Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX

Boommarter 27

5508 MX Veldhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een eigentijdse, onder bijzondere architectuur gebouwde en recente over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde, functioneel ingedeelde hoekwoning met een aangebouwde garage en werk-/hobbyruimte, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze grotendeels gemoderniseerde woning is netjes afgewerkt en onderhouden en aantrekkelijk gelegen op een vrije hoeklocatie, aan een rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een eigentijdse, onder bijzondere architectuur gebouwde en recente over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde, functioneel ingedeelde hoekwoning met een aangebouwde garage en werk-/hobbyruimte, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze grotendeels gemoderniseerde woning is netjes afgewerkt en onderhouden en aantrekkelijk gelegen op een vrije hoeklocatie, aan een rustige woonstraat met voldoende parkeerplaatsen, in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Kelen’, met diverse speel- en groenvoorzieningen en nabij de basisscholen, bushalte, sportaccommodaties en het kleinschalige wijkwinkelcentrum.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree met buitenlichtpunt, betreedt u de ruime hal van deze woning.

In deze hal, welke is voorzien van een laminaatvloer (welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken), bevindt zich de garderoberuimte en meterkast (met o.a. een uitgebreide groepenkast met 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting), alsmede de toegang tot de toiletruimte en het woongedeelte.

De in 2013 gerenoveerde toiletruimte, met een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots, is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Het sfeervolle woongedeelte is verdeeld in een open woonkeuken aan de voorzijde en de uitgebouwde zit-/woonkamer aan de achterzijde, welke van elkaar gescheiden worden door een open doorloop met een ruimtelijke en lichte vide tot aan het dak van de woning. In deze doorloop bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, met daaronder een praktische provisiekast met legplanken.

De ruime, open woonkeuken (van ca. 12 m²) met designradiator, is voorzien van een moderne, in 2008 geplaatste ‘Pronorm’ keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van diverse onderkasten (incl. een carrouselkast) en laden, een composiet aanrechtblad met een rvs spoelbak met éénhendelmengkraan, een 5-pits rvs gaskookplaat en een brede rvs afzuigschouw en spatwand, alsmede een geïntegreerde vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie.

De gezellige woon-/zitkamer (van ca. 35 m²) is in 2017 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een aansluiting voor een gaskachel (welke ter over name is) en een hardhouten schuifpui en achterdeur naar de achtertuin van deze woning.

1e VERDIEPING:
Via de overloop met laminaatvloer, vide en een open vaste trapopgang naar de 2e verdieping, heeft u toegang tot de C.V.-/wasruimte, de badkamer en de 3 slaapkamers op deze verdieping.

In de C.V.-/wasruimte bevinden zich de opstelling van de HR-combiketel (‘Remeha Calenta’, bouwjaar: 2013) en de wasmachine-aansluiting.

De eveneens in 2013 gerenoveerde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. de licht- en luchttoetreding en een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots, is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek met een dubbele hardglazen deur, een hand- en ‘raindance’-douche met een ingebouwde thermostaatkraan en een rvs afvoergootje, een dubbele vaste wastafel met éénhendelmengkranen in een badmeubel met onderladen en een dubbel bovenkastjes met spiegeldeurtjes, stopcontact en verlichting, een 2e wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer (van ± 12 m²), aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van een laminaatvloer, een t.v.-aansluiting en een loze leiding voor telefoon o.i.d., alsmede van een rolluik.

De 2 slaapkamers (van resp. ± 8 en 10½ m²) aan de achterzijde, zijn beiden voorzien van vinyl vloerbedekking (in houtmotief).

2e VERDIEPING:
Via de open vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping, eveneens met voormelde vide en een laminaatvloer, welke toegang geeft tot de open zolderkamer.

Deze ruime zolderkamer annex 4e slaapkamer (van ca. 12 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand met daarin de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.


TERREININRICHTING:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders, alsmede een oprit/eigen parkeergelegenheid voor de garage.

De vrij gelegen achtertuin op Oost, is geheel omsloten met grotendeels houten schuttingen en een afsluitbare poort aan de zijkant. Deze tuin is eveneens voorzien van sierbestrating, met een drainagegootje en een buitenkraantje en –lichtpunt tegen de achtergevel van de woning, alsmede een (ter overname aangeboden) zonneluifel.


WERK-/HOBBYRUIMTE EN GARAGE:
Vanuit de achtertuin heeft u middels een hardhouten deur met dubbel glas toegang tot de in 2007, in spouw aangebouwde en volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) van ca. 9 m². Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, een verlaagd gipsplaten plafond, gestuukte en deels betegelde wanden en glazen bouwstenen in de zijgevel. Daarnaast is deze ruimte verwarmd en voorzien van elektra en een aansluitmogelijkheid voor een wastafel.

Vanuit de werk-/hobbyruimte heeft u vervolgens toegang tot de eveneens in spouw uitgevoerde garage van ca. 18 m², met een stalen kanteldeur aan de voorzijde, een betonvloer en een flinke, beplankte bergzolder onder de geïsoleerde kap, welke middels een losse trap bereikbaar is.
Deze garage is eveneens voorzien van verwarming, elektra en een wastafelmeubel met een 30 liter warmwaterboiler van Daalderop uit 2007 (welke eveneens ter overname wordt aangeboden).


ALGEMEEN:
- De woning en de aangebouwde garage/werkruimte zijn volledig geïsoleerd (m.u.v. de stalen kanteldeur van de garage).
- De buitenkozijnen, -deuren en ramen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in hardhout (‘Dark Red Meranti’), met deels kunststof uitzetraampjes, allen v.v. isolerende beglazing en deels met ventilatieroosters.
- De niet-betegelde binnenwanden zijn afgewerkt met stucwerk, spachtelputz of behang en de plafonds met spuit- of stucwerk.
- In 2007 zijn de garage en de werkruimte aangebouwd en in 2017 is de woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd.
- In 2008 is de huidige keukeninstallatie met inbouwapparatuur geïnstalleerd.
- In 2013 zijn de toiletruimte en de badkamer compleet gerenoveerd en is een nieuwe H.R.-combiketel gehangen.
- In 2017/2018 zijn de buitendeuren en –kozijnen volledig opnieuw geschilderd.
- De aangebouwde werk-/hobbyruimte biedt de mogelijkheid tot het uitoefenen van een hobby of beroep aan huis.
- Deze woning is niet ver gelegen van het landschapspark en winkelcentrum Meerhoven, het City Centrum, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen naar en rondom Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting in 2007 én 2017 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.2 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 18 m² (603 bij 315) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting platte daken bitumineus gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie F Perceelnummer 1537 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX Boommarter 27 in Veldhoven 5508 MX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Boommarter 27, 5508 MX Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.