Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lorien 13 in Geldrop 5663 SM

Lorien 13

5663 SM Geldrop
€ 427.500,- k.k.

Omschrijving

De ligging aan een groot plantsoen in combinatie met de sfeervolle architectuur zijn twee geweldige plus punten van deze tweekapper. Tel daarbij op de perfecte en strakke afwerking en de vele voorzieningen (basisschool, supermarkt, veel recreatief groen) en je hebt een basis voor veel woonplezier te pakken.

Indeling:
Begane grond;
Via de ruime oprit bereikbare overdekte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De ligging aan een groot plantsoen in combinatie met de sfeervolle architectuur zijn twee geweldige plus punten van deze tweekapper. Tel daarbij op de perfecte en strakke afwerking en de vele voorzieningen (basisschool, supermarkt, veel recreatief groen) en je hebt een basis voor veel woonplezier te pakken.

Indeling:
Begane grond;
Via de ruime oprit bereikbare overdekte entree; De hal heeft een mooie natuurstenen vloer (leisteen van 50 cm bij 100 cm) die over de gehele begane grond is doorgelegd met uitzondering van de toilet en de garage. Er is een garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; toilet (hangcloset) met fontein; de royale en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45 m² en is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) die ook in de hal, keuken en bijkeuken is doorgelegd. De grote schuifpui zorgt voor een fijn contact met de tuin terwijl u vanuit de zithoek een mooi uitzicht heeft over het plantsoen; de halfopen keuken is hoogglans wit met een granieten aanrechtblad, een rvs-spoelbak, een 5 pits inductie kookplaat met wokstand, afzuigkap, hete lucht combi-oven, vaatwasser ( 2018 ) en een grote koelkast. De diverse boven-, onderkasten en lades bieden volop bergruimte ; aansluitend is de praktische en vergrootte bijkeuken met de wasmachine en -droger aansluiting. Bovendien staat er een grote kast van 4 meter breed die in de woning achterblijft. Vanuit deze riante bijkeuken zijn de inpandige garage en de achtertuin te bereiken. De inpandige garage in voorzien van twee kasten die achterblijven en een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Indien gewenst kan de garage vergroot worden ten laste van de bijkeuken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een witte laminaatvloer; slaapkamer 1, circa 16 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.; slaapkamer 2, circa 7,5 m² is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam. Een deur biedt toegang tot een groot dakterras van circa 17 m²; slaapkamer 3, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, glazen spatwand, twee wastafels, een aluminium plafond met inbouwspotjes, designradiator en een tweede toilet (hangcloset)

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in slaapkamer 3 is een ruime bergzolder te bereiken. Hier is ook de c.v.-ketel (Vaillant eco tec plus HR- ketel CW5 uit 2016)

Tuin:
De achtertuin is ruim 14 meter diep en ruim 9,5 meter breed. Er zijn geen directe achterburen waardoor er een vrij zicht is en veel privacy. Er zijn naast diverse planten borders twee grote terrassen waardoor er altijd zon- en schaduwplekken te vinden zijn. Verder is er een buitenkraan en twee afvoerputjes.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde 2018.
- De woning is fraai gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Genoenhuis met vrij uitzicht op een groot groen plantsoen met speeltoestellen. Op loopafstand ligt het zwembad en het natuurgebied bij De IJzeren Man met haar wandelpaden, vogeleilanden en visvijvers. Ook zijn op korte afstand een basisschool, een supermarkt, sportaccommodaties en uitvalswegen waaronder de A67.
- Geldrop heeft naast een NS station en een gerenommeerd streek ziekenhuis ook een middelbare school en veel winkel-, recreatie- en sportvoorzieningen en een gezellig horecaplein in het centrum.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 427.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (14.2 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 1962 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lorien 13 in Geldrop 5663 SM Lorien 13 in Geldrop 5663 SM Lorien 13 in Geldrop 5663 SM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lorien 13, 5663 SM Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.