Meester van Busselstraat 102

Omschrijving

Aan de rand van Mierlo in een rustige wijk ligt deze zeer complete patiobungalow. Deze bungalow is onder andere voorzien van een open keuken, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond en een ruime zonnige achtertuin.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie voortuin, voorzien van vaste planten in diverse borders. De oprit aan de rechterzijde biedt ruimte voor 2 auto's, waarvan één onder de carport kan worden geparkeerd.

Entree/hal.
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de provisiekast en de meterkast aan. Het toilet is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een inbouwcloset en fontein. De meterkast is voorzien van meerdere groepen en aardlekschakelaars. Via de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken.

Woonkamer/keuken.
In de sfeervolle, L-vormige woonkamer geniet u van veel lichtinval en de kamer is door de omvang (+/- 45 m²) speels in te delen. De vloer is afgewerkt met strakke tegels op vloerverwarming, de wanden met structuurverf en het plafond met spuitwerk. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat (vernieuwd in 2017) met afzuigkap, anderhalve spoelbak, en inbouw koelkast. Het aanrechtblad is van graniet. Via de keuken is tevens de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar waarin o.a. de cv-ketel is gesitueerd (Nefit Topline 2012). In de bijkeuken zijn de vloer geheel en de wanden grotendeels betegeld.

Slaapkamer I/badkamer.
Via de keuken komt u in een portaal, dat naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond leidt. De slaapkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder is het raam voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling met een spuitwerk plafond en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamer II-III.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Door de aanwezige dakkapel komt veel daglicht naar binnen. Momenteel is deze slaapkamer verdeeld in twee gedeeltes (hetgeen eenvoudig weer naar één kamer te veranderen is). De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een oppervlakte van circa 8 m² en zou uitstekend dienst kunnen doen als werkruimte/opslagruimte.  Via deze kamer is een kleine bergzolder met vlizotrap bereikbaar.

Tuin.
De achtertuin is onder andere bereikbaar via de keuken en heeft een oppervlakte van circa 50m². De tuin is gelegen op het zuiden en tevens voorzien van een veranda (gerenoveerd in 2016). De gehele tuin is speels ingedeeld met diverse bestratingen en borders. In de tuin zijn twee terrassen aangelegd. Hierdoor kan er worden genoten van zon en schaduw. De achter de slaapkamer aangebouwde ruime berging is bereikbaar vanuit de tuin of via een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Patiobungalow met opvallend veel woonruimte (badkamer en slaapkamer op de begane grond);
- Uitstekende verbinding met het centrum van Mierlo;
- Gewilde en rustige woonomgeving (gelegen aan het einde van een doodlopende straat);
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2016;
- Veranda gerenoveerd in 2016;
- Gebouwd in 2000 en derhalve volledig geïsoleerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: F 6643 MIERLO Oppervlakte 238 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen