Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cypressenstraat 35 in Dorst 4849 AN

Cypressenstraat 35

4849 AN Dorst
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Royale eindwoning gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje met een vanuit de achtertuin bereikbare garage met elektrische roldeur. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, 3 slaapkamers en niet te vergeten een op het westen gelegen achtertuin van 8 meter diep met een garage en achterom.

Dorst is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale eindwoning gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje met een vanuit de achtertuin bereikbare garage met elektrische roldeur. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, 3 slaapkamers en niet te vergeten een op het westen gelegen achtertuin van 8 meter diep met een garage en achterom.

Dorst is een sfeervol, kindvriendelijk en groen dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, diverse horeca, een supermarkt en bakker. Binnen enkele minuten lopen van de woning bereikt u de prachtige Dorstse bossen met de bekende Leemputten (voorheen Surae). Daarnaast zijn de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelwegen A27 en A58 binnen 15 minuten rijden bereikbaar.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin, die nagenoeg volledig is voorzien van sierbestrating, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De hal is voorzien van een donkergrijze tegellaminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk met inbouwspots. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, en meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een donkergrijze tegelvloer, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond betreft een systeemplafond.

Woon-/eetkamer
Ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde de open keuken. Halverwege de woon-/eetkamer bevinden zich een ruime provisiekast alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan de voor,- zij,- en achterkant van de woning. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde donkergrijze tegellaminaat vloer als in de hal, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is een tweede hal gelegen, vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De tweede hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.

Keuken
Open keuken in L-opstelling gelegen aan de voorzijde van de woon-/eetkamer. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inbouwspots en een spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad en de achterwand zijn donkerkleurig en uitgevoerd in MDF.

Achtertuin
De achtertuin is circa 37 m² groot, 8 meter diep en is gelegen op het westen. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een grote poort aan de straatkant van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin staat de garage, deze is 18 m² groot en voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Vanaf de overloop zijn slaapkamer I en II, de badkamer, een separate wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk.

Slaapkamers I-II
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk 13 m² en 9 m² groot. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. De kleine slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerk op de wanden en van een spuitwerk plafond.

Badkamer
Ruime badkamer die beschikt over een ligbad, douche, toilet en enkele wastafel met wastafelmeubel. De ruimte kan op een natuurlijke manier geventileerd worden. De vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond bestaat uit MDF plafondplaten met inbouwspots.

Tweede verdieping/ slaapkamer III
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier bevinden zich de voorzolder, slaapkamer III en een extra kamer die op dit moment dienst doet als bergruimte. In deze kamer bevindt zich tevens een toilet en een aansluitmogelijkheid voor een wastafel. Slaapkamer III is mede door de grote dakkapel een ruime kamer van 11 m² groot. De kamer beschikt over een vaste kast met daarin de CV-ketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2009) en is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning gelegen aan een kindvriendelijk, gezellig en autovrij hofje;
- Beschikt over een garage met elektrische roldeur;
- De woning is, op de hal aan de achterzijde van de woning na, voorzien van isolerende beglazing;
- Beschikt over een definitief energielabel D;
- De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof;
- Alle kozijnen, met uitzondering van de voor- en achterdeur, zijn voorzien van rolluiken;
- Gelegen op slechts 5 minuten lopen van de prachtige Dorstse bossen;
- De dorpskern van Dorst met supermarkt, bakker, horecavoorzieningen en kapper is gelegen op 3 minuten lopen;
- Kindvriendelijk dorp, met goede basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse speeltuinen;
- Op korte afstand gelegen van Breda, Oosterhout, diverse natuurgebieden en snelwegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-06-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (8.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 2577 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cypressenstraat 35 in Dorst 4849 AN Cypressenstraat 35 in Dorst 4849 AN Cypressenstraat 35 in Dorst 4849 AN Cypressenstraat 35 in Dorst 4849 AN

360° Foto's

Route van naar Cypressenstraat 35, 4849 AN Dorst

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.