Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eindhovenseweg 79 in Geldrop 5664 HD

Eindhovenseweg 79

5664 HD Geldrop
€ 565.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

‘Een comfortabel huis’: Dat is wat de huidige eigenaar voor ogen had bij de bouw. Veel woonruimte, lage onderhoudskosten. Een fijne, onderhoudsvrije, tuin om in te zitten. In de onderste verdieping een wijnkelder, grote wasruimte, provisieruimte, hobbyruimte én een grote multifunctionele ruimte. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een trap én 5-persoonspersonenlift, wat zorgt dat het huis ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Eindhovenseweg 79, 5664 HD Geldrop

Omschrijving

‘Een comfortabel huis’: Dat is wat de huidige eigenaar voor ogen had bij de bouw. Veel woonruimte, lage onderhoudskosten. Een fijne, onderhoudsvrije, tuin om in te zitten. In de onderste verdieping een wijnkelder, grote wasruimte, provisieruimte, hobbyruimte én een grote multifunctionele ruimte. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een trap én 5-persoonspersonenlift, wat zorgt dat het huis ook toekomst-proof is. De technische installatie zorgt voor verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Dit alles geeft deze villa nóg meer extra’s bovenop de 80 m2 living (woonkamer met keuken), 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 carports.

Begane grond:
Overdekte entree; ruime ontvangsthal; meterkast; gastentoilet met hangcloset en fontein; trappenhuis naar souterrain en 1e verdieping alsmede een professionele 5 persoonslift (nooit meer sjouwen met spullen over de trap). Riante U-vormige woonkamer met een forse zithoek rondom de centraal gelegen openhaard, en schuifpuien naar het overdekte buitenterras. De U-vorm zorgt voor 2 hoeken die ideaal zijn als werk- of hobby ruimte dan wel tv-hoek of bibliotheek; de keuze is aan u. De riante woonkeuken ligt aan de achterzijde van het huis een heeft een keukeninrichting in U-vorm met veel werkblad, kastruimte en alle gangbare keukenapparaten zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en een koel/vries combinatie. Met uitzondering van de berging ligt er op de gehele begane grond een natuurstenen vloer. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het overdekte terras en een grote inpandige berging/bijkeuken. Vanuit deze berging kan men ook naar de tuin of de 1e carport.

Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd en perfect bereikbaar via het trappenhuis én de lift. Deze ruim 85 m2 aan oppervlak is een geweldige toegevoegde waarde. Hier bevinden zich de wasruimte, wijnkelder annex provisieruimte, hobbyruimte en multifunctionele ruimte. De gehele kelder heeft een tegelvloer. De wasruimte is circa 10 m2 groot en geheel betegeld, heeft aparte aansluitingen voor wasdroger en wasmachine en is voorzien van een praktisch aanrechtblad met gootsteen en onderkastjes. De wijnkelder annex provisieruimte is circa 15 m2 groot en de hobbyruimte heeft een oppervlak van circa 7 m2. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 45m2 en is perfect bruikbaar voor recreatieve of sportieve doeleinden. Denk aan een fitnessruimte of biljardkamer zoals de huidige eigenaar het gebruikt. Natuurlijk is dit ook een prachtige ruimte als speelplek voor de kinderen of logeerruimte.

1e Verdieping:
Via de trap of lift bereikbare ruime hal en groot 2e toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en bestaat uit de slaapkamer, een garderoberuimte en aansluitende badkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m2 en is zonder meer als riant te bestempelen. Via de garderoberuimte met veel praktische inbouwkasten komt u in de grote, recent gemoderniseerde badkamer van circa 9m2. Deze is voorzien van een makkelijk toegankelijke, forse inloopdouche, een luxe toilet/bidet en twee wastafels.
Aan de voorzijde van de woning ligt een 2e slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en complete sauna. De 3e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van het huis. Van hieruit is de zolder met een vlizotrap bereikbaar.

2e Verdieping/zolder:
Via vlizotrap bereikbare berg- stookruimte. Hier staat de installatie voor de vloerverwarming, luchtverwarming en -koeling alsmede de HR CV ketel met gecombineerde boiler.

De tuin ligt pal op het zuiden en is ongeveer 18 meter breed en 10 meter diep. Het grote overdekte terras is een heerlijke plek met onder meer een grote dakkoepel, elektrische verwarming en buiten openhaard. Aan de achterzijde is een 2e carport aanwezig met een elektrisch bedienbare roldeur zodat ook een 2e auto op eigen terrein geparkeerd kan worden (aan de voorzijde is ook een carport).

Algemeen:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Centraal stofzuigsysteem
* De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en deuren
* Supermarkt binnen ‘handbereik’.
* NS station op loopafstand van 5 minuten.
* Centrum van Geldrop ligt binnen 1km afstand. Hier zijn talloze winkel- en horecavoorziening.
* Het centrum van Eindhoven ligt op amper 20 minuten fietsafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 565.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 415 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-09-2017 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Lift Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 1209 GELDROP Oppervlakte 415 m²

Video's

Plattegronden

Eindhovenseweg 79 in Geldrop 5664 HD Eindhovenseweg 79 in Geldrop 5664 HD Eindhovenseweg 79 in Geldrop 5664 HD

360° Foto's

Route van naar Eindhovenseweg 79, 5664 HD Geldrop

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.