Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP

Molenstraat 13 A

5502 AP Veldhoven
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie gesitueerde, begin jaren ’90 opgebouwde en grotendeels gerenoveerde, vooroorlogse tweekapper, met een royale, vrijstaande en geïsoleerde garage/werkruimte van ca. 50 m², gelegen op een perceel van 330 m², met aan de achterzijde uitzicht op de monumentale ‘Zilster Molen’.
Deze woning is gunstig gelegen tegen de gezellige dorpskern van Zeelst, met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Molenstraat 13 A, 5502 AP Veldhoven

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie gesitueerde, begin jaren ’90 opgebouwde en grotendeels gerenoveerde, vooroorlogse tweekapper, met een royale, vrijstaande en geïsoleerde garage/werkruimte van ca. 50 m², gelegen op een perceel van 330 m², met aan de achterzijde uitzicht op de monumentale ‘Zilster Molen’.
Deze woning is gunstig gelegen tegen de gezellige dorpskern van Zeelst, met haar winkel- en horecavoorzieningen, het kinderdagverblijf, de busverbindingen en sportvoorzieningen, alsmede op loopafstand van het City Centrum.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via een hardhouten voordeur met dubbel glas en buitenlichtpunt, betreedt u de hal van deze woning.

In deze hal, welke is afgewerkt met een houtmotief PVC-vloer (welke is doorgelegd in de woonkamer) en stucwerk wanden en plafond, bevindt zich de meterkast (met 6 groepen met 2 aardlekschakelaars, een krachtstroomgroep en de glasvezelaansluiting), de open hardhouten trap naar de verdieping en de toiletruimte.

Deze gerenoveerde en gedeeltelijk betegelde toiletruimte, met een houten gevelraampje, is voorzien van een wandcloset, fonteintje en radiator.

De vanuit de hal toegankelijke, gezellige L-vormige woon-/eetkamer (van ± 33 m²), is naast de voormelde PVC-vloer eveneens afgewerkt met gestuukte wanden en een stucwerk plafond met enkele ingebouwde halogeen spots. Vanuit deze woonkamer kunt u via een hardhouten achterdeur naar buiten en heeft u toegang tot de keuken.

De dichte woonkeuken (van ± 12 m²) is voorzien van een tegelvloer (welke is doorgelegd in de bijkeuken), een houten plafondafwerking en radiatorombouw. In deze keuken bevindt zich een hoekopgestelde installatie met onder- en bovenkasten en laden voorzien van MDF paneelfronten, t.l.-koofverlichting, een granieten aanrechtblad met emaille spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat met granieten spatwand, een schouw met ‘Itho’ afzuigunit en een ingebouwde vaatwasser. Aan deze keukeninstallatie bevindt zich een vaste eettafel en een aparte wandkast, almede een separaat meubel met ingebouwde koelkast, een magnetronkast en wand-/servieskasten.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de flinke bijkeuken, met voormelde tegelvloer en deels betegelde, stucwerk wanden. In deze bijkeuken, van waaruit u toegang heeft tot de zijtuin, bevindt zich een vast meubel, met een werkblad met ronde rvs spoelbak met mengkraan, een dubbel onderkastje en opstelplaatsen voor de wasapparatuur e.d, alsmede een praktische, vaste wandkast en een separaat wandkastje met daarin de Nefit combiketel (geplaatst in februari 2017).

1e VERDIEPING:
Via de ruime en verwarmde overloop, met een lamelparket vloer, gestuukte wanden en plafond, een tuimelraam in de voorgevel en een open vaste trap naar de zolder, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze (opgebouwde) verdieping.

De ruime hoofdslaapkamer (van ± 24 m²) over de volle diepte van de woning, met tuimelramen in de voor- en achtergevel, is afgewerkt met vinyl vloerbedekking en deels gestuukte en deels licht getexte schoonmetselwerk wanden. In deze slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde 2 vaste wandkasten met schuifdeuren.
De andere 2 slaapkamers (van ± 10 en 11 m²), met eveneens tuimelramen, zijn afgewerkt met laminaatvloeren en grotendeels licht getexte schoonmetselwerk wanden.

De volledig betegelde badkamer, met tuimelraam in de achtergevel, is voorzien van een kunststof ligbad met handdouche en éénhendelmengkraan, een douchehoek met kunststof douchebak, thermostaatkraan en een hardglazen deur, een duoblok-closet in de hoek en een rvs wastafel met éénhendelmengkraan in een badmeubel met dubbele onder- en wandkast, een grote spiegel, elektra en lichtpunt.

2e VERDIEPING:
Een via een open vaste trap toegankelijke zolderetage, welke is voorzien van een houten, beplaatte vloer en een beschoten, geïsoleerd schilddak met een ‘Ubbink’ dakraampje, is uitermate geschikt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers.

TERREININRICHTING & BIJGEBOUW:
Deze woning is voorzien van een flinke met klinker-/sierbestrating verharde voortuin, met de mogelijkheid voor parkeren voor de deur en met een stalen poort naar de zijtuin en achterplaats.

Deze zijtuin en de achterplaats zijn volledig omsloten en voorzien van betontegels en sierbestrating. Vanaf de achterplaats, met dubbele stalen poort, heeft u zicht op de ‘Zilster Molen’ en in de (thans overdekte) zijtuin bevindt zich het royale bijgebouw annex garage-/werkruimte (vam ca. 50 m²), met daar tegenaan een carport van ca. 3 x 6 meter, met lichtpunten en een dubbele poort aan de straatkant.

Via een schuifdeur betreedt u een stalling/opslagruimte van het bijgebouw, met koudwaterkraan, elektra en verlichting, welke u vervolgens toegang geeft tot de garage/werkruimte.
Deze volledig geïsoleerde garage/werkruimte is volledig in spouw opgetrokken en voorzien van een betonvloer en deels van een plat- en deels van een met pannen gedekt schilddak, alsmede kunststof draai-/kiepramen in de zij- en achtergevel en een extra hoge sectionaldeur aan de voorzijde. Daarnaast is deze ruimte verwarmd middels radiatoren met een eigen ‘Vaillant’ C.V.-ketel en voorzien van een eigen stoppen-/groepenkast t.b.v. de aanwezige elektra- en krachtstroompunten, een trap naar de vliering/entresol en een inpandige, eveneens verwarmde werk-/opslagruimte met glazen bouwstenen in de voorgevel.

ALGEMEEN:
- Deze oorspronkelijk in 1929 gebouwde bungalow, is in 1992/1993 voorzien van de opgebouwde verdieping(en) en is toen op de begane grond geheel verbouwd.
- Het bijgebouw is eveneens in 1993 gebouwd.
- De woning is voorzien van dakisolatie, alsmede volledig dubbele beglazing in de buitendeuren, -ramen en –kozijnen.
- In november 2015 zijn de gevels van de woning nageïsoleerd met HR++ parels (met 15 jaar garantie).
- De platdakbedekking van de hoofdslaapkamer en het bijgebouw zijn in de zomer van 2017 vervangen.
- In 2016/2017 is de woning aan zowel de binnen- als buitenzijde geheel opnieuw geschilderd.
- In februari 2017 is de nieuwe combiketel geplaatst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting In 1992-1993 opgebouwd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 4253 Veldhoven Oppervlakte 330 m²

Video's

Plattegronden

Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP Molenstraat 13 A in Veldhoven 5502 AP

360° Foto's

Route van naar Molenstraat 13 A, 5502 AP Veldhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.