Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karmijnstraat 4 in Tilburg 5044 RD

Karmijnstraat 4

5044 RD Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers in de groene wijk ´Wandelbos´.
Het wandelbos bevindt zich op zeer korte afstand evenals het winkelcentrum aan het Paletplein.

Het onderhoudsniveau van dit huis is zo goed... hier wordt zelfs ieder jaar geschilderd (en nee er is niet gerookt binnen).
Andere sterke punten zijn de grote dakkapel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers in de groene wijk ´Wandelbos´.
Het wandelbos bevindt zich op zeer korte afstand evenals het winkelcentrum aan het Paletplein.

Het onderhoudsniveau van dit huis is zo goed... hier wordt zelfs ieder jaar geschilderd (en nee er is niet gerookt binnen).
Andere sterke punten zijn de grote dakkapel op zolder en de tuin gelegen op het zuidwesten, veel zon (!). Ook is de woning na-geïsoleerd, energiezuinig (!).
Elk jaar is er wel iets verbeterd aan de woning, maar dat moet je gewoon met eigen ogen gezien hebben.

Op de begane grond treft u de entree met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping aan, verder is er een doorzon woonkamer en een eenvoudige keuken met aanbouw aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een doucheruimte. Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken, deze beschikt over een zolderoverloop en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom en een gemetselde berging.

De woning is op diverse manieren verbeterd en aangepast:
2008: Cv-Ketel
2009: Kunststof kozijnen; dakkapel; dakisolatie
2010: Vloer keuken; nieuwe keuken; nieuwe badkamer; toilet
2016: Nieuwe balken in de kruipruimte om de vloer te dragen; isolatie kruipruimte; nieuwe vloer woonkamer; nieuwe laminaatvloer verdiepingen.
2017: Nieuwe meterkast
2018: Schilderwerk buitendeuren
Elk jaar: Schilderwerk binnen

Begane grond:
Wonen:
Entree/ hal, meterkast (2017), toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. Toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een rookkanaal, granol gestucte wanden en een laminaatvloer.

Koken:
Keuken met keukenblok in lijnopstelling met diverse inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Slapen:
De 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden. De slaapkamer rechts achter beschikt over een dakterras.

Baden:
De badkamer is in lichte kleurstelling en bestaat uit een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-installatie (2008) en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en toegang tot de 5e slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hierdoor heb je nog lekker veel zon in je tuin na een lange dag hard werken. De tuin is het diepste van de hele huizenrij. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging gelegen en de tuin heeft een eigen achterom.

Specificaties:
Bouwjaar 1964.
Renovatiejaar 2008 t/m 2018
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: 389 m³
Perceeloppervlakte: 117 m²
Achtertuin op het zuid-westen
Goed onderhouden
NHG mogelijk
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar 2008 t/m 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (0.8 m bij 0.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 576 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karmijnstraat 4, 5044 RD Tilburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.