Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Donkerstraat 13 in Teteringen 4847 EH

Donkerstraat 13

4847 EH Teteringen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde en volledig in 2018 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de dorpskern van Teteringen. De woning beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer met sfeervolle open haard en woonkeuken, kantoor-/speelkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, separate ruimte voor de wasapparatuur, dubbele oprit, garage met carport en niet te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde en volledig in 2018 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de dorpskern van Teteringen. De woning beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer met sfeervolle open haard en woonkeuken, kantoor-/speelkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, separate ruimte voor de wasapparatuur, dubbele oprit, garage met carport en niet te vergeten een verzorgde achtertuin van circa 58 m² groot gelegen op het noordoosten.

De ligging van de woning is perfect te noemen, tegenover de woning is winkelcentrum De Scheperij gelegen, hier is onder andere een Jumbo supermarkt gevestigd. Daarnaast bevinden zich op loopafstand Katholieke Basisschool Helder Camara en de diverse sportverenigingen van Teteringen (voetbal, hockey en tennis). De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden zijn zowel de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelweg A27 te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 3 minuten lopen bereikt u een bushalte met zeer frequente verbindingen naar zowel station Breda Centraal als naar de stadscentra van Breda en Oosterhout.

Het terrein aan de overzijde van de woning is onderdeel van winkelcentrum De Scheperij, het winkelcentrum staat aan de vooravond van een grootschalige modernisering. Meer informatie over deze modernisering verschaffen wij u graag gedurende een bezichtiging.

Begane grond

Entree/hal
Via de grindoprit in de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De voortuin is in 2018 aangelegd en is voorzien van een diversiteit aan beplanting, een bestrate parkeerplaats, lange grindoprit met plaats voor meerdere auto's en een carport met toegang tot de garage. De hal is voorzien van een grijze tegelvloer, de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het plafond is uitgerust met diverse inbouwspots. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, kantoor-/speelkamer, toiletruimte, meterkast (met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld met dezelfde grijze tegels als in de hal, het plafond is voorzien van glad stucwerk, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van glad stucwerk.

Kantoor-/speelkamer
Separate kamer die onder andere kan worden gebruikt als kantoor of speelkamer maar uiteraard ook als extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden/plafond. Het plafond is uitgerust met diverse inbouwspots.

Woon-/eetkamer
Zeer royale L-vormige woon-/eetkamer, het woongedeelte, met een grote raampartij en moderne open haard, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte met woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De volledige ruimte is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden/plafond. Het plafond is uitgerust met diverse inbouwspots.

Keuken
Moderne woonkeuken in wand- en eilandopstelling die vernieuwd is in 2018. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, composieten werkblad en spoelbak met mengkraan. De keuken geniet van veel lichtinval door de twee openslaande tuindeuren die u uiteraard toegang tot de achtertuin verschaffen.

Achtertuin
Verzorgde en privacyvolle achtertuin van circa 58 m² groot en 9 meter diep die is gelegen op het noordoosten. De tuin is in 2018 aangelegd en voorzien van een ruim terras, grasveld en een grote plantenbak met diverse beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage, daarnaast is de tuin ook vanaf de oprit bereikbaar.

Garage
Royale garage met carport, elektra en openslaande deuren die bereikbaar is vanaf de oprit en vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden/plafond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer en separate wasruimte.

Slaapkamers I-III
De slaapkamers zijn allen 9 m² groot. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, een van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer die aan de achterzijde van woning is gelegen beschikt over een rolluik en inbouwkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overloop en van glad stucwerk op de wanden/plafond. De plafonds zijn uitgerust met inbouwspots.

Badkamer
Ruime en moderne badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en enkele wastafel met wastafelmeubel. De vloer is betegeld in een grijze kleurstelling, het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van glad stucwerk. De ruimte kan op een natuurlijke manier geventileerd worden.

Tweede verdieping

Bergzolder
Via een uitklapbare vlizotrap is de royale bergzolder vanaf de overloop bereikbaar. Op de bergzolder bevindt zich de CV-ketel(Nefit Comfort Excellent, bouwjaar 2005).

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd en volledig gemoderniseerd in 2018;
- Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd in 2018;
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van een voorlopig energielabel D;
- Gelegen tegenover winkelcentrum De Scheperij en op loopafstand van een basisschool en diverse sportvoorzieningen;
- Winkelcentrum De Scheperij staat aan de vooravond van een grootschalige modernisering;
- Op korte afstand gelegen van Breda, Oosterhout, diverse natuurgebieden en snelwegen;
- De eerste paar meter van de voortuin en oprit zijn in bruikleen van Gemeente Breda;
- De akte van levering zal worden gepasseerd bij de projectnotaris (Tiggelman Notariaat, Breda).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 264 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.5 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (574 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 1741 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Donkerstraat 13 in Teteringen 4847 EH Donkerstraat 13 in Teteringen 4847 EH Donkerstraat 13 in Teteringen 4847 EH

360° Foto's

Route van naar Donkerstraat 13, 4847 EH Teteringen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.