Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM

Dupuislaan 5

5623 EM Eindhoven
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel ligt deze goed verzorgde tussenwoning met overdekte entree, sfeervolle living met open keuken, badkamer met ligbad, vaste trap naar tweede verdieping en in totaal een viertal slaapkamers. De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen, heeft rolluiken op de eerste verdieping en is aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel ligt deze goed verzorgde tussenwoning met overdekte entree, sfeervolle living met open keuken, badkamer met ligbad, vaste trap naar tweede verdieping en in totaal een viertal slaapkamers. De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen, heeft rolluiken op de eerste verdieping en is aan de achterzjide voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk "Rapenland" op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis, het Winkelcentrum Woensel en ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het stadscentrum en uitvalswegen.

VRAAGPRIJS: € 239.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE: 172 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG (derde kwartaal 2019)

INDELING VAN DE WONING:
BEGANE GROND
Speelse, in 2017 aangelegde voortuin met sierbestrating, border met beplanting en grasveldje. Overdekte entree met buitenverlichting en aan de voorgevel een zonneluifel. In de straat is parkeren mogelijk met een parkeervergunning (ca. € 120,-- per jaar, bezoekerspas ca. € 90,-- per jaar, zie geldende tarieven op de website van Gemeente Eindhoven). De gehele parterre is voorzien van spachtelputz wandafwerking.

HAL/ENTREE
Ruime ontvangsthal met meterkast, bergkast onder trapschuinte, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegangsdeur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een nette tegelvloer die doorloopt naar de toiletruimte.

WOONKAMER/KEUKEN
Sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning en de grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op dagbestedingslocatie "De Spaken", groenvoorzieningen en park met speeltuintje aan de Tetrodestraat. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De nette keuken, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler en verlichting onder de keukenkastjes. De laden, kastjes en carrouselkast bieden voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken geeft een achterdeur toegang tot de tuin. Op zowel de keukenvloer en woonkamervloer ligt een fraaie massieve eikenhouten parketvloer. Alle wanden zijn afwerkt met spachtelputz.

EERSTE VERDIEPING
Bereikbaar vanuit de hal/ entree en geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De gehele verdieping is voorzien draai/kiepramen met rolluiken en horren. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11m2); Een van de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van een nette laminaatvloer, hor, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, radiatorbekleding en een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 14m2); Ruime "master" slaapkamer met inbouwkast, rolluik, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 8m2); Slaapkamer aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van een rolluik, hor, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, radiatorbekleding en een nette laminaatvloer.

BADKAMER
Nette praktische badkamer met fraaie ingebouwde spiegel, verlaagd plafond met inbouwspots, wastafel met meubel, hoge opbergkast, designradiator, ligbad en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel met meubel, planchet en een spiegel. Douchecabine met thermostatische mengkraan en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar door middels van een vaste trap en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, bergruimte en Nefit HR Combiketel uit 2016, en een vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 14m2); Ruime extra slaapkamer met grote dakkapel, laminaat vloerafwerking en plafondbetimmering. Daarnaast extra bergruimte onder de kapschuinte.

TUIN
In 2017 aangelegde privacy biedende achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het noorden, door de diepte van ca. 13m1 is er voldoende zonlicht. De tuin bestaat uit sierbestrating, zonneterras, borders met beplanting, kunstgras en enkele volwassen bomen. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra.

LOCATIE EN LIGGING
Zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. het Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis Eindhoven (op loopafstand), scholen, universiteiten, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen o.a. de Boschdijk en de Kennedylaan.

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen en goed verzorgde instapklare tussenwoning met vier slaapkamers;
- Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Wanden geheel afgewerkt met spachtelputz, grotendeels stucwerk plafonds;
- Ligging op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel;
- Voorzien van een vaste trap naar zolder en een dakkapel;
- Extra diepe privacy biedende tuin;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning ca. € 120,-- per jaar);
- Ligging op slechts 2,5km van het station;
- Uw contactpersoon: Tim de Rouw.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting 120 euro per jaar, bezoekerspas 90 euro per jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3885 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM Dupuislaan 5 in Eindhoven 5623 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dupuislaan 5, 5623 EM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.