Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE

Biesboschlaan 10

5691 LE Son en Breugel
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gunstige en kindvriendelijke woonlocatie gesitueerde, goed afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning. Deze woning is voorzien van een grote living, mooie keuken, nette badkamer, sfeervolle tuin, 4 slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in een gezellige maar vooral kindvriendelijke woonwijk de “Gentiaan” met alle voorzieningen op loop en fietsafstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een gunstige en kindvriendelijke woonlocatie gesitueerde, goed afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning. Deze woning is voorzien van een grote living, mooie keuken, nette badkamer, sfeervolle tuin, 4 slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in een gezellige maar vooral kindvriendelijke woonwijk de “Gentiaan” met alle voorzieningen op loop en fietsafstand.

De woning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvoorzieningen, supermarkten, sauna en spa faciliteiten, zorgvoorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen zoals de A50 en A2 en openbaar vervoer (binnen 12 autominuten en 16 busminuten bent u in het centrum van Eindhoven).

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de grote oprit waar 2 auto`s op kunnen staan bereikt u de voordeur van de woning. Deze ruime hal welke voorzien is van een hardstenen vloer, garderoberuimte, trapkast met meterkast (vernieuwd in 2005 voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang naar de keuken, woonkamer en trapopgang.

De ruime en volledig betegelde toiletruimte uit 2005 is voorzien van een hangcloset, fonteintje en toiletrolhouder.

De sfeervolle en ruime, lichte living van ca. 54 m², welke is afgewerkt met een “Afzelia” hardhouten vloer, hoge plinten designradiatoren en strak stukwerk wanden en plafond, is voorzien van een heerlijke en gezellige gashaard en een grote uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde van de living. Door deze aanbouw ontstaat er een grote woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin

De keuken uit 2005 van ca. 12 m² in rechte opstelling en kastenwand, is voorzien ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 1 ½ r.v.s. spoelbak, diverse apothekerskasten, kunststof werkblad en deur naar inpandige garage.

1e VERDIEPING:
Via de overloop met een nette laminaatvloer en een open vaste trapopgang naar de 2e verdieping, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer op deze verdieping.

De 3 slaapkamers (2 daarvan voorzien van een wastafel) van respectievelijk ca. 16 m² (4,12*3,80, met wastafel), 11 m² (3,00*3,80) en 7 m² (3,12*2,25), zijn allen voorzien van een laminaatvloer, strak stukwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met horren en op de ouder slaapkamer is een vaste kast gebouwd.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, separate douche met thermostaatkraan en douchscherm (2009), vaste wastafel, spiegelkastje met halogeen verlichting, mechanische afzuiging, designradiator en aluminium plafond met inbouwverlichting.

De ruime en volledig betegelde separate toiletruimte uit 2005 is voorzien van een hangcloset, uitzetraampje en toiletrolhouder.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de c.v. ketel (HR combiketel ATAG 1999), grote bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. Deze grote 4e slaapkamer (ong. 5,89 x 3,80 m)is voorzien van dakisolatie, een groot dakkapel, wastafel, deel geïsoleerde kap, nette laminaat vloer, stucwerk wanden en genoeg opbergruimte onder de schuine dakdelen.

TERREINAFWERKING EN GARAGE:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating, verschillende planten, sproei installatie, buitenkraantje, gazon en borders met grondbeplanting. De geheel omsloten en netjes aangelegde achtertuin op het oosten is voorzien van meerdere terrassen, buitenkraantje, borders met beplanting, leilinden en toegang naar de garage en via openslaande deuren naar de woonkamer.

De aanpandige garage van ca. 16 m² is voorzien van een betonnen vloer, strak stukwerk wanden, aansluitingen voor het witgoed, elektra, verwarming en een stalen kanteldeur voorzien van een loopdeur.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar woning: 1971.
- Perceeloppervlakte: 281 m².
- Buitenschilderwerk door erkende schilder gedaan in 2018.
- Het schoorsteen kanaal is voorzien van een flexibele pijp.
- De ramen van de woonkamer zijn aan de voorzijde voorzien van screens (één elektrisch bedienbaar).
- Buitenschilderwerk bij de garage gedaan in 2019.
- Alle regenpijpen en dakgoten en loodslabben vervangen in 2016.
- Woonkamer uitgebouwd (54 m2) in 2005 voorzien van lichtstraat, gashaard en designradiatoren.
- Atag HR combiketel uit 1999.
- alle wanden van de woning (incl. garage) en de plafonds van de begane grond en 2e verdieping zijn in 2002 opnieuw gestukadoord.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Dak deel geïsoleerd.
- Elektra vernieuwd in 2005 inclusief de bedrading (11 groepen en 3 aardlekschakelaars).
- Alle ramen van de slaapkamers op de 1e en ook op de 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Achtertuin voorzien van verlichting en de voortuin voorzien van sproei installatie.
- De woning is ideaal gelegen nabij uitvalswegen A50/A2, natuurgebied en centrum van Son. Binnen 12 autominuten en 16 busminuten bent u in het centrum van Eindhoven.
- De woning is gelegen in een autoluw straatje en op loopafstand van 2 basisscholen, voetbal, hockey velden en fitness mogelijkheden. Diverse speeltuintjes in de nabije omgeving.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 281 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.79 Energie einddatum 14-12-2020 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 2627 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE Biesboschlaan 10 in Son En Breugel 5691 LE

360° Foto's

Route van naar Biesboschlaan 10, 5691 LE Son En Breugel

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.