Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amroth 7 in Geldrop 5663 RD

Amroth 7

5663 RD Geldrop
€ 617.500,- k.k.

Omschrijving

Echte architectuur en comfort. Dat is de beste typering voor deze vrijstaande, moderne villa en daarmee een heerlijk huis voor mensen die oog hebben voor die kwaliteit. De woning heeft beneden een compleet woon- en slaapprogramma. De tuinarchitectuur sluit naadloos aan op het woningontwerp. De volledige isolatie gecombineerd met dit jaar aangebrachte zonnepanelen zorgen voor aantrekkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Echte architectuur en comfort. Dat is de beste typering voor deze vrijstaande, moderne villa en daarmee een heerlijk huis voor mensen die oog hebben voor die kwaliteit. De woning heeft beneden een compleet woon- en slaapprogramma. De tuinarchitectuur sluit naadloos aan op het woningontwerp. De volledige isolatie gecombineerd met dit jaar aangebrachte zonnepanelen zorgen voor aantrekkelijke maandlasten.

Indeling:
Begane grond: via een riante oprit bereikbare voordeur; de entree partij is door de architect transparant bedacht en vormt in feite de verbinding tussen de slaapvleugel en de hoofdbouw. De mooi gestileerde hal is over de gehele lengte voorzien van een lichtstraat waardoor de betonnen trap op een fraaie manier centraal komt te staan. De natuursteen vloer geeft een strakke en warme sfeer en is doorgelegd over de gehele begane grond; vanuit de hal is het toilet (met fontein), garderobekast en berging / bijkeuken toegankelijk. Deze laatste ruimte heeft twee openslaande deuren naar de oprit. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en -droger, de boiler en voldoende bergruimte; meterkast.
De woonkamer is via een grote glasdeur toegankelijk en is voornamelijk op de achtertuin gericht. Maar ook de dubbele schuifpui in de zijgevel geeft een verrassende blik op het privé terras in de zij tuin. De woonkamer is 47 m2 groot en heeft naast de eerder genoemde schuifpui nog een tweede grote schuifpui waardoor je een prachtig zicht hebt op de achtertuin. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de woonkamer is verder een sfeervolle hoek haard (hout gestookt). Er is een doorgang naar de aan de voorzijde gelegen forse keuken van ongeveer 10 m2. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-/magnetronoven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler, verlichting en volop kast en lade ruimte. Ook via de woonkamer is de aan de voorzijde van het huis gelegen werk- of hobby kamer bereikbaar.
De ouderslaapkamer grenst aan de achtertuin en is via de hal bereikbaar, is 22 m2 groot en heeft een grote pui naar de achtertuin. Ook is er een directe doorgang naar de royale badkamer die voorzien is van een ligbad, 2 wastafels, een separate inloopdouche en 2e toilet.
1e verdieping: via een mooie betonnen trap bereikbare ruimtelijke overloop met laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd; slaapkamer 2 aan de voorzijde van het huis van ruim 14 m2 met glas/schuifpui naar het balkon, aan de achterzijde van het huis; slaapkamer 3 van ruim 19 m2 met eveneens een glas pui naar de loggia; badkamer 2 met een douche, wastafel en 3e toilet; berging annex stookruimte met cv ketel en luchtverwarmingsinstallatie.
De achtertuin is smaakvol en onder architectuur aangelegd met onder meer terrassen, betonnen elementen / zitbanken, vijverbakken, beplanting, verlichting en een overdekt terras tegen de forse houten berging. De vrij liggende achtertuin ligt prima ten opzichte van de zon (zuid en west).

Algemeen:
• deze woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
• het huis is voorzien van luchtverwarming
• recent (2018) zijn er 20 zonnepanelen geplaatst
• dakbedekking hoofdbouw in 2016 geheel vernieuwd
• schilderwerk buitenzijde 2016
• de woonwijk Genoenhuis ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen. In de wijk is een supermarkt en basisschool aanwezig. Verder liggen voorzieningen zoals een groot binnen- en buitenzwembad en een sauna complex letterlijk om de hoek evenals een grote recreatie plas met o.a. wandel- en hardloop routes en een horeca gelegenheid aan het water.
• de bossen tussen Geldrop en Heeze / Waalre liggen op amper 300 meter van het huis.
• Geldrop beschikt over een NS station, streekziekenhuis en een middelbare school
Overdracht Status Verkocht Prijs € 617.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 482 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Houtkachel C.V.-Ketel Gasketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (13.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak plat dak Toelichting hoofddak in 2016 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 2366 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Amroth 7 in Geldrop 5663 RD Amroth 7 in Geldrop 5663 RD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Amroth 7, 5663 RD Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.