Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Silmarien 2 in Geldrop 5663 RK

Silmarien 2

5663 RK Geldrop
€ 479.500,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde vrijstaande (met de garage geschakelde) woning ligt erg gunstig op een hoekperceel schuin tegenover een groenvoorziening. De uitbouw aan de zijkant zorgt ervoor dat er een fijne 50 m² grote woonkamer is ontstaan. Verder is er een prima afwerking met o.a. een gemoderniseerde keuken en sanitair. Deze woning heeft 4 slaapkamers en in combinatie met de vrije ligging aan de zijkant,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde vrijstaande (met de garage geschakelde) woning ligt erg gunstig op een hoekperceel schuin tegenover een groenvoorziening. De uitbouw aan de zijkant zorgt ervoor dat er een fijne 50 m² grote woonkamer is ontstaan. Verder is er een prima afwerking met o.a. een gemoderniseerde keuken en sanitair. Deze woning heeft 4 slaapkamers en in combinatie met de vrije ligging aan de zijkant, het plantsoen aan de voorkant en de voorzieningen in de buurt (basisschool, supermarkt, zwembad) is het een heerlijke gezinswoning.

Indeling
Begane grond: de overdekte entree is bereikbaar via de oprit; hal met massief houten vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd; meterkast; toilet met hangcloset en hoekfontein; de woonkamer is 50 m2 groot en heeft van oorsprong een L kamer indeling met de zithoek aan de voorzijde. Daar is later een erker aangebouwd en aan de zijkant is een eetkamer gerealiseerd die door middel van een schuifdeur van de woonkamer af te sluiten is. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer is er een schuifpui naar het terras en de achtertuin. Centraal in de woonkamer is een gezellige houtkachel die ter overname wordt aangeboden. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken. deze heeft twee werkbladen, één met spoelbak en één met inductie kookplaat. Verder is er volop bergruimte en inbouwapparaten (vaatwasser, afzuigkap, koelkast en magnetron/oven combinatie). Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een directe doorgang naar de garage/bijkeuken. Van hieruit is er een deur naar de tuin en een sectionaaldeur naar de oprit.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd; slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning van plm. 16 m²; slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning van plm. 8 m²; slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning van plm. 10 m²; gemoderniseerde badkamer voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche met glazen douchecabine, badkamermeubel met wastafel, spiegel, verlichting, lades en kastruimte en een 2e toilet.

2e verdieping; voorzolder; berg- stook-, wasruimte; grote zolderslaapkamer van plm. 15 m² met aan beide zijden een groot dakraam. Boven de overloop is nog een praktische berging/vliering.

De achtertuin is ruim 14 meter diep en 12 meter breed en ligt op het noord oosten. Door de grootte, de tuin aanleg en de hoekligging heeft deze tuin veel privacy en altijd zon- en verkoelende schaduw plekjes. De tuin heeft een terras direct tegen de woning met een flink zonnescherm en achter in de tuin. Verder zijn er een vijverpartij, gazon en plantenborders. Bij het terras aan de achterzijde is nog een handige houten berging.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met stalen plantenbakken en bestrating.

Algemeen:
• Op de verdieping aan de voorzijde en zijkant zijn rolluiken aanwezig.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• In 2001 is het huis aan de voorzijde (erker) en zijkant uitgebouwd.
• De HR CV ketel is van 2017.
• Op loopafstand is een basisschool, supermarkt en openbaar zwembad.
• Geldrop beschikt over een NS station, streekziekenhuis, middelbare school en talloze sport- en recreatie voorzieningen. Het centrum is op een paar minuten fietsen bereikbaar met winkelvoorzieningen, bibliotheek en het gezellige en historische horeca plein.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 479.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 359 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 1465 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Silmarien 2 in Geldrop 5663 RK Silmarien 2 in Geldrop 5663 RK Silmarien 2 in Geldrop 5663 RK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Silmarien 2, 5663 RK Geldrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.