Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Egelsvoort 7 in Helmond 5706 HN

Egelsvoort 7

5706 HN Helmond
Koopsom € 315.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs!

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangrenzende garage is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Brandevoort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping, een speels ingedeelde zolderetage met onder andere een vierde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Egelsvoort 7, 5706 HN Helmond

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs!

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangrenzende garage is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Brandevoort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping, een speels ingedeelde zolderetage met onder andere een vierde slaapkamer en een volwaardige vliering. 

Indeling begane grond: 
Aan de voorzijde is een fraaie tuin aangelegd (vernieuwd in 2015) met een tweetal grote "corten" plantenbakken waarin beplanting is voorzien en diverse leibomen. Aan de linkerzijde kunnen twee auto's achter elkaar op de eigen oprit worden geparkeerd. 

Entree/hal.  
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Daar treft u het toilet en de meterkast aan. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van inbouwreservoir en fontein. De meterkast is voorzien van 6 groepen en twee aardlekschakelaars. Via de hal komt u binnen in de woonkamer. 

Woonkamer/open keuken.
De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is door de omvang gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met volwaardige houten vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafonds (normaliter is dit spuitwerk). De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen voor houtenkozijnen met hoogwaardige paneeldeuren. De strakke, open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken dateert uit 2002 maar ziet er nog zeer goed uit. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, combioven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, anderhalve spoelbak en inbouw koelkast. Het aanrecht van de keuken is uitgevoerd in graniet. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk. 

Tuin. 
De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 65 m² en is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van handbediend zonnescherm over de volledige breedte. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van bestrating en graszoden. In de tuin is een terras aangelegd. Doordat er geen zijwaartse bebouwing is kan er van 's ochtends vroeg tot het eind van de middag volop worden genoten van de zon. Tevens zijn er geen woningen gebouwd aan de achterzijde van de tuin, dit komt ten goede van de privacy in de tuin.

Indeling eerste verdieping: 
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk. 

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer heeft een omvang van maar liefst 16,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding. In de slaapkamer is een grote schuifkast aanwezig welke achterblijft bij de eventuele verkoop. 

Slaapkamer II en III. 
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning variëren in oppervlakte tussen de 7,5 m² en 10,0 m². De ruimtes zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De wanden zijn eveneens in spuitwerk afgewerkt. Alle aanwezige raampartijen zijn draai-kiepscharnieren. 

Badkamer. 
De zeer ruime badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van separaat ligbad, douche in hoekopstelling, wastafel en inbouwcloset. Het plafond is verlaagd en voorzien van ingebouwde verlichting en stucwerk. De doucheopstelling en het toilet zijn beide vernieuwd in 2015. 

Zolder/slaapkamer IV: 
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere een vierde slaapkamer, een washok, open ruimte met werkplek en vaste trap naar de gerealiseerde vliering. Door de van oorsprong grote open ruimte in te delen in diverse gebruiksruimtes is de zolder een echte toegevoegde waarde aan de woning geworden. Aan de achterzijde van de zolder is een washok gerealiseerd waarin de mechanische ventilatie unit en de CV-opstelling (Agpo, 2002) zijn opgesteld. Daarnaast is een ruime slaapkamer gerealiseerd van circa 8,5 m². De slaapkamer is onder andere voorzien van een veluxraam voor natuurlijk daglicht. De resterende open ruimte is goed afgewerkt en momenteel voorzien van een werkplek. Tevens is hier een vaste trap geplaatst welke u leidt naar de aangebrachte vliering. De aanwezige zonneboiler is netjes weggewerkt achter een inbouwkast.

Vliering:
De vliering is dat stukje bergruimte wat de meeste huizen van oorsprong missen. De vliering is gemakkelijk toegankelijk door de vaste trap en heeft een goede stahoogte. De totale oppervlakte omvat circa 25 m², waarmee deze als zeer ruim te beschouwen is. 

Garage: 
De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m², waardoor er eventueel gemakkelijk een auto in kan worden gestald. De garagedeur bestaat uit twee openslaande deuren en is handbediend. De vloer is vervaardigd uit beton en voorzien van tegels. 

Bijzonderheden. 
- Volledig geïsoleerde woning;  
- Voorzien van vier volwaardige slaapkamers; 
- Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving;
- Meerwerk gerealiseerd door aanbrengen strak stucwerk in woonkamer en badkamer;
- Geen achterburen (privacy in tuin);
- Volwaardig gebruik van gehele zolder door aangebrachte indeling;
- Voortuin vernieuwd in 2015.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: U 4286 HELMOND Oppervlakte 203 m²

Video's

Plattegronden

Egelsvoort 7 in Helmond 5706 HN Egelsvoort 7 in Helmond 5706 HN Egelsvoort 7 in Helmond 5706 HN Egelsvoort 7 in Helmond 5706 HN

360° Foto's

Route van naar Egelsvoort 7, 5706 HN Helmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.