Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA

Hondsruglaan 13

5628 DA Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

HONDSRUGLAAN 13 EHV: RUIME WONING (162M2) MET GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HENRI DUNANTPARK.

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET SERRE, VIER RUIME SLAAPKAMERS, EXTRA GROTE GARAGE (CA. 26M2) EN OP DE ZONZIJDE GESITUEERDE TUIN. DEZE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET HENRI DUNANTPARK EN IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET WINKELCENTRUM WOENSEL, CATHARINA ZIEKENHUIS EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HONDSRUGLAAN 13 EHV: RUIME WONING (162M2) MET GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HENRI DUNANTPARK.

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET SERRE, VIER RUIME SLAAPKAMERS, EXTRA GROTE GARAGE (CA. 26M2) EN OP DE ZONZIJDE GESITUEERDE TUIN. DEZE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET HENRI DUNANTPARK EN IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET WINKELCENTRUM WOENSEL, CATHARINA ZIEKENHUIS EN DE KENNEDYLAAN.

VRAAGPRIJS: € 285.000,-- K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG.
PERCEELSOPPERVLAKTE: 159 M².

INDELING:
BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin, overdekte entree, hardhouten voordeur met buitenverlichting. De woning is gelegen aan een brede laan met vrij uitzicht, naast de eigen garage is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

HAL/ENTREE
Hal met tegelvloer, granolwanden, geheel betegelde en gerenoveerde toiletruimte met fonteintje, meterkast voorzien van 8 groepen en een hoofdschakelaar, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Nette laminaatvloer, ruime Z-vormige living met open haard op gas, praktische kelderkast, half open keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een (losse) vaatwasser. In de woonkamer ligt een luxe extra brede planken laminaatvloer, in de keuken een lichte tegelvloer. Schuifpui naar aangebouwde serre (verwarmd) met openslaande schuifdeuren naar beperkte tuin gesitueerd op zonzijde. Achter op perceel royale garage/berging met elektrisch bedienbare kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De huidige eigenaar heeft alle vaste raampartijen vervangen door dubbele beglazing. De draairamen hebben enkel glas met een voorzetraam.

Slaapkamer 1 (ca 9m2): Met schuifkastenwand;
Slaapkamer 2 (ca. 16m2): Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, op dit moment in gebruik als kinderkamer;
Slaapkamer 3 (ca 15m2): Royale tweede ouderslaapkamer met deur naar het balkon.

BADKAMER
Royale deels gerenoveerd badkamer met douche, toilet, twee wastafels met badkamermeubel, aansluiting wasapparatuur. Witte betegeling wanden en grijze betegeling vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder/overloop met Remeha Avante HR combiketel uit 2015, bergruimte onder kapschuintes, aansluiting wasapparatuur. Grote vierde slaapkamer met twee vernieuwde velux dakramen. Het dak is geheel geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning met vier slaapkamers en in totaal ca. 162m2 woonoppervlakte;
- Royale garage/berging van ca. 26m2) en aangebouwde serre;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ligging op loopafstand va het Henri Dunantpark;
- Op korte afstand van scholen, winkelcentrum, Catharina ziekenhuis en uitvalswegen o.a. Kennedylaan;
- Ligging aan een brede laan met vrij uitzicht;
- Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 2737 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA Hondsruglaan 13 in Eindhoven 5628 DA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hondsruglaan 13, 5628 DA Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.