst.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u in de zomer tot ca. 21:00 uur kunt genieten van de zon. In de achtertuin zijn twee houten schuren geplaatst, die samen zorgen voor 21 m² opbergruimte.

Bouwjaar: 1993
Gebruiksoppervlakte: 152 m²
Inhoud: 518 m3
Perceelsoppervlakte: 243 m²

Bijzonderheden:
– De gehele woning is v.v. glad stucwerk op de wanden en plafonds;
– alle plafonds zijn v.v. van een Amsterdamse plint ( in de woonkamer en keuken zelfs een dubbele);
– 2021: nieuwe schutting aan de rechterkant geplaatst, en in 2019 aan de linkerkant;
– 2020: buitenkraan, Amerikaanse koelkast en vaatwasser vernieuwd;
– 2019:schutting aan de rechterkant geplaatst, magnetron vervangen, schilderwerk buiten +
stucwerk buitenzijde op de tweede verdieping aangebracht, kunststof kozijnen geplaatst in de
achtergevel, zijgevel op de begane grond en op de bovenste uitbouw, nieuwe laag bitumineuze
dakbedekking op de uitbouw tweede verdieping;
– 2018: het voegwerk zijgevel tweede verdieping opnieuw gevoegd;
– 2017: nieuwe cv-ketel;
– 2016: kunststof kozijnen op de tweede verdieping geplaatst;
– 12 zonnepanelen op het dak (ca. 3300 kWh per jaar);
– Zeer gunstige ligging nabij recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekerplas, scholen, winkels en openbaar vervoer, en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Inhoud
518 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Hoekwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Atag I 36 EC
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 oktober 2030

Foto's

Plattegronden

Video