Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vaanakker 70 in Mierlo 5731 JN

Vaanakker 70

5731 JN Mierlo
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u alleen maar de verhuiswagen voor hoeft te regelen? 

In de directe nabijheid van het centrum van Mierlo is deze verrassend royale geschakelde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen. De woning is volledig gemoderniseerd in 2014 en onder andere voorzien van een luxe keuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee ruime badkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u alleen maar de verhuiswagen voor hoeft te regelen? 

In de directe nabijheid van het centrum van Mierlo is deze verrassend royale geschakelde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen. De woning is volledig gemoderniseerd in 2014 en onder andere voorzien van een luxe keuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee ruime badkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt tevens over de mogelijkheid tot het slapen op de begane grond door de realisatie van een extra vertrek met aangrenzende badkamer.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde is een fraai aangelegde betegelde voortuin aangelegd met diverse borders waarin beplanting is voorzien. Aan de linkerzijde kunnen twee auto's naast elkaar op de eigen oprit worden geparkeerd. 

Entree/hal.
Via de voordeur komt in binnen in de hal. In de eerste hal treft u het toilet en de (geheel vernieuwde) meterkast aan. Het toilet (2014 vernieuwd) is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van inbouwcloset en fontein. Via de hal komt u binnen in de woonkamer.

Woonkamer.
De sfeervolle, L-vormige, woonkamer geniet van veel lichtinval en is door de omvang (+/- 55 m²) speels in te delen. De woonkamer is afgewerkt met volwaardige bamboehouten vloerdelen met vloerverwarming en stucwerk wanden/plafonds. Momenteel is het eetgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Het zitgedeelte is bereikbaar middels een enkele traptrede gezien de verlaagde ligging. In het zitgedeelte is tevens een hout gestookte open haard voorzien. 

Keuken/wasruimte.
De strakke, moderne, semi open keuken bevindt zich in het midden van de woning. De keuken dateert uit 2014 en is voorzien van een inbouw vaatwasser, combioven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en inbouw koelkast. Het aanrecht van de keuken is uitgevoerd in graniet. Via de keuken is tevens de bijkeuken/wasruimte bereikbaar waarin de wasmachine en droger optimaal kunnen worden gesitueerd. Vanuit de wasruimte is zowel de garage alsmede de badkamer op de begane grond toegankelijk. 

Badkamer begane grond.
De zeer ruime badkamer is volledig vernieuwd in 2014. De badkamer is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van zeer ruime inloopdouche, wastafel en inbouwcloset. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met ingebouwde verlichting. Vanuit de badkamer is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. 

Slaap-/speelkamer begane grond.
Aan de achterzijde van de woning is een separaat slaapvertrek voorzien, deze is per heden ingericht als speelkamer. De ruimte is net zoals het woonvertrek voorzien van een bamboevloer op vloerverwarming. Door het geplaatste raampartij is er veel lichtinval in de kamer. De slaapkamer kan zowel via de badkamer als via de woonkamer worden bereikt. 

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn vier slaapkamers alsmede de tweede badkamer toegankelijk. 

Slaapkamer I.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,0 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met dezelfde bamboevloer als op de begane grond. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Door de aanwezige schuinte van het dak voelt het geheel ruimtelijk aan. In de wand is een ingebouwde schuifkast geplaatst welke achterblijft bij een eventuele verkoop. 

Slaapkamer II en III.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. Deze ruimten zijn respectievelijk circa 10,10 m² en 11,50 m² groot. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van een eigen wastafel. Het raampartij van de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een rolluik welke bijdraagt aan een optimale nachtrust. De overige afwerking is gelijk aan de afwerking van de eerste genoemde slaapkamer. 

(Slaap-)kamer IV.
De laatste slaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is naast mogelijke vijfde slaapkamer ( +/- 8,65 m²) tevens optimaal geschikt als kantoor c.q. werkruimte. Dit omdat de wand richting de overloop bestaat uit raampartijen. De afwerking van deze (slaap-)kamer is gelijk aan die van eerder genoemde slaapkamers. 

Badkamer eerste etage.
De badkamer op de eerste etage is betegeld in grijs-witte kleurstelling en voorzien van separaat ligbad, douche in hoekopstelling, wastafel en inbouwcloset. Het plafond is bezet met houten schroten. Vanuit hier is de vliering toegankelijk.

Vliering.
De aanwezige vliering is bedoeld als opslagruimte en is middels een te plaatsen trap toegankelijk vanuit de badkamer. 

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren in de wookamer en heeft een totale oppervlakte van circa 79 m². De tuin is volledig vernieuwd in 2016, voorzien van een zonnescherm en is gelegen op het zuid-westen. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van tegels en graszoden. In de tuin zijn twee terrassen aangelegd. Hierdoor kan er van 's ochtends vroeg tot s ‘avonds laat volop worden genoten van de zon. 

Garage.
De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 17 m², waardoor er gemakkelijk een auto in kan worden gestald. De garagedeur is handbediend. Voor het natuurlijke lichtinval is de garage voorzien van een lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd woonhuis (2014);
- Elektra en bedrading vernieuwd (2014);
- Voor- en achtertuin vernieuwd in 2016;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Volledig instapklaar (!)
- Uitstekende verbinding met het centrum van Mierlo;
- Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving;
- Mogelijkheid gebruik als levensloopbestendige woning (slaapkamer en badkamer op begane grond);
- Achterbouw gerenoveerd (2014);
- Vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (2014);
- Platte daken vervangen (2014);
- Schilderwerk buitenzijde vernieuwd (2018).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 578 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (7.4 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (515 bij 328) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente MIERLO Sectie F Perceelnummer 4136 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vaanakker 70 in Mierlo 5731 JN Vaanakker 70 in Mierlo 5731 JN Vaanakker 70 in Mierlo 5731 JN Vaanakker 70 in Mierlo 5731 JN

360° Foto's

Route van naar Vaanakker 70, 5731 JN Mierlo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.