- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Riante en moderne halfvrijstaande woning gelegen aan een autoluwe straat nabij een basisschool en diverse speeltuinen. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer, moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer met heerlijk ligbad met massage jets, separate doucheruimte en niet te vergeten een verzorgde achtertuin van 147 m² groot gelegen op het westen.Dorst is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Riante en moderne halfvrijstaande woning gelegen aan een autoluwe straat nabij een basisschool en diverse speeltuinen. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer, moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer met heerlijk ligbad met massage jets, separate doucheruimte en niet te vergeten een verzorgde achtertuin van 147 m² groot gelegen op het westen.Dorst is een sfeervol, kindvriendelijk en groen dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, diverse horeca, een supermarkt en bakker. Binnen enkele minuten lopen van de woning bereikt u de prachtige Dorstse bossen met de bekende Leemputten (voorheen Surae). Daarnaast zijn de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelwegen A27 en A58 binnen 15 minuten rijden bereikbaar.
Begane grond
Entree/hal
Via de oprit, die is voorzien van een carport en plaats biedt aan 2 auto's, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuct. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 10 groepen, separate kookgroep en 2 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is betegeld in een zwart/witte kleurstelling, het plafond is voorzien van spachtelputz, daarnaast beschikt de ruimte over mechanische ventilatie en een fonteintje.
Woon-/eetkamer
Royale L-vormige woon-/eetkamer met aan de voorzijde een sfeervolle schouw met fijne houtkachel. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui, met toegang tot de achtertuin, aan de achterzijde. De woon-/eetkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden/plafond. Uiteraard heeft u vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de keuken.
Keuken
Moderne woonkeuken in wand- en eilandopstelling die vernieuwd is in 2013. De keuken is voorzien van een marmercomposieten werkblad, veel kastruimte, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en Quooker alsmede diverse Miele inbouwapparatuur, te weten: een 3-pits inductie kookplaat, combi-stoomoven, koffiemachine en koelkast. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk, de vloer is deels voorzien van donkere keramische vloertegels en deels van eikenhout, het geheel geniet van vloerverwarming. Ook de keuken geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren richting de achtertuin. Naast dat u van de keuken toegang heeft tot de achtertuin kunt u vanuit de keuken ook de bijkeuken bereiken.
Bijkeuken & bergingen
De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de keuken, vanuit de voorste berging (met toegang tot de oprit) en vanuit de achterste berging (met toegang tot de achtertuin). De bijkeuken is voorzien van een grijze tegelvloer met afvoerputje, de wanden zijn wit betegeld en het plafond is voorzien van metalen plafondplaten. De ruimte beschikt over diverse stopcontacten, een aansluiting voor de wasmachine, wasbak met kraantje en biedt daarnaast plaats aan de CV-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2008) en vloerverwarmingsunit. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de voorste- als achterste berging. De voorste berging is voorzien van elektra en een handbediende kanteldeur met loopdeur richting de oprit. De achterste berging is tevens voorzien van elektra en geeft toegang tot de achtertuin.
Achtertuin
De achtertuin is circa 147 m² groot, 14 meter diep en is gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van een tweetal fijne terrassen met zonwering, het grootste terras is gelegen tegen de woning aan, het kleine terras is achter in de tuin gelegen. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle vijver, een achterom en meerdere plantenborders met antraciet kleurig grind en een diversiteit aan beplanting.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer, een spachtelputz plafond en glad stucwerk op de wanden. Vanaf de overloop zijn slaapkamers I, II en III, de badkamer, gang richting de doucheruimte en slaapkamer IV alsmede de vaste trap naar de zolder/slaapkamer V bereikbaar.
Slaapkamers I-III
Slaapkamers I, II en III zijn respectievelijk 12 m², 11 m² en 9 m² groot. De grootste van de drie is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een wastafel met mengkraan en is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels van behang, het plafond is afgewerkt met plafondplaten. De middelste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer, wand- en plafondafwerking zijn hetzelfde als in de grote slaapkamer. De kleinste slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inbouwkast en is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en een schuurwerk plafond.
Badkamer
Moderne, in 2017 gerenoveerde, badkamer voorzien van betonlook tegels en een glad stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad met massage jets, toilet en wastafel met mengkraan. De ruimte kan op een natuurlijke manier geventileerd worden.
Doucheruimte
Separate en ruime doucheruimte die bereikbaar is vanuit de gang richting slaapkamer IV. Het betreft een fijne regendouche met diverse massagestralen. De ruimte kan middels mechanische ventilatie geventileerd worden en is voorzien van een grijze tegelvloer, marmerlook wandtegels en een kunststof plafond.
Slaapkamer IV
Slaapkamer IV is ruim 30 m² groot en met recht een master bedroom te noemen. De slaapkamer beschikt over een riante inloopkast en ruime vliering. De wanden zijn deels glad gestuct, deels voorzien van behang en bestaan deels uit hout, daarnaast is de slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en is het plafond afgewerkt met plafondplaten.
Zolder/slaapkamer V
Via een vaste trap is de zolder/slaapkamer V bereikbaar. Naast dat de ruimte dienst kan doen als slaapkamer en/of bergruimte is deze tevens uitermate geschikt om dienst te doen als speelkamer of kantoor. De ruimte is voorzien van een houten verdiepingsvloer met zeil, de muren zijn voorzien van spachtelputz en de schuine delen zijn afgewerkt met plafondplaten.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een voorlopig energielabel B;
- Moderne badkamer uit 2017 en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2013;
- 174 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers;
- Een verzorgde achtertuin van 147 m² groot gelegen op het westen;
- Gelegen in een autoluwe straat nabij een basisschool en diverse speeltuinen;
- Kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen op korte afstand gelegen van Breda, Oosterhout, diverse natuurgebieden en snelwegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
675 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
147 m² (14.5 m bij 12.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
K
Perceelnummer
2923
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.