Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Weerdeel 2 in Teteringen 4847 CV

Weerdeel 2

4847 CV Teteringen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en goed geïsoleerde hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Teteringen. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woon-/eetkamer, ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, een gloednieuwe badkamer met inloopdouche en niet te vergeten een privacyvolle, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin met vrijstaande garage.

De woning is gelegen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en goed geïsoleerde hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Teteringen. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woon-/eetkamer, ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, een gloednieuwe badkamer met inloopdouche en niet te vergeten een privacyvolle, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin met vrijstaande garage.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat op circa 10 minuten loopafstand van winkelcentrum De Scheperij, hier is onder andere een Jumbo supermarkt gevestigd. Daarnaast bevinden zich ook op circa 10 minuten loopafstand een basisschool en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey en tennis). De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden zijn zowel de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelweg A27 te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 10 minuten lopen bereikt u een bushalte met zeer frequente verbindingen naar zowel station Breda Centraal als naar de stadscentra van Breda en Oosterhout.

Begane grond

Entree/hal
Via een looppad door de voortuin, die is voorzien van diverse beplanting en een grasveld, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De vloer in de hal is voorzien van Neo Ambre Dessin tegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 10 groepen) alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, het plafond is voorzien van glad stucwerk en de wanden zijn deels betegeld in een witte kleurstelling, deels betegeld met Neo Ambre Dessin tegels en deels voorzien van glad stucwerk.

Woon-/eetkamer
Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met aan de achterzijde toegang tot de keuken. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer. De woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer die wit is geverfd, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het plafond is deels uitgerust met inbouwspots.

Keuken
Riante woonkeuken die is gelegen aan de achterzijde van de woning, door een drietal grote raampartijen die strekken vanaf het plafond tot aan de vloer en een loopdeur naar de achtertuin geniet ook deze ruimte van veel lichtinval. De keuken staat in hoekopstelling en beschikt over een composieten werkblad, 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en close-in boiler. De keuken is voorzien van een grijskleurige gietvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het plafond is uitgerust met inbouwspots.

Achtertuin
Verzorgde en privacyvolle achtertuin van circa 70 m² groot die gelegen is op het noordwesten. De tuin is voorzien van een fijn grasveld, meerdere plantenborders met diverse beplanting en een sfeervolle overkapping. Aan de zijkant van de achtertuin bevinden zich de fietsenberging en poort met toegang tot een openbare parkeergelegenheid. Achter in de tuin staat de garage, deze is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur en vanaf de openbare parkeergelegenheid via een kanteldeur. Het achterste gedeelte van de garage is geïsoleerd en doet dienst als wasruimte. Het voorste gedeelte van de garage is niet geïsoleerd en doet dienst als berging.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van structuurverf. Vanaf de overloop zijn slaapkamers I, II en III, de badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de zolder/slaapkamer IV bereikbaar. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en een toiletkast die verwerkt is in de zwart gekleurde achterwand. De vloer is betegeld met Neo Ambre Dessin tegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het plafond is uitgerust met inbouwspots.

Slaapkamers I-III
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk 13 m², 12 m² en 5 m² groot. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en structuurverf op de wanden en het plafond. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en doet nu dienst als kastenkamer, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en structuurverf op de wanden en het plafond.

Badkamer
Moderne badkamer die in mei 2019 is geplaatst. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met mengkraan. De vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een witte kleurstelling en het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots. De ruimte kan op zowel een natuurlijke als mechanische manier geventileerd worden.

Zolder

Slaapkamer IV
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier bevinden zich de voorzolder en slaapkamer IV. De voorzolder beschikt over veel bergruimte, daarnaast bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007, binnenwerk vernieuwd in 2017). Slaapkamer IV is circa 12 m² groot, beschikt over veel bergruimte en is voorzien van 2 kunststof dakramen. De vloer is voorzien van laminaat en de schuine delen zijn afgewerkt met houten beplating.

Bijzonderheden:
- De gevels zijn volledig na-geïsoleerd in februari 2019;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Beschikt over een definitief energielabel B;
- Gloednieuwe badkamer, geplaatst in mei 2019;
- De riolering is deels vernieuwd in maart 2019;
- Gelegen aan een autoluwe straat op loopafstand van winkelcentrum De Scheperij, een basisschool en diverse sportverenigingen;
- Op korte afstand gelegen van Breda, Oosterhout, diverse natuurgebieden en snelwegen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (583 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 2273 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Weerdeel 2 in Teteringen 4847 CV Weerdeel 2 in Teteringen 4847 CV Weerdeel 2 in Teteringen 4847 CV Weerdeel 2 in Teteringen 4847 CV

360° Foto's

Route van naar Weerdeel 2, 4847 CV Teteringen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.