Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grote Houw 92 in Breda 4817 RH

Grote Houw 92

4817 RH Breda
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Heusdenhout. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en open woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en een royale, op het westen gesitueerde, achtertuin van circa 50 m² groot met stenen berging en achterom.

De ligging van de woning is perfect te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Heusdenhout. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en open woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en een royale, op het westen gesitueerde, achtertuin van circa 50 m² groot met stenen berging en achterom.

De ligging van de woning is perfect te noemen, de woning is gelegen aan een autovrije straat met een speeltuin voor de deur. Op loopafstand bevinden zich basisschool Weilust, peuteropvang Weidetuin en niet te vergeten winkelcentrum Bisschopshoeve, hier zijn onder andere een supermarkt, bakker en slager gevestigd. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 5 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal, stadsdeel Ginneken en stadsdeel Princenhage.

Begane grond

Entree/hal
Via een kort looppad door de voortuin bereikt u de voordeur en komt u in het tochtportaal. Deze ruimte is, evenals de volledige begane grond, voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling. Het plafond betreft een systeemplafond en de wanden zijn voorzien van houten schroten. Vanuit het tochtportaal heeft u toegang tot de hal en meterkast (met 7 groepen). De hal is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling en een systeemplafond, de wanden zijn voorzien van granol. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toilet, alsmede een bergkast bereikbaar. De toiletruimte beschikt over een fonteintje, is betegeld in een grijs/witte kleurstelling en het plafond is voorzien glad stucwerk.

Woon-/eetkamer
Ruime, over de volledige breedte uitgebouwde, woon-/eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte geniet van veel lichtinval door de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning alsmede door de lichtstraat ter hoogte van de aanbouw en keuken. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de hal, het plafond is voorzien van glad stucwerk en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De achtergevel is uitgerust met een schuifpui alsmede een loopdeur die toegang verschaffen tot de achtertuin.

Keuken
Open keuken in L-opstelling met een gezellig barretje en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap houten werkblad, anderhalve spoelbak met mengkraan en close-in boiler.

Achtertuin
De achtertuin is circa 50 m² groot, 8 meter diep en is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een ruim terras met zonwering, diverse plantenborders met een diversiteit aan beplanting en vijver. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, de vloer is voorzien van tapijt. Het plafond is voorzien van glad stucwerk, de wanden zijn deels voorzien van granol en deels van spachtelputz. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk.

Slaapkamers I-III
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m², 13 m² en 9 m² groot. De grootste en kleinste slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de middelste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel met mengkraan. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde laminaatvloer, spachtelputz wanden, de kleinste slaapkamer is deels voorzien van behang, en een glad stucwerk plafond.

Badkamer
Ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien, te weten een douche, ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De ruimte kan op een natuurