Basstraat 68


5702 SJ, Helmond
€ 275.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Aan de rand van de muziekwijk, tegen natuurpark de Bundertjes, ligt deze royale tussenwoning met garage op eigen terrein! De woning beschikt naast een royale woonkamer met half open keuken over maar liefst 5 slaapkamers en een complete badkamer. De ligging van de woning is zeer gunstig. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een pad wat niet toegankelijk is voor auto´s. Dit pad leidt naar het grote grasveld met speeltoestellen, rondom de woningen aan dit gedeelte van de Basstraat. Aan de achterzijde is de woning wel bereikbaar met de auto. Natuurpark ´De Bundertjes´ is te vinden op steenworp afstand. Een enorm groene omgeving dus, met volop speelmogelijkheden voor de kinderen of wandelingen in het groen. Ook alle andere voorzieningen die deze wijk te bieden heeft, zoals de basisschool, kinderopvang, winkelvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn makkelijk te bereiken. Uitvalswegen in de richting Eindhoven/'s Hertogenbosch zijn ook binnen enkele autominuten toegankelijk. Algemeen De woning is gebouwd in 1973, volgens de normen van die tijd. Nadien is de begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Het dak is nageisoleerd. In 2021 zijn zowel voor- als achtergevel en de garage opnieuw gevoegd. De woning wordt verwarmd met een Nefit Topline ketel uit 2011, deze is jaarlijks onderhouden. Indeling begane grond: Entree Via het pad door de voortuin is de voordeur bereikbaar. De hal biedt bij binnenkomst ruimte aan een garderobe. Daarnaast zijn via de hal de meterkast, het toilet en de provisiekast toegankelijk. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Provisiekast Zeer royale provisiekast die ook onder de trap nog opbergmogelijkheden biedt. Toilet De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Woonkamer Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd. Deze is royaal van opzet en kan op diverse manieren worden ingedeeld. De grote raampartij aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, zorgt voor veel daglicht. Aan de achterzijde is de eethoek opgesteld. Ook hier geniet de woonkamer veel daglicht door de aanwezige schuifpui. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer. De wanden zijn (groten)deels behangen met vliesbehang en het plafond is gestuukt. Keuken De half open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met granieten blad. Het binnenwerk van de keuken is nog in zeer goede staat. De folielaag van de frontjes laat op enkele plaatsen los, dit is eenvoudig op te lossen door een nieuwe folie aan te laten brengen. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven (Miele), koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping: De trapopgang in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamers Slaapkamer I: de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ruim 12m². De grote raampartij zorgt voor veel daglicht. In de wand tussen deze slaapkamer en slaapkamer IV zit een doorgang. Deze is door de huidige bewoners met een houten plaat dichtgemaakt. Eventueel zou slaapkamer IV gebruikt kunnen worden als inloopkast vanuit deze slaapkamer. Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ca. 9m² groot. Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een oppervlakte van ruim 7m². Slaapkamer IV: de kleinste kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca 6m² groot. De wanden in de slaapkamers zijn grotendeels voorzien van (vlies)behang. De plafonds zijn gestuukt. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is in het verleden vergroot waardoor de woning over een ruime badkamer beschikt. Deze is voorzien van aan ligbad(bubbelbad), douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het tegelwerk is uitgevoerd in grijs/wit tinten. De wanden zijn volledig betegeld. Zolder Deze is bereikbaar via de vaste trap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger aanwezig. Daarnaast is hier de CV-ketel (Nefit Topline, 2011) opgesteld. Het luik in het plafond geeft toegang tot de kleine bergvliering. Aan beide zijden van de ruimte zijn onder de dakschuinte opbergmogelijkheden. Slaapkamer V: Extra ruimte die prima als 5e slaapkamer kan dienen. Voorzien van groot dakraam en vaste kasten. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook in deze ruimte zijn aan beide zijden opbergmogelijkheden onder de dakschuinte. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen. Hier is het dus heerlijk genieten van de (avond)zon. De aanwezige zonneluifel zorgt voor schaduw op de warme dagen. De tuin is omheind met een schutting bestaande uit metselwerk en houten schuttingdelen. De inrichting van de tuin bestaat met name uit bestrating en borders met volwassen beplanting. Via de houten poort is het terrein achter de woning bereikbaar. Garage Deze ligt achterin de tuin en is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur. De kanteldeur geeft vervolgens toegang tot het terrein achter de woning. Deze heeft een oppervlakte van ca 19m² en is voorzien van elektra. Ter plaatse van de achtergrens van de tuin behoort een strook van een paar meter (over de volledige breedte van de tuin) in principe tot het perceel van Basstraat 68. Dit is echter onderdeel (zoals bij alle huizen die hieraan grenzen) van het binnenterrein. Door het binnenterrein is het mogelijk de garage met de auto te bereiken. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning gelegen aan de rand van gewilde woonwijk; - Op steenworp afstand van natuurpark 'De Bundertjes'; - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Voor- en achtergevel zijn recent voorzien van nieuw voegwerk; - Voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie; - Garage op eigen terrein; - Kortom een woning die zeker de moeite van een bezichtiging waard is!

