Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT

Hoogstraat 55

5502 AT Veldhoven
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Een op een gunstige en gewilde woonlocatie gesitueerde, karakteristieke na-oorlogse tweekapper met een vrijstaande berging annex werkruimte, gelegen op een ruim perceel van 311 m², met een zeer veel privacy biedende achtertuin van ca. 19 meter diep.
Deze woning ligt aan een brede woonstraat, op loopafstand van de gezellige dorpskern van het kerkdorp Zeelst, met haar winkel- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een op een gunstige en gewilde woonlocatie gesitueerde, karakteristieke na-oorlogse tweekapper met een vrijstaande berging annex werkruimte, gelegen op een ruim perceel van 311 m², met een zeer veel privacy biedende achtertuin van ca. 19 meter diep.
Deze woning ligt aan een brede woonstraat, op loopafstand van de gezellige dorpskern van het kerkdorp Zeelst, met haar winkel- en horecavoorzieningen, het kinderdagverblijf, scholen, de busverbindingen en sportvoorzieningen, alsmede nabij het City Centrum met al haar voorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree met hardhouten voordeur, met een glas-in-lood bovenlichtje, heeft u toegang tot de ruime hal van deze woning.

In deze hal, welke is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een met witte fineerplaten afgewerkt plafond, bevindt zich de meterkast (met o.a. 3 groepen en een nieuwe ‘slimme’ meter) en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast heeft u vanuit deze hal toegang tot de woonkamer en keuken.

Onder de trapopgang bevindt zich een praktische, ca. 40 cm verdiepte kelderkast met tegelvloertje en gedeeltelijk betegelde wanden, een zijgevelraampje, legplanken en de gasmeter.

De doorzon-woonkamer (van ± 26 m²) is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een wit geschilderde, houten schroten plafondafwerking, alsmede een deur naar de keuken.

De dichte woonkeuken (van ± 7 m²) met tegelvloer, rondom gedeeltelijk betegelde wanden en eveneens een wit geschilderde, houten schroten plafondafwerking, is uitgerust met een eenvoudig, recht keukenblok met 4 onderkastjes en 2 laden en een rvs aanrechtblad met 2 spoelbakken met een mengkraan, alsmede een separaat bovenkastje, de opstelplaats met gasaansluiting t.b.v. een kooktoestel en een geveldoorvoer t.b.v. een afzuigkap.

Vanuit de keuken betreedt u de aangebouwde bijkeuken, met tegelvloer en rondom gedeeltelijk betegelde wanden, met de opstelling van de C.V.-combiketel (Vaillant VHR ‘Solide’, bouwjaar: 2001) en een wasmachine-aansluiting. In deze bijkeuken bevindt zich tevens de toilet- en douchecel, alsmede een deur naar de achtertuin.

De gerenoveerde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte, met een verlaagd plafond met inbouwspot en een zijgevelraampje, is voorzien van een duoblokcloset en verwarming.

De douchecel, met raampje in de achtergevel, is eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche-installatie met thermostaatkraan, verwarming en een aansluitmogelijkheid voor een wastafel.

1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop op deze verdieping, welke is voorzien van een zijgevelraam, vloerbedekking, granol wanden en een houten schroten plafondafwerking met een luik naar de zolder, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de hobby-/bergkamer op deze verdieping.

De 2 grootste slaapkamers (van resp. ± 11 en 13 m²), zijn beiden voorzien van een grote dakkapel over nagenoeg de volledige breedte, vloerbedekking, getexte wanden en houten schroten plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3 (van ± 6 m²) aan de achterzijde is voorzien van vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond- en kapafwerking, alsmede een zijgevelraam en een inbouwkast met harmonicadeur.

De kleine hobby-/bergkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een zijgevelraam, vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond- en kapafwerking

ZOLDER:
Via het plafondluik (zonder trap) op de overloop van de eerste verdieping kunt u naar deze zolderetage, met in het midden een hoogte van ± 2.30 m., welke is verdeeld in 2 delen en welke is voorzien van een beschoten, nageïsoleerde kap, een beplankte vloer en verlichting.

TERREININRICHTING & BERGING/WERKRUIMTE:
De voortuin is voorzien van betontegels, vaste planten en een haag, alsmede een royale oprit voor meerdere auto’s naast de woning.

Vanaf deze oprit heeft u, middels een poort naast de woning, toegang tot de geheel omsloten en zeer veel privacy biedende achtertuin op Noord/Noord-West, welke ca. 19 meter diep is en bijna 10 meter breed. Deze achtertuin is voorzien van betontegels, een gazon, plantenborders en een buitenkraantje en lichtpunt tegen de achtergevel van de aanbouw.

In de achtertuin bevindt zich tevens een ruime berging annex werkruimte (van ± 3.20 x 4.15 m.), welke grotendeels is opgetrokken uit betonplaten en deels uit halfsteens metselwerk, met een betonvloer, een beschoten zadeldak met asbesthoudende golfplaten en een houten loopdeur en gevelraampjes, welke is voorzien van elektra en verlichting.
ALGEMEEN:

- Het woonhuis is voorzien van een nageïsoleerd dak.
- De buitendeuren, -ramen en –kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout met grotendeels dubbele beglazing.
- In 2015 zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren van de woning vervangen.
- In 2016 is de woning aan de buitenzijde nog opnieuw geschilderd.
- Deze woning is altijd netjes bewoond geweest, maar de koper dient wel rekening te houden met opknap- en moderniseringskosten.
- Deze authentieke woning is gelegen aan een karakteristieke woonstraat op een aantrekkelijke woonlocatie in het kerkdorp ‘Zeelst’, op loopafstand van alle voorzieningen.
- Binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen naar en rondom Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting vanaf begin 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 311 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 'Solide' (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (19.5 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen netjes bewoond, maar gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk: 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1360 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT Hoogstraat 55 in Veldhoven 5502 AT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hoogstraat 55, 5502 AT Veldhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.