Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK

Haringvliet 31

5626 CK Eindhoven
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gunstige en rustige woonlocatie gesitueerde, goed afgewerkte en top onderhouden twee-onder-één-kap woning. Deze woning is voorzien van een praktisch en groot perceel van maar liefst 352 m², luxe keuken, nette badkamer, 2 grote dakkapellen, 5 slaapkamers, nieuwe houten schuur en een inpandige berging/ garage/ speelkamer. E.e.a. is gelegen aan een rustige woonstraat, waar kinderen ongestoord...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een gunstige en rustige woonlocatie gesitueerde, goed afgewerkte en top onderhouden twee-onder-één-kap woning. Deze woning is voorzien van een praktisch en groot perceel van maar liefst 352 m², luxe keuken, nette badkamer, 2 grote dakkapellen, 5 slaapkamers, nieuwe houten schuur en een inpandige berging/ garage/ speelkamer. E.e.a. is gelegen aan een rustige woonstraat, waar kinderen ongestoord kunnen spelen in de villawijk “Acht Zuid”.

LIGGING:
De woning is gelegen aan de rand van de wijk “Acht Zuid” met vrij uitzicht over gelijkvloerse woningen en dichtbij gemeentelijk groen. In de nabijheid van uitvalswegen (A2/N2, A50, A76) Philips High Tech Campus, Internationale school, bedrijventerrein Ekkersrijt en openbaar vervoer verbindingen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de grote oprit waar 2 auto`s op kunnen staan bereikt u via de hardhouten voordeur de hal van de woning. Deze ruime hal van ca. 4 m², welke voorzien is van een nette tegelvloer, alarminstallatie, meterkast (met o.a. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), geeft u toegang tot de trapopgang, toiletruimte en de woonkamer.

De ruime en volledig betegelde toiletruimte uit 2008 is voorzien van een nette hangcloset, mechanische afzuiging, wc rolhouder en fonteintje met luxe kraan.

De sfeervolle en ruime, lichte living van ca. 27 m², welke is afgewerkt met een nette tegelvloer (2008 gelegd) met vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer is uitgerust met stucwerk wanden, gaskachel met natuurstenen schouw en een grote erker die voor veel lichtinval zorgt in de kamer. Aan de achterkant ligt de fraaie woonkeuken van ca. 18 m² die grenst aan de achtertuin en de speel-/ werkkamer.

De woonkeuken uit 2008 (merk Alno) is uitgerust met een groot kookeiland voorzien van een graniet aanrechtblad, frontdeurtjes van gehard glas (dus geen krassen), 4 pits gaskookplaat met wokbrander (Atag), rvs afzuigkap (Itho), koel-/ vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Siemens), luxe spoelkraan en een kastenwand. De combi-/ oven (Atag) is ingebouwd in de wand waardoor er meer werkruimte ontstaat in de keuken. Vanuit de keuken komt u bij een grote bijkeuken/speelkamer/werkkamer van ca. 12 m² met keukenblok en wasbak en inpandig te bereiken berging. Deze volledig geïsoleerde bijkeuken-/speelkamer-/werkkamer uit 2011 is voorzien van vloerverwarming, een groot raam en toegang naar het terras.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop met een nette hoogpolige vloerbedekking en een open vaste trapopgang naar de 2e verdieping, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, ketelruimte (cv Nefit ketel uit 2008) en badkamer van deze verdieping.

De 3 grote slaapkamers van respectievelijk ca. 18, ca. 12 m², ca. 8 m², zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden (gedaan in 2008) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De nette badkamer is voorzien van een douche, staande toilet, nette wand en vloertegels, ligbad, enkele wastafel met kastje en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een open en vast trap bereikt u de voorzolder met wastafel in meubel, opbergruimte achter de knieschotten, serverruimte met netwerk en tv-/aansluiting, plek voor de wasmachine en droger en toegang tot de 2 grote slaapkamers. De 2 slaapkamers van ca. 10 m² zijn beide voorzien van grote dakkappelen (2015) met inbouwspots, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-kiepsystemen en elektrisch bedienbare rolluiken.

TERREINAFWERKING EN BERGING
De voortuin is in 2017 opnieuw aangelegd en de achtertuin van ruim 185m2 op noordwest, is voorzien van meerdere terrassen, gazon, grote terrasoverkapping met terrastegels (gelegd in specie) en een grote houten schuur voorzien van elektra (gebouwd in 2018). De gehele tuin is voorzien van tuinverlichting, grondstopcontacten en een buitenkraantje om de tuin te bewateren.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1996
- Keuken: 2008
- Volledig geïsoleerde woning.
- Vloerverwarming over de gehele begane grond.
- 2 grote dakkapellen uit 2015.
- Nieuwe grote houten schuur achter op het perceel (gebouwd in 2018).
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2018.
- Bijkeuken/ hobbykamer/ speelkamer/ bijkeuken, volledig geïsoleerd.
- 5 slaapkamers.
- Garage omgebouwd tot bijkeuken/speelkamer in 2011, voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, volledig geïsoleerd, keukenblok met gootsteen, vast kozijn met dubbel glas en een loopdeur naar de berging.
- Beplating van de overkapping vervangen in 2018.
- Zolder verbouwd in 2015 met voorzien van 2 identieke dakkapellen met EPDM dakbedekking, elektrische bedienbare rolluiken via een afstandsbediening en beide kamers voorzien van netwerkaansluiting + tv aansluiting.

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 352 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (21.4 m bij 7.5 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Garage is opgedeeld in een berging en bijkeuken/speelkamer (zie plattegrond) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 1951 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK Haringvliet 31 in Eindhoven 5626 CK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Haringvliet 31, 5626 CK Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.