5702 SJ, Helmond
€ 275.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Aan de rand van de muziekwijk, tegen natuurpark de Bundertjes, ligt deze royale tussenwoning met garage op eigen terrein!
De woning beschikt naast een royale woonkamer met half open keuken over maar liefst 5 slaapkamers en een complete badkamer.

De ligging van de woning is zeer gunstig. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een pad wat niet toegankelijk is voor auto´s. Dit pad leidt naar het grote grasveld met speeltoestellen, rondom de woningen aan dit gedeelte van de Basstraat. Aan de achterzijde is de woning wel bereikbaar met de auto. Natuurpark ´De Bundertjes´ is te vinden op steenworp afstand. Een enorm groene omgeving dus, met volop speelmogelijkheden voor de kinderen of wandelingen in het groen. Ook alle andere voorzieningen die deze wijk te bieden heeft, zoals de basisschool, kinderopvang, winkelvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn makkelijk te bereiken. Uitvalswegen in de richting Eindhoven/’s Hertogenbosch zijn ook binnen enkele autominuten toegankelijk.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1973, volgens de normen van die tijd. Nadien is de begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Het dak is nageisoleerd. In 2021 zijn zowel voor- als achtergevel en de garage opnieuw gevoegd.
De woning wordt verwarmd met een Nefit Topline ketel uit 2011, deze is jaarlijks onderhouden.

Indeling begane grond:

Entree
Via het pad door de voortuin is de voordeur bereikbaar. De hal biedt bij binnenkomst ruimte aan een garderobe. Daarnaast zijn via de hal de meterkast, het toilet en de provisiekast toegankelijk. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping.

Provisiekast
Zeer royale provisiekast die ook onder de trap nog opbergmogelijkheden biedt.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Woonkamer
Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.
Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd. Deze is royaal van opzet en kan op diverse manieren worden ingedeeld. De grote raampartij aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, zorgt voor veel daglicht.

Aan de achterzijde is de eethoek opgesteld. Ook hier geniet de woonkamer veel daglicht door de aanwezige schuifpui.

De vloer is voorzien van een nette PVC vloer. De wanden zijn (groten)deels behangen met vliesbehang en het plafond is gestuukt.

Keuken
De half open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met granieten blad. Het binnenwerk van de keuken is nog in zeer goede staat. De folielaag van de frontjes laat op enkele plaatsen los, dit is eenvoudig op te lossen door een nieuwe folie aan te laten brengen. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven (Miele), koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in neutrale kleurstelling.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:

De trapopgang in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping.
Aangrenzend aan de overloop bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ruim 12m². De grote raampartij zorgt voor veel daglicht. In de wand tussen deze slaapkamer en slaapkamer IV zit een doorgang. Deze is door de huidige bewoners met een houten plaat dichtgemaakt. Eventueel zou slaapkamer IV gebruikt kunnen worden als inloopkast vanuit deze slaapkamer.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ca. 9m² groot.
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een oppervlakte van ruim 7m².
Slaapkamer IV: de kleinste kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca 6m² groot.

De wanden in de slaapkamers zijn grotendeels voorzien van (vlies)behang. De plafonds zijn gestuukt. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is in het verleden vergroot waardoor de woning over een ruime badkamer beschikt. Deze is voorzien van aan ligbad(bubbelbad), douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het tegelwerk is uitgevoerd in grijs/wit tinten. De wanden zijn volledig betegeld.

Zolder
Deze is bereikbaar via de vaste trap.

Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger aanwezig. Daarnaast is hier de CV-ketel (Nefit Topline, 2011) opgesteld. Het luik in het plafond geeft toegang tot de kleine bergvliering. Aan beide zijden van de ruimte zijn onder de dakschuinte opbergmogelijkheden.

Slaapkamer V:
Extra ruimte die prima als 5e slaapkamer kan dienen. Voorzien van groot dakraam en vaste kasten. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook in deze ruimte zijn aan beide zijden opbergmogelijkheden onder de dakschuinte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen. Hier is het dus heerlijk genieten van de (avond)zon. De aanwezige zonneluifel zorgt voor schaduw op de warme dagen. De tuin is omheind met een schutting bestaande uit metselwerk en houten schuttingdelen. De inrichting van de tuin bestaat met name uit bestrating en borders met volwassen beplanting. Via de houten poort is het terrein achter de woning bereikbaar.

Garage
Deze ligt achterin de tuin en is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur. De kanteldeur geeft vervolgens toegang tot het terrein achter de woning. Deze heeft een oppervlakte van ca 19m² en is voorzien van elektra.

Ter plaatse van de achtergrens van de tuin behoort een strook van een paar meter (over de volledige breedte van de tuin) in principe tot het perceel van Basstraat 68. Dit is echter onderdeel (zoals bij alle huizen die hieraan grenzen) van het binnenterrein. Door het binnenterrein is het mogelijk de garage met de auto te bereiken.

Bijzonderheden:

– Royale tussenwoning gelegen aan de rand van gewilde woonwijk;
– Op steenworp afstand van natuurpark ‘De Bundertjes’;
– Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
– Voor- en achtergevel zijn recent voorzien van nieuw voegwerk;
– Voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie;
– Garage op eigen terrein;
– Kortom een woning die zeker de moeite van een bezichtiging waard is!

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
204 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
204 m2
Inhoud
425 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
3 september 2031

Foto's

Plattegronden

Video