Abel Tasmanstraat 7


5463 EW, Veghel
€ 250.000,- k.k.
Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in Veghel Zuid ligt deze fraaie uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, volwaardige badkamer, prima isolatiepakket, leuke woonkeuken, gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, diepe tuin van maar liefst 20 meter en een grote berging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, nabij groot park, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke snelwegen. Om de hoek van de woning bevindt zich een kinderopvang, basisschool en Cruijff speelpleintje en speeltuin. INDELING: BEGANE GROND: In de hal van de woning bevindt zich de meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wanden en plafonds en achterin ligt de woonkeuken. De woonkamer is ca. 32m2 groot en is in 2012 uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een schuifdeur die u naar de tuin brengt. De volledig betegelde woonkeuken is voorzien van een basis keukenopstelling met apparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en diverse boven en onderkasten met ledverlichting. In de keuken heeft u ook nog toegang tot een handige trapkast die u als proviandkast kunt gebruiken. 1e VERDIEPING: De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitstucwerk wanden en is verdeelde in 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder (gerealiseerd in 2017). De 3 slaapkamers van resp. ca.11, ca.10 en ca.6 m² zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, elektrische bedienbare rolluiken, spuitstucwerk wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve 1 raampartij op de grote slaapkamer, die is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing). De complete badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche met glazen wanden en een thermostaatkraan, hangcloset, ligbad, wastafel en een kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap toegankelijke zolderverdieping (gerealiseerd in 2017), komt u bij de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer/ speelkamer van ca. 10 m² is voorzien van een groot dakkapel, plek voor de droger, opstelling cv installatie (Nefit 2006), geïsoleerde kap en voldoende opbergruimte. TERREININRICHTING EN BERGING: De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating. De op zuidwesten gelegen achtertuin van maar liefst 20 meter diep is voorzien van een groot terras, een achterom, gazon en een grote berging. ALGEMEEN: - 2012 woonkamer uitgebouwd; - Grond van de fundering over de gehele begane grond gelijk gemaakt toen de aanbouw werd gezet. - Vloertegels mooi doorgelegd vanuit binnen naar het buitenterras; - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de twee kleine slaapkamers, badkamer, uitbouw en dakkapel; - Master bedroom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - 2017 vast trap naar zolder gemaakt; - 2017 dakkapel geplaatst; - 2017 dak na-geïsoleerd; - 2017 nieuwe dakpannen en goten; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

5463 EW, Veghel
€ 250.000,- k.k.
Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in Veghel Zuid ligt deze fraaie uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, volwaardige badkamer, prima isolatiepakket, leuke woonkeuken, gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, diepe tuin van maar liefst 20 meter en een grote berging.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, nabij groot park, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke snelwegen. Om de hoek van de woning bevindt zich een kinderopvang, basisschool en Cruijff speelpleintje en speeltuin.

INDELING:
BEGANE GROND:
In de hal van de woning bevindt zich de meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wanden en plafonds en achterin ligt de woonkeuken. De woonkamer is ca. 32m2 groot en is in 2012 uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een schuifdeur die u naar de tuin brengt.

De volledig betegelde woonkeuken is voorzien van een basis keukenopstelling met apparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en diverse boven en onderkasten met ledverlichting. In de keuken heeft u ook nog toegang tot een handige trapkast die u als proviandkast kunt gebruiken.

1e VERDIEPING:
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitstucwerk wanden en is verdeelde in 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder (gerealiseerd in 2017). De 3 slaapkamers van resp. ca.11, ca.10 en ca.6 m² zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, elektrische bedienbare rolluiken, spuitstucwerk wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve 1 raampartij op de grote slaapkamer, die is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing).
De complete badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche met glazen wanden en een thermostaatkraan, hangcloset, ligbad, wastafel en een kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap toegankelijke zolderverdieping (gerealiseerd in 2017), komt u bij de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer/ speelkamer van ca. 10 m² is voorzien van een groot dakkapel, plek voor de droger, opstelling cv installatie (Nefit 2006), geïsoleerde kap en voldoende opbergruimte.

TERREININRICHTING EN BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating. De op zuidwesten gelegen achtertuin van maar liefst 20 meter diep is voorzien van een groot terras, een achterom, gazon en een grote berging.

ALGEMEEN:
– 2012 woonkamer uitgebouwd;
– Grond van de fundering over de gehele begane grond gelijk gemaakt toen de aanbouw werd gezet.
– Vloertegels mooi doorgelegd vanuit binnen naar het buitenterras;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas op de twee kleine slaapkamers, badkamer, uitbouw en dakkapel;
– Master bedroom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– 2017 vast trap naar zolder gemaakt;
– 2017 dakkapel geplaatst;
– 2017 dak na-geïsoleerd;
– 2017 nieuwe dakpannen en goten;

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
190 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
190 m2
Inhoud
330 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 december 2020

Foto's

Plattegronden

Video