Acacialaan 32


1943 GS, Beverwijk
€ 417.500,- k.k.
Instapklare twee-onder-één-kapwoning Bent u op zoek naar een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning die is gelegen in één van de mooiste buurten van Beverwijk en waar u gelijk kunt gaan wonen? Pak dan snel de telefoon om een afspraak in te plannen. De woning heeft in 2017 een complete metamorfose ondergaan. Alle wanden in de woning en het plafond op de begane grond zijn glad gestuukt, de muur tussen de woonkamer en de keuken is eruit gehaald, er zijn een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, een pvc vloer op de begane grond gelegd en een gashaard in de woonkamer geïnstalleerd. Naast het moderniseren van de woning is er ook gedacht aan het beter verduurzamen van de woning en zijn in 2021 de gevels geïsoleerd met EPS parels en zijn de meeste ramen vervangen voor HR++ glas. De begane grondvloer en het dak waren al geïsoleerd en dat zorgt ervoor dat er energielabel C is afgegeven. Scheelt u toch in de energiekosten! Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruime en lichte hal met een pvc vloer die is gelegd in een visgraatmotief en in combinatie met de glad gestuukte wanden, wit geschilderde paneeldeuren en lambrisering een gevoel van thuiskomen geeft. Vanuit de hal heeft u toegang naar het ruime nieuwe toilet, dat is voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteintje en tot het plafond is betegeld. Het sanitair van Villeroy & Boch zorgt voor een luxe uitstraling. Eenmaal binnen in de woonkamer merkt u gelijk dat de stijl is doorgezet op de gehele begane grond. Ook hier komt de pvc vloer in visgraatmotief volledig tot zijn recht door de strak gestuukte wanden en plafond. De chique sierlijst op het plafond sluit naadloos aan bij de stijl en het karakter van de woning. De klassieke erker met glas-in-lood ramen, zorgt samen met de serre aan de achterzijde voor veel lichtinval. Het eetgedeelte is aan de achterzijde geplaatst, zodat u vanuit de keuken contact heeft met degenen die aan tafel zitten of in de serre vertoeven. De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur van het merk AEG, waaronder een stoomoven. De serre zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel en hier kunt u het hele jaar door genieten van de fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping doet niet onder voor de begane grond. Ook hier zorgen de paneeldeuren en de strak gestuukte wanden voor een warme en chique uitstraling. U treft hier 3 slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, wandcloset, speelse nisjes, een handdoekradiator en strak tegelwerk tot het plafond. De wandtegels en het sanitair zijn in dezelfde stijl als het toilet beneden, wat voor rust en eenheid zorgt in de woning. Aan de zijkant van de woning is een grote dakkapel geplaatst, zodat u middels de vaste trap makkelijk naar de tweede verdieping kunt lopen. Ook hier hoeft u niets meer te doen, de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een nieuw geplaatst velux dakraam (2021), die samen zorgen voor een goede lichtinval. Het spant is geschuurd en wit geschilderd, dat zorgt voor een frisse uitstraling. Een heerlijke plek voor een vierde slaapkamer of om thuis te werken. De voortuin is in 2018 aangelegd en de achtertuin in 2021. In de voortuin is gekozen voor een pad met keramische tegels naar de voordeur en daaromheen siergrind en borders met beplanting. De achtertuin is ook opnieuw bestraat, maar hier is gekozen voor een terras met eveneens keramische tegels, die zijn doorgelegd in de gezellige overkapping. Via een pad met waaltjes komt u op het terras dat is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Met de verschillende zithoeken die zijn gecreëerd, is er voor iedereen een favoriete plek te vinden in de tuin. Naast het terras vindt u de vrijstaande stenen berging. Doordat deze berging een glazen dak heeft is deze ook te gebruiken als atelier. De ruimte is voorzien van elektra en een wateraansluiting, hier treft u ook de opstelling van de wasmachine en droger. Bouwjaar: 1935 Gebruiksoppervlakte: 104 m² Inhoud: ca. 359 m³ Perceeloppervlakte: 128 m² Berging: 8 m² Bijzonderheden: - Energielabel C; - 2017 is de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en gestuukte wanden en plafond woonkamer); - Luxe inbouwspots geplaatst op de gehele begane grond; - Tuinen aan de voor- en achterzijde opnieuw aangelegd; - Veel opbergruimte gerealiseerd achter de paneel schuifdeuren op zolder; - 2020 is een Remeha cv-ketel geplaatst; - 2020 is de schoorsteen opnieuw gevoegd; - 2021 zijn veel ramen vervangen voor HR++ glas en de gevels geïsoleerd met EPS parels (verlijmd); - het centrum, scholen en sportfaciliteiten op fiets- of loopafstand; - op loopafstand van park, kinderboerderij en gezellige horeca; - op fietsafstand van het NS-station, de duinen en het strand; - Amsterdam ligt op 30 minuten rijden, Haarlem en Alkmaar ligt op ca. 20 minuten rijden. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1943 GS, Beverwijk
€ 417.500,- k.k.
Instapklare twee-onder-één-kapwoning

Bent u op zoek naar een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning die is gelegen in één van de mooiste buurten van Beverwijk en waar u gelijk kunt gaan wonen? Pak dan snel de telefoon om een afspraak in te plannen.

