Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wijngaardplein 47 A in Eindhoven 5632 MC

Wijngaardplein 47 a

5632 MC Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim en functioneel ingedeeld, licht 3-kamer portiekappartement met loggia, gelegen op de 2e verdieping (van 3) en met 2 inpandige bergingen op de begane grond van een kleinschalig, jong en modern appartementencomplex met lift.
Dit complex is gelegen aan de rand van winkelcentrum Vaartbroek, in stadsdeel Woensel, met diverse winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een ruim en functioneel ingedeeld, licht 3-kamer portiekappartement met loggia, gelegen op de 2e verdieping (van 3) en met 2 inpandige bergingen op de begane grond van een kleinschalig, jong en modern appartementencomplex met lift.
Dit complex is gelegen aan de rand van winkelcentrum Vaartbroek, in stadsdeel Woensel, met diverse winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik.
Daarnaast zijn het centrum van Eindhoven, winkelcentrum Woensel en de belangrijke uitvalswegen op korte afstand gelegen.

INDELING ALGEMEEN:

BEGANE GROND:
Via de centrale, overdekte entree, met beltableau, brievenbussen en de elektrische toegangsdeur, betreedt u de centrale hal van dit complex.
In deze hal, welke is afgewerkt met een tegelvloer en met spuitwerk afgewerkte wanden en plafond, bevinden zich de postkasten, de lift en de trap naar het souterrain.

SOUTERRAIN:
In dit verlichtte souterrain, welke ook via de lift bereikbaar is, bevinden zich 2 eigen, inpandige bergingen van resp. ± 1.07x2.75 m. en 1.49x2.50 m., welke beiden zijn voorzien van elektra en een lichtpunt.

2e VERDIEPING:
Vanaf het via de lift bereikbare centrale portiek op deze verdieping, welke eveneens is voorzien van een tegelvloer, met spuitwerk afgewerkte wanden en plafond, verlichting en (buiten)deuren naar het noodtrappenhuis, betreedt u het appartement.

INDELING APPARTEMENT:
Vanuit de ruime, Z-vormige hal, met vloerbedekking en behangen wanden, welke is voorzien van de meterkast (met o.a. 7 groepen en een 2-fase kookgroep met 2 aardlekschakelaars, alsmede de gas- en watermeter en de glasvezelaansluiting) en een garderoberuimte, heeft u toegang tot alle ruimtes in deze woning.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

In de 1e inpandige bergruimte, met vinyl vloerbedekking, bevindt zich de opstelling van de H.R.-combiketel (Nefit Smartline; bouwjaar: 2005) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie in het appartement.

De doucheruimte is eveneens gedeeltelijk betegeld, met elektrische vloerverwarming en is voorzien van een douchecabine met een dubbele schuifdeur en een douche-installatie met een éénhendelmengkraan, 2 vaste wastafels met mengkranen, spiegels en lichtpunten en een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine.

De 2e inpandige berging, met eveneens vinyl op de vloer, is voorzien van een lichtpunt.

De 2 ruime slaapkamers (van resp. ± 9 en 16m²) zijn beiden voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. In de grootste slaapkamer is een CAI-aansluiting aanwezig en in beide kamers zijn loze leidingen t.b.v. een telefoonaansluiting o.i.d. aangelegd.

Bij binnenkomst van het woongedeelte, betreedt u in eerste instantie de open keuken, welke is voorzien van een laminaatvloer en deels betegelde en deels behangen wanden. In deze keuken bevindt zich een hoekopgestelde installatie met diverse onder- en bovenkasten en laden, halogeen spots en een houten aanrechtblad met een rvs spoelbak met groentebakje en een éénhendelmengkraan. Daarnaast is deze keukeninstallatie uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm-afzuigkap, koelkast en een vaatwasser, alsmede de bediening/standenschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie.

De gezellige en lichte, Z-vormige woonkamer (van ± 35m²) is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden, de intercom-installatie en een schuifdeur naar de op de westzijde gesitueerde loggia met betontegels van ± 1.69 x 3.35 m.

ALGEMEEN:
? Dit appartement is gelegen in een modern en kleinschalig appartementencomplex met slechts 12 appartementen.
? Het complex is volledig geïsoleerd en het appartement is geheel voorzien van hardhouten (Dark Red Meranti) buitendeuren, (draai-/kiep)ramen en kozijnen met HR++ isolerende beglazing, deels
   met ‘dauerluftung’.
? Het energielabel van dit appartement is A.
? De maandelijks verschuldigde VvE-bijdrage voor dit appartement en beide bergingen bedraagt momenteel totaal € 145,64 (waarin o.a. is inbegrepen: de opstalverzekering, de reservering voor groot
   onderhoud, het onderhoud en keuring van de lift, algemeen onderhoud, de algemene energiekosten en de administratiekosten van de VvE).
? Gunstige ligging, met aan de voet het grotendeels overdekte winkelcentrum met haar supermarkten, een bakker, keurslager, bloemist, modezaken en diverse andere winkel- en horecavoorzieningen.
? In de directe omgeving bevindt zich voldoende openbare en gratis parkeergelegenheid.
? Binnen enkele minuten bevindt u zich in het groen van het Amandelpark of de Dommelvalei.
? Het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel, de ziekenhuizen en de belangrijke uitvalswegen om de stad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig; woning staat leeg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2028 Isolatie Muurisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline H.R. (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende gratis openbare parkeergelegeheid Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Gemeubileerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,64 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4640 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4640 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wijngaardplein 47 A in Eindhoven 5632 MC Wijngaardplein 47 A in Eindhoven 5632 MC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wijngaardplein 47 a, 5632 MC Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.