Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Pruikenmaker 7 in Veldhoven 5506 CT

De Pruikenmaker 7

5506 CT Veldhoven
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Een functioneel ingedeelde hoekwoning, met een semi-open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolderetage met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Deze woning is voorzien van een ca. 13 meter diepe achtertuin met berging. Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje, met ruime parkeergelegenheid, aan de rand van de wijk 't Look, aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een functioneel ingedeelde hoekwoning, met een semi-open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolderetage met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Deze woning is voorzien van een ca. 13 meter diepe achtertuin met berging. Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje, met ruime parkeergelegenheid, aan de rand van de wijk 't Look, aan de achterzijde grenzend aan het kleinschalige wijkwinkelcentrum, nabij de scholen, het park, het City Centrum en diverse overige voorzieningen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree met kunststof luifeltje en buitenlichtpunt aan de zijgevel, heeft u toegang tot de hal van deze woning.

In deze hal, met stucwerk wanden en een spuitpleister plafond, bevindt zich een luik naar de kruipruimte onder de woning, de meterkast met o.a. een vernieuwde groepenkast (met 7groepen met 2 aardlekschakelaars, de gas- en watermeter en de glasvezelaansluiting) en een deur naar het woongedeelte.

De flinke, Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van gestucte wanden en plafond, hoge plinten, travertin vensterbanken en een raam in de zijgevel, welke zorgt voor extra veel daglichttoetreding. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang de keuken aan de achterzijde van de woning en het tussenportaal.

De semi-open keuken, met een deur naar de achtertuin en gedeeltelijk licht betegelde wanden, is voorzien van een nette, doch eenvoudige 'bribus' keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten en laden met lichte fronten, een houten aanrechtblad met een rvs spoelbak met groentebakje en een éénhendelmengkraan, alsmede een 'Inventum' close-in boiler, een opstelplaats met gasaansluiting t.b.v. een kooktoestel en daarboven een afzuigkap.

In het vanuit de woonkamer bereikbare tussenporaal bevindt zich de (onlangs geschilderde) trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closetcombinatie, fonteintje en mechanische ventilatie.

1e VERDIEPING:
Via de overloop op deze verdieping, met spuitwerk wanden en plafond en hoge plinten, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping, alsmede tot de (onlangs beklede) vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers (van resp. ± 8, 11½ en 12 m²) zijn allen voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en hoge plinten.

De grotendeels betegelde badkamer, met gevelraampjes t.b.v. licht- en luchttoetreding, is uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een 2e toilet en een vaste wastafel met éénhendelmengkraan, glazen planchetjes, een spiegel en lichtpunt, alsmede een wasmachine-aansluiting met veiligheidsschakelaar.

2e VERDIEPING:
Een ruime, open zolderetage, met aan de voorzijde de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar: 2015), een mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie (J.E. Stork) en aan de achterzijde een Velux dakraam, verwarming en elektra, wat deze etage uitermate geschikt maakt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers.

TERREININRICHTING & BERGING:
Een ca. 5 meter diepe voortuin en een smalle zijtuin met een afsluitbare poort naar de ca. 13 m. diepe en 7 m. brede achtertuin op Noord, met coniferen hagen aan de zijkanten en een houten schutting aan de achterzijde. Deze achtertuin is voorts voorzien van een sierbestrating terras en looppad, extra terrassen met betontegels achterin en een gazon, alsmede een buitenkraantje tegen de achtergevel van de woning. Achter in deze tuin bevindt zich een halfsteens berging (van ca. 1.99 x 3.49 m.), met een betonvloer, houten platdak met bitumen en een hardhouten loopdeur met draadglas, welke is voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten buitendeuren, -ramen en kozijnen, met grotendeels isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur en de hardglazen uitzetraampjes).
- De vloerbedekking op de trap naar de 2e verdieping is recent gelegd.
- De niet-betegelde binnenwanden van de woning zijn gestuct.
- De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk of spuitpleister.
- Aan de achterzijde grenst de woning aan het wijkwinkelcentrum, met een Albert Heijn, een kapsalon en diverse eetgelegenheden.
- Het park, de basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen.
- Het City Centrum, met al haar voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
- De eigendomsoverdracht van deze voormalige huurwoning geschiedt ten overstaan van een vaste projectnotaris in Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan per direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.58 Energie einddatum 06-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra H.R. (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (13.2 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid voor de deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 5576 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Pruikenmaker 7 in Veldhoven 5506 CT De Pruikenmaker 7 in Veldhoven 5506 CT De Pruikenmaker 7 in Veldhoven 5506 CT De Pruikenmaker 7 in Veldhoven 5506 CT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Pruikenmaker 7, 5506 CT Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.