Era Focus Makelaars Eindhoven

Beemdstraat 1
5653 MA Eindhoven
Tel: 040-2180078
Eindhoven@erafocus.nl
Bouwnummer 20, 5667 JA Geldrop Koopsom € 750.000,- v.o.n.
Bouwnummer 20 in Geldrop 5667 JA

Omschrijving

Het plandeel Koning bestaat uit 7 vrijstaande villa's die altijd op een bijzondere plek liggen. De kap richting is soms een langskap en soms een dwarskap. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Deze vrijstaande villa heeft buitengewone maten. Een riante entree en een living van circa 80 m2 diverse indelingsmogelijkheden. Op de verdieping een prachtige master bedroom met aansluitend de badkamer. Verder zijn er nog twee grote slaapkamers en een grote complete 2e badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en bergruimte. Kortom een villa van formaat.

Afwerking:
Alle huizen zijn compleet geïsoleerd en hebben een EPC waarde lager dan 0,26. Verder wordt iedere woning opgeleverd met zonnepanelen die of op de platte daken liggen of in het dakvlak zijn geïntegreerd. De verwarming van de huizen vind plaats door middel van warmte pompen in combinatie met vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe. Het project wordt gasloos gebouwd. De combinatie optimale isolatie, zonnepanelen en warmtepompen zorgen voor toekomst bestendige woningen, aantrekkelijk in maandlasten en het milieu.

Ligging:
Woont u graag in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand? Dan ben u in Kasteeltuinen aan het goede adres. Geldrop staat bekend om haar gezellige horecaplein met uitnodigende terrasjes in de zomer en schaatsbaan in de winter. Daarnaast biedt Geldrop een ruim aanbod aan lokale en landelijke winkelformules, scholen, sportclubs, openbaar vervoermogelijkheden en gezondheidszorg. In Geldrop vindt u voor elk wat wils.

Het project Kasteeltuinen is uniek binnen de gemeente, omgeven door véél groen en een oase van rust. In en rondom Geldrop is een uitgebreid fiets-, wandel- en ruiternetwerk te vinden, de prachtige Strabrechtse heide liggen om de hoek en Eindhoven en Helmond op een steenworp afstand. Door de directe aansluiting op de A67 bent u snel onderweg!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 750.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 730 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 964 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energie Prestatie Coëff. 0.25 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (17.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Oppervlakte 730 m²