De woning heeft in 2017 een complete metamorfose ondergaan. Alle wanden in de woning en het plafond op de begane grond zijn glad gestuukt, de muur tussen de woonkamer en de keuken is eruit gehaald, er zijn een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, een pvc vloer op de begane grond gelegd en een gashaard in de woonkamer geïnstalleerd. Naast het moderniseren van de woning is er ook gedacht aan het beter verduurzamen van de woning en zijn in 2021 de gevels geïsoleerd met EPS parels en zijn de meeste ramen vervangen voor HR++ glas. De begane grondvloer en het dak waren al geïsoleerd en dat zorgt ervoor dat er energielabel C is afgegeven. Scheelt u toch in de energiekosten!

Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruime en lichte hal met een pvc vloer die is gelegd in een visgraatmotief en in combinatie met de glad gestuukte wanden, wit geschilderde paneeldeuren en lambrisering een gevoel van thuiskomen geeft. Vanuit de hal heeft u toegang naar het ruime nieuwe toilet, dat is voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteintje en tot het plafond is betegeld. Het sanitair van Villeroy & Boch zorgt voor een luxe uitstraling.

Eenmaal binnen in de woonkamer merkt u gelijk dat de stijl is doorgezet op de gehele begane grond. Ook hier komt de pvc vloer in visgraatmotief volledig tot zijn recht door de strak gestuukte wanden en plafond. De chique sierlijst op het plafond sluit naadloos aan bij de stijl en het karakter van de woning. De klassieke erker met glas-in-lood ramen, zorgt samen met de serre aan de achterzijde voor veel lichtinval. Het eetgedeelte is aan de achterzijde geplaatst, zodat u vanuit de keuken contact heeft met degenen die aan tafel zitten of in de serre vertoeven. De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur van het merk AEG, waaronder een stoomoven. De serre zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel en hier kunt u het hele jaar door genieten van de fraai aangelegde tuin.

De eerste verdieping doet niet onder voor de begane grond. Ook hier zorgen de paneeldeuren en de strak gestuukte wanden voor een warme en chique uitstraling. U treft hier 3 slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, wandcloset, speelse nisjes, een handdoekradiator en strak tegelwerk tot het plafond. De wandtegels en het sanitair zijn in dezelfde stijl als het toilet beneden, wat voor rust en eenheid zorgt in de woning.

Aan de zijkant van de woning is een grote dakkapel geplaatst, zodat u middels de vaste trap makkelijk naar de tweede verdieping kunt lopen. Ook hier hoeft u niets meer te doen, de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een nieuw geplaatst velux dakraam (2021), die samen zorgen voor een goede lichtinval. Het spant is geschuurd en wit geschilderd, dat zorgt voor een frisse uitstraling. Een heerlijke plek voor een vierde slaapkamer of om thuis te werken.

De voortuin is in 2018 aangelegd en de achtertuin in 2021. In de voortuin is gekozen voor een pad met keramische tegels naar de voordeur en daaromheen siergrind en borders met beplanting. De achtertuin is ook opnieuw bestraat, maar hier is gekozen voor een terras met eveneens keramische tegels, die zijn doorgelegd in de gezellige overkapping. Via een pad met waaltjes komt u op het terras dat is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Met de verschillende zithoeken die zijn gecreëerd, is er voor iedereen een favoriete plek te vinden in de tuin. Naast het terras vindt u de vrijstaande stenen berging. Doordat deze berging een glazen dak heeft is deze ook te gebruiken als atelier. De ruimte is voorzien van elektra en een wateraansluiting, hier treft u ook de opstelling van de wasmachine en droger.

Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte: 104 m²
Inhoud: ca. 359 m³
Perceeloppervlakte: 128 m²
Berging: 8 m²

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– 2017 is de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en gestuukte wanden
en plafond woonkamer);
– Luxe inbouwspots geplaatst op de gehele begane grond;
– Tuinen aan de voor- en achterzijde opnieuw aangelegd;
– Veel opbergruimte gerealiseerd achter de paneel schuifdeuren op zolder;
– 2020 is een Remeha cv-ketel geplaatst;
– 2020 is de schoorsteen opnieuw gevoegd;
– 2021 zijn veel ramen vervangen voor HR++ glas en de gevels geïsoleerd met EPS parels (verlijmd);
– het centrum, scholen en sportfaciliteiten op fiets- of loopafstand;
– op loopafstand van park, kinderboerderij en gezellige horeca;
– op fietsafstand van het NS-station, de duinen en het strand;
– Amsterdam ligt op 30 minuten rijden, Haarlem en Alkmaar ligt op ca. 20 minuten rijden.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 417.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 417.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Inhoud
359 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 October 2032

Foto's

Plattegronden

Video