Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuw Erfseweg 1 in Geldrop 5662 TT

Nieuw Erfseweg 1

5662 TT Geldrop
€ 334.500,- k.k.

Omschrijving

Opvallend ruime, stijlvol in de breedte uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en gelegen op een perceel van ca 300m2 in de groene, rustige en kindvriendelijke Skandiawijk aan de rand van Geldrop.

Begane grond:
Ruime en lichte hal met originele tegelvloer; meterkast (met aansluiting op glasvezelnet); verdiepte kelderkast; toilet met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Opvallend ruime, stijlvol in de breedte uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en gelegen op een perceel van ca 300m2 in de groene, rustige en kindvriendelijke Skandiawijk aan de rand van Geldrop.

Begane grond:
Ruime en lichte hal met originele tegelvloer; meterkast (met aansluiting op glasvezelnet); verdiepte kelderkast; toilet met fonteintje. Gezellige en vooral lichte leefruimte van circa 45 m2 bestaande uit de woonkamer en open keuken; de leefruimte heeft een mooie natuurstenen vloer. De oorspronkelijke houten vloer is verwijderd en vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De open keuken heeft een hoekopstelling en is in de uitbouw gesitueerd, vanwaar u uitkijkt over en toegang heeft tot de tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (lade model), close - in boiler en volop kastruimte. De oorspronkelijke keuken heeft nu de functie van bijkeuken/berging, maar kan ook gebruikt worden als werk-, hobby- of speelkamer en heeft eveneens een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Ruime en vooral lichte overloop; slaapkamer aan de voorzijde van ruim 10 m2; slaapkamer aan de achterzijde van ruim 12 m2 met een doorgang naar een grote inloopkast/zolder in de uitbouw; slaapkamer van plm. 8 m2 ; badkamer met ligbad, badkamermeubel met wastafel, spiegel, lichtkoof en kastruimte; aansluiting voor de wasmachine; separaat een ruim 2e toilet met fontein.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder- cq werk-/slaapkamer van circa 26 m2 met grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde; stook- /bergruimte met CV combi ketel (2004); veel kast- en bergruimte.

De tuin is ruim 15 meter diep en 9 meter breed, ligt ideaal ten opzichte van de zon (zuid) en is smaakvol aangelegd met terrassen en borders. In deze tuin zijn altijd zon- en schaduwplekjes te vinden. Direct achter de woning ligt een stenen berging (circa 8 m2) met daarachter een overkapping van eveneens 8 m2 voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinmaterialen. Dit zou ook prima als een leuk overdekt terras kunnen dienen. De achtertuin grenst aan een achterom.

Algemeen:
* Doordat deze huizen meer dan een meter breder zijn dan "normale" huizen zien we vaak de verrassing bij kandidaat kopers in dit complex. Laat je verrassen en kom eens kijken.
* De huiseigenaren in dit gedeelte van de wijk zijn aangesloten bij de Vereniging van grond- en huiseigenaren Skandia. Deze vereniging onderhoudt collectief de voortuinen waardoor het groene en parkachtige beeld van de wijk wordt gewaarborgd. De bijdrage is € 204,- per jaar.
*De uitbouw (2006) is volledig geïsoleerd tijdens de bouw
*In de oorspronkelijke woning is het dak na-geïsoleerd (2004). Dakgoten en hemelwaterafvoer zijn in 2013 vernieuwd
* Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur en toiletraam) en een groot deel van de ramen is vernieuwd.
* De zij- en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd
* In 2004 is ook de elektra grotendeels vernieuwd en de groepenkast vernieuwd (later weer uitgebreid)
* Basisscholen op steenworp afstand
* Supermarkten, de kasteeltuin en het centrum van Geldrop (met zijn gezellige horeca plein) op een paar minuten fietsafstand
*Het centrum van Eindhoven is ook per fiets binnen 20 minuten bereikbaar.
*Geldrop beschikt over een NS station, streekziekenhuis en een middelbare school.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 334.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel combi ketel (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 4195 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuw Erfseweg 1 in Geldrop 5662 TT Nieuw Erfseweg 1 in Geldrop 5662 TT Nieuw Erfseweg 1 in Geldrop 5662 TT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Nieuw Erfseweg 1, 5662 TT Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.