Cahorslaan 43


5627 BP, Eindhoven
€ 295.000,- k.k.
Ruime geschakelde twee onder een kapwoning met uitgebouwde woonkamer, vernieuwde keuken, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in gewilde woonomgeving "Achtse Barrier" te Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen, winkels, uitvalswegen (A2, A50, A58), Eindhoven Airport, de Internationale School en het stadscentrum van Eindhoven (op slechts 15 autominuten rijden) Vraagprijs: € 295.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg INDELING VAN DE WONING Verzorgde voortuin, overdekte en verlichte entree, de woning kijkt vrij uit op gemeentelijke groenvoorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Alle plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. HAL/ENTREE Overdekte en verlichte entree, zeer ruime ontvangsthal met garderobenis, verlaagd plafond met inbouwspots, trapopgang, meterkast (10 stuks groepen, kookgroep, aardlekschakeling, hoofdschakeling en glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots, toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER/UITBOUW Speels ingedeelde woonkamer met open keuken en doorgang naar de uitbouw (voorheen garage). Doordat de garage bij de woning is getrokken is er een ruim tweede zitgedeelte ontstaan. Deze ruimte is ook prima om te bouwen tot werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer (in de naastgelegen inpandige bergruimte kan een badkamer worden gecreëerd). Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de achterzijde van de woning is er een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met een massief Frans eikenhouten parket. KEUKEN Ruime en luxe open keuken (vernieuwd in 2015) met fraai natuurstenen werkblad, spoeleiland en A-merk inbouwapparatuur te weten een dubbele oven, zes pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De losse koel/vriescombinatie is gesitueerd in de zeer ruime en praktische bergruimte naast de keuken en kan worden overgenomen. Er is tevens de mogelijkheid om een koelkast en vriezer in te bouwen. De vloer in de keuken is afgewerkt met tegels. VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de doucheruimte. De vloer is afgewerkt met een zelfde Frans eikenhouten vloerplank als de woonkamer. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. BADKAMER Luxe geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel op gemetseld plateau. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 (ca 15m2): "Master" slaapkamer aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking; Slaapkamer 2 (ca 12m2): Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer; Slaapkamer 3 (ca 7m2): Derde slaapkamer op dit moment in gebruik als kinderkamer met laminaatvloer en radiatorbekleding; TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met zowel een wasruimte en een bergruimte , CV-ketel (type Brink HR Combi Compact bouwjaar 2015) en een ruime vierde slaapkamer (ca. 20m2) met aan zowel de voorzijde en de achterzijde een dakkapel. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz, de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten. TUIN Diepe tuin bestaande uit een zonneterras gelegd met grote hardstenen tegels, borders met gevarieerde beplanting, een grasveld en looppad naar de achterpoort. Er is tevens een ruime inpandige berging met geïsoleerde vliering/bergruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is gelegen op het noord westen, er is een buitenkraantje en aan de achtergevel hangt over de volledige breedte een elektrisch zonnescherm. LOCATIE EN LIGGING Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in gewilde woonomgeving "Achtse Barrier" te Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen, winkels, uitvalswegen (A2, A50, A58), Eindhoven Airport, de Internationale School en het stadscentrum van Eindhoven (op slechts 15 autominuten rijden) BIJZONDERHEDEN - Geschakelde twee onder een kapwoning met uitgebouwde woonkamer; - Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vernieuwde keuken met spoeleiland en A-merk inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ruime inloopdouche; - Ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Achtse Barrier" - Gelegen aan rustige woonstraat met vrij zicht over gemeentelijk groen; - Geheel goed onderhouden en nagenoeg instapklaar; - Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

5627 BP, Eindhoven
€ 295.000,- k.k.
Ruime geschakelde twee onder een kapwoning met uitgebouwde woonkamer, vernieuwde keuken, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” te Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen, winkels, uitvalswegen (A2, A50, A58), Eindhoven Airport, de Internationale School en het stadscentrum van Eindhoven (op slechts 15 autominuten rijden)

Vraagprijs: € 295.000,– k.k.
Aanvaarding: In overleg

INDELING VAN DE WONING
Verzorgde voortuin, overdekte en verlichte entree, de woning kijkt vrij uit op gemeentelijke groenvoorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Alle plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

HAL/ENTREE
Overdekte en verlichte entree, zeer ruime ontvangsthal met garderobenis, verlaagd plafond met inbouwspots, trapopgang, meterkast (10 stuks groepen, kookgroep, aardlekschakeling, hoofdschakeling en glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots, toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER/UITBOUW
Speels ingedeelde woonkamer met open keuken en doorgang naar de uitbouw (voorheen garage). Doordat de garage bij de woning is getrokken is er een ruim tweede zitgedeelte ontstaan. Deze ruimte is ook prima om te bouwen tot werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer (in de naastgelegen inpandige bergruimte kan een badkamer worden gecreëerd). Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de achterzijde van de woning is er een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met een massief Frans eikenhouten parket.

KEUKEN
Ruime en luxe open keuken (vernieuwd in 2015) met fraai natuurstenen werkblad, spoeleiland en A-merk inbouwapparatuur te weten een dubbele oven, zes pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De losse koel/vriescombinatie is gesitueerd in de zeer ruime en praktische bergruimte naast de keuken en kan worden overgenomen. Er is tevens de mogelijkheid om een koelkast en vriezer in te bouwen. De vloer in de keuken is afgewerkt met tegels.

VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de doucheruimte. De vloer is afgewerkt met een zelfde Frans eikenhouten vloerplank als de woonkamer. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.

BADKAMER
Luxe geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel op gemetseld plateau.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca 15m2): “Master” slaapkamer aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking;
Slaapkamer 2 (ca 12m2): Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer;
Slaapkamer 3 (ca 7m2): Derde slaapkamer op dit moment in gebruik als kinderkamer met laminaatvloer en radiatorbekleding;

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met zowel een wasruimte en een bergruimte , CV-ketel (type Brink HR Combi Compact bouwjaar 2015) en een ruime vierde slaapkamer (ca. 20m2) met aan zowel de voorzijde en de achterzijde een dakkapel. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz, de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Diepe tuin bestaande uit een zonneterras gelegd met grote hardstenen tegels, borders met gevarieerde beplanting, een grasveld en looppad naar de achterpoort. Er is tevens een ruime inpandige berging met geïsoleerde vliering/bergruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is gelegen op het noord westen, er is een buitenkraantje en aan de achtergevel hangt over de volledige breedte een elektrisch zonnescherm.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” te Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen, winkels, uitvalswegen (A2, A50, A58), Eindhoven Airport, de Internationale School en het stadscentrum van Eindhoven (op slechts 15 autominuten rijden)

BIJZONDERHEDEN
– Geschakelde twee onder een kapwoning met uitgebouwde woonkamer;
– Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Vernieuwde keuken met spoeleiland en A-merk inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer met ruime inloopdouche;
– Ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Achtse Barrier”
– Gelegen aan rustige woonstraat met vrij zicht over gemeentelijk groen;
– Geheel goed onderhouden en nagenoeg instapklaar;
– Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
390 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Brink HR Combi compact
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video