Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ

Abtstraat 26

5504 CJ Veldhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie, aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp gelegen goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder, een doucheruimte op de begane grond, een flinke berging en een diepe achtertuin op het zonnige westen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie. Tevens is de bestaande keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie, aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp gelegen goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder, een doucheruimte op de begane grond, een flinke berging en een diepe achtertuin op het zonnige westen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie. Tevens is de bestaande keuken gemoderniseerd en zijn alle wanden afgewerkt met sierpleister. De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de winkels, horecagelegenheden en de basisschool in de dorpskern en niet ver van het Maxima Medisch Centrum, bedrijventerrein ‘De Run’ (met o.a. ASML) en de belangrijke uitvalswegen naar en rondom Eindhoven.

VRAAGPRIJS: € 225.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE: 154 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG / OP KORTE TERMIJN MOGELIJK

INDELING:
BEGANE GROND:
Verzorgde voortuin, zonneluifel, entree met buitenlamp. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

HAL/ENTREE
Vergrootte ontvangsthal met tegelvloer, sierpleister wandafwerking, trapopgang, meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en duoclosetpot, toegangsdeur naar de keuken/woonkamer.

WOONKAMER/ KEUKEN
Gezellige Z-vormige woon-/ eetkamer van circa 27m2 met open keuken, kelderkast en bijkeuken geheel voorzien van een tegelvloer en sierpleister wandafwerking. Grote raampartijen aan zowel de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De keuken (kunststof werkblad, eenhendelmengkraan, gaskookplaat en afzuigkap) is recent geheel gemoderniseerd en grotendeels voorzien van ladeblokken. Vanuit de keuken kijk je uit over de achtertuin. Deze is bereikbaar middels de bijkeuken/ het achterportaal. In het achterportaaltje tref je tevens de aansluitingen voor wasvoorzieningen en toegangsdeur naar de badkamer.

BADKAMER/ DOUCHERUIMTE
Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douchehoek en wastafel met spiegelkast.

EERSTE VERDIEPING
Middels de gestoffeerde trap kom je uit op de overloop welke is voorzien van vloerbedekking,sierpleister wandafwerking en een houten schroten plafondafwerking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een viertal slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping.
De vier slaapkamers (van resp. ± 6, 8, 11 en 12 m²) zijn allen voorzien van vloerbedekking, structuur wanden en softboard plafondafwerkingen. Slaapkamer 1 is voorzien van een loopdeur die uitkomt op het balkon, de "master" slaapkamer heeft een rolluik en een wastafel, op de vierde slaapkamer is een toilet geplaatst, in deze ruimte is het mogelijk om de badkamer te creëren.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar door middel van een vaste trap. In het midden is deze ruimte ca. 250cm hoog waardoor er met kleine aanpassingen een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Twee kleine dakramen zorgen voor extra beluchting. Eveneens bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel type Remeha Avanta HR combi uit 2015. Het dak is nageisoleerd door de huidige bewoners.

TUIN
De sfeervolle achtertuin is op het Westen gesitueerd en biedt aan alle kanten veel privacy. De tuin bestaat uit borders met beplanting, sierbestrating en heeft een achterom. Daarnaast is er een ruime berging voorzien van elektra. Aan de achtergevel hangt over de volle breedte een elektrisch zonneluifel. Ook is er een buitenkraantje met scrobput aanwezig.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke tussenwoning is uitstekend gelegen in het gewilde Veldhoven-Dorp. In de nabije omgeving is er een speeltuintje, zijn er winkels, horeca en een basisschool. Tevens is de woning op fietsafstand gelegen van het Maxima Medisch Centrum, ASML en zijn er diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Verzorgde tussenwoning (Bj 1963) met vaste trap naar zolder;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie;
- Keuken gemoderniseerd;
- Diepe op het zonnige Westen gesitueerde achtertuin;
- De woning is door de eerste en enigste eigenaar altijd netjes onderhouden, maar de koper dient wel rekening te houden met enige moderniseringskosten;
- De supermarkt en winkelgebied ‘De Kromstraat’ met haar winkel- en horecagelegenheden zijn op loopafstand gelegen, evenals de nieuwe MFA-Zuid (‘Op Dreef’) met basisschool en kinderopvang;
- De middelbare scholengemeenschap ‘Sondervick College’ is binnen enkele fietsminuten te bereiken;
- Uw makelaar: Tim de Rouw
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 898 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ Abtstraat 26 in Veldhoven 5504 CJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Abtstraat 26, 5504 CJ Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.