Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Laathoeve 13 in Helmond 5708 SK

Laathoeve 13

5708 SK Helmond
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde buurt "de Hoeves"is deze verrassend instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen. De woning is gebouwd in 2016(!) en onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, ruime woonkamer, een luxe leefkeuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

Indeling begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde buurt "de Hoeves"is deze verrassend instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen. De woning is gebouwd in 2016(!) en onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, ruime woonkamer, een luxe leefkeuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

Indeling begane grond: 
Aan de voorzijde van de woning is een aangelegde, onderhoudsarme, voortuin gerealiseerd.  Aan de linkerzijde kunnen twee auto's achter elkaar op de eigen oprit worden geparkeerd. 


Entree/hal. 
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Daar treft u het toilet, de trapopgang en de meterkast aan. Het toilet is voorzien van moderne tegels. De ruimte is verder voorzien van een inbouwcloset en fontein. 

Woonkamer.
De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en is door de omvang (+/- 41 m²) speels in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een moderne tegelvloer op vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren met twee grote raampartijen gerealiseerd, hierdoor ontstaat er een zeer prettig uitzicht richting de tuin. 

Keuken.
De moderne leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouw vaatwasser, 6-pits gaskookplaat met oven, ingebouwde afzuigkap, spoelbak met mengkraan, Amerikaanse koelkast en vriezer. 
Het keukenblad is uitgevoerd in graniet. Middels het raam aan de voorzijde van de woning kijk je fraai weg richting de omgeving.

Tuin.
De achtertuin is onder andere bereikbaar middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en heeft een totale oppervlakte van circa 75 m². De tuin is onderhoudsvrij en zonnig gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van klinkers en borders met beplanting. Aan de linkerzijde van de tuin is een de vrijstaande garage gelegen welke via de oprit en de tuin toegankelijk is. Verder is er een vrije achterom gerealiseerd.

Indeling eerste verdieping: 
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn twee slaapkamers alsmede de ruime badkamer toegankelijk. De gehele verdiepingsvloer op de eerste etage is voorzien van houtlook laminaat.

Slaapkamer I. 
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15,6 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De ouderslaapkamer is verder voorzien van een split-unit airco en rolluiken.

Slaapkamer II.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte 12,0 m². De wanden zijn eveneens voorzien van fijn stucwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding. 

Badkamer.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad en brede wastafel op een eiken blad. De toiletruimte met ingebouwd closet is separaat gelegen en toegankelijk middels de overloop.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich in een afgesloten ruimte onder andere de mechanische ventilatie unit, de CV-opstelling (Daalderop) en wasmachine en droger aansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een derde en/of vierde slaapkamer te realiseren (vraag de makelaar naar de mogelijkheden). De ruime zolderverdieping heeft een bijzonder hoge nok waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping te creëren. De zolder is onder andere voorzien van een raampartij voor natuurlijk daglicht. 

Garage.
De verlengde garage heeft een oppervlakte van circa 24 m², waardoor er eventueel gemakkelijk een auto in kan worden gestald. De garagedeur bestaat uit één grote sectionaal deur welke elektrisch te bedienen is. De vloer is vervaardigd uit beton en voorzien van tegels. Middels een zijdeur in de garage is de achtertuin toegankelijk.

Bijzonderheden.
- Uitbouw geplaatst tijdens de bouw in 2016;
- Volledig geïsoleerde woning; 
- Volledig instapklaar (!);
- Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving;
- Woning is werkelijk z.g.a.n. gezien het gebouwd is in 2016;
- Hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en stompe deurpartijen in houten kozijnen;
- Ligging nabij basisschool en speeltuin.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.0 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6796 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Laathoeve 13, 5708 SK Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.