Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Amstelstraat 49 in Eindhoven 5626 BX

Amstelstraat 49

5626 BX Eindhoven
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

In zeer gewilde woonomgeving "Kerkdorp Acht" gelegen halfvrijstaande bungalow met maar liefst 180m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, ruime living en separate eetkamer, halfopen keuken met luxe apparatuur, vrije ligging in rustige straat op een hoekperceel van 563m2. Deze woning is zeer geschikt voor jonge gezinnen, kandidaten die gelijkvloers willen wonen, internationals (op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In zeer gewilde woonomgeving "Kerkdorp Acht" gelegen halfvrijstaande bungalow met maar liefst 180m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, ruime living en separate eetkamer, halfopen keuken met luxe apparatuur, vrije ligging in rustige straat op een hoekperceel van 563m2. Deze woning is zeer geschikt voor jonge gezinnen, kandidaten die gelijkvloers willen wonen, internationals (op 10 minuten van de internationale school), mensen die vanuit huis willen werken. De garage is door de huidige eigenaar namelijk omgebouwd tot vierde slaapkamer /"guesthouse" en/of kantoorruimte. Deze ruime en luxe woning is absoluut een bezichtiging waard.

*In very popular residential area "Kerkdorp Acht" located semi-detached bungalow with no less than 180m2 living space, four bedrooms, two luxurious bathrooms, spacious living room and separate dining room, open kitchen with luxury appliances, free location in quiet street on a corner plot of 563m2. This house is very suitable for young families, candidates who want to live on the ground floor, internationals (10 minutes from the international school), people who want to work from home. The garage has been converted by the current owner into a fourth bedroom / "guesthouse" and / or office space. This spacious and luxurious home is definitely worth a visit.*

****LOCATED 10 MINUTES FROM INTERNATIONAL SCHOOL AND THE EINDHOVEN AIRPORT****

INDELING VAN DE WONING
Fraai aangelegde onderhoudsarme voortuin, overdekte entree met buitenverlichting en toegangsdeur naar de berging. Er is tevens een achterom (dubbele poort) waardoor het mogelijk is om de auto op eigen terrein te stallen. In de rustige straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Nagenoeg de gehele woning, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling met daaronder vloerverwarming. Alle wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister.

HAL/ENTREE
Ruime ontvangsthal, garderobenis, geheel betegelde en gerenoveerde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Glazen toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER / EETKAMER
Zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde een luxe open haardpartij, extra hoge plafonds geven het gevoel van luxe, aan de achtergevel zorgt de grote schuifpui voor veel lichtinval en toegang tot de patio tuin. Naast een alarmsysteem is er ook een airco-unit aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de separate eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de hal, een dubbele deur geeft je toegang tot de westelijke tuin (hoofdperceel). Tevens heb je zicht op de halfopen keuken.

KEUKEN
Ruime keuken in hoekopstelling, tevens voorzien van een hoge wand met luxe Siemens "studioline" inbouwapparatuur te weten een koffiezetapparaat, combi- oven/magnetron en een tweede oven. Daarnaast is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, elektrische boiler en een afzuigkap aanwezig, kortom ruime en complete keuken.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. Tevens aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de interne bergingsruimte. Hier bevindt zich ook de meterkast met glasvezelaansluiting.

SLAAPKAMERS
Vanuit de eetkamer kom je via een lange hal uit bij de slaapvertrekken. Er zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig.

Slaapkamer 1 (ca 12m2): Laminaatvloer, behang wandafwerking.
Slaapkamer 2 (ca 12m2): Gelijkwaardige slaapkamer met tevens een laminaatvloer en sierpleister wandafwerking. Deze twee slaapkamers liggen naast elkaar en kunnen verbouwd worden tot een grote slaapkamer en/of een inloopkast.
Slaapkamer 3 (ca 18m2): Een van de twee "master" slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, fraai behangen wanden, ruime ingebouwde kledingkast, designradiator en toegangsdeur naar de patio. Deze slaapkamer ligt naast de ruime badkamer
Slaapkamer 4 (ca 18m2): Multifunctionele ruimte die op dit moment in gebruik is als vierde slaapkamer danwel "guesthouse". Deze ruimte was voorheen de garage en is door de huidige eigenaar verbouwd tot gastenverblijf met eigen ingang en luxe badkamer. Met beperkte middelen is deze ruimte om te bouwen tot kantoor. Deze ruimte is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en gladpleisterwerk wandafwerking.

BADKAMER 1
Ruime, luxe en gerenoveerde badkamer met inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met meubel, spiegel, wandcloset, mechanische ventilatie en een elektronisch te openen dakraam voor extra ventilatie.

BADKAMER 2
Tweede luxe badkamer met gastentoilet (sanibroyeur), jacuzzi/ligbad, regendouche, wastafel met meubel. Deze badkamer is in 2016 door de huidige eigenaar gerealiseerd, hierbij zijn kosten noch moeite gespaard gebleven.

TUIN
De tuin rondom bestaat uit 3 afzonderlijke delen. De voortuin is fraai aangelegd, onderhoudsarm, diverse vaste beplantingen en een pad naar de entree. De patio beschikt over een extra berging en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en diverse planten borders. De patio biedt volledige privacy en is via de ouderslaapkamer en zithoek bereikbaar. Het derde en grootste deel, de zijtuin, is via de eetkamer bereikbaar en beschikt over een mooie vijverpartij, een groot terras, diverse vaste beplantingen.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke halfvrijstaande bungalow ligt op een ruim hoekperceel in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "Kerkdorp Acht" te Eindhoven. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich de internationale school en het Eindhoven Airport. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A2, A50 en de A58.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime (ca 180m2) halfvrijstaande bungalow op hoekperceel (562m2);
- Grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Dubbele beglazing, dak-/ muur- en vloerisolatie;
- Ruime living met separate dining;
- Vier ruime slaapkamers en maar liefst twee luxe gerenoveerde badkamers;
- Extra hoge plafonds in de woning zorgen voor een "luxe" gevoel;
- Prettig en licht huis door de vele raampartijen;
- Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in een rustige straat;
- Op 10 autominuten rijden van Eindhoven Airport en de Internationale School;
- Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 563 m² Inhoud 739 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio/atrium, Zonneterras Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 932 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Amstelstraat 49 in Eindhoven 5626 BX Amstelstraat 49 in Eindhoven 5626 BX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Amstelstraat 49, 5626 BX Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.