Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW

Heeghtakker 10

5625 SW Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op een rustige woonlocatie in de buurt "Vlokhoven”. De woning beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer met half open keuken, ruime badkamer, vier slaapkamers en een 11,70 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.

Begane grond:

Entree/hal.
Via een looppad aan de voorzijde door de voortuin van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op een rustige woonlocatie in de buurt "Vlokhoven”. De woning beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer met half open keuken, ruime badkamer, vier slaapkamers en een 11,70 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.

Begane grond:

Entree/hal.
Via een looppad aan de voorzijde door de voortuin van de woning bereikt men de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn zowel de woon-/eetkamer, toilet, meterkast alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van kunststof schroten. De hal en de trap zijn bekleed met korreltapijt.

Woon-/eetkamer.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor-en achterzijde welke zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee openslaande  tuindeuren naar het terras. De vloer is bedekt met laminaat, de wanden zijn voorzien van grof stucwerk en het plafond van strak stucwerk. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren, daarnaast is er een sfeervolle hout gestookte open haard aanwezig. 

Keuken.
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en wasbak met mengkraan. Het aanrechtblad van de keuken is uitgevoerd in granietlook. De wanden in de keuken zijn strak gestuukt, het plafond is bezet met een Plameco spanplafond en de vloer is voorzien van tegels. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Achtertuin.
De achtertuin met achterom en stenen berging met elektra is gelegen op het zuiden en aangelegd met sierbestrating, borders en erfscheidingen. De voormalige asbestbeplating van de bering is reeds vervangen door bitumen golfplaten.

Eerste verdieping:

Overloop.
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping, de vloer is bedekt met vloerbedekking.

Slaapkamers I - III.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ruim van opzet (circa 15,20 m²). De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 7,0 m² en 13,5 m² groot. De wanden zijn glad afgewerkt, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn bedekt met vloerbedekking. 

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel met spiegel en radiator. De wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling gevolgd door kunststof schroten, het plafond is eveneens voorzien van kunststof schroten. De ruimte kan middels natuurlijke ventilatie geventileerd worden. 

Tweede verdieping/slaapkamer IV.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een bergruimte, CV-installatie (2007) en de vierde slaapkamer. De royale vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, houten schroten en een dakkapel. 

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Vlokhoven;
- Ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden o.a. voorzien van een berging;
- Nabij Winkelcentrum Woensel XL gelegen;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; 

Advies:
De woning behoeft onderhoud op enkele punten. Het schilderwerk is achterstallig, makelaar adviseert om de kozijnen (veelal met enkel glas) te vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas. Hiervoor is een offerte beschikbaar. De totale kostenpost om alle kozijnen, deuren, ramen en de dakkapel te laten vervangen bedraagt: € 13.656,06 (inclusief btw en montage). Als je energiebesparende voorzieningen wilt aanbrengen in een aan te kopen woning, mag je in 2019 tot 106 % (in plaats van 100 %) van de waarde van de woning lenen. Bij de inkomenstoetsing, waarmee wordt bepaald hoeveel je kunt lenen, blijven investeringen in energiebesparing tot maximaal € 9.000 buiten beschouwing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Gehele buurt is gebouwd tussen 1965 en 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VR (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.3 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Enkele zaken vragen om modernisatie Onderhoud buiten Matig Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk is achterstallig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 401 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW Heeghtakker 10 in Eindhoven 5625 SW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Heeghtakker 10, 5625 SW Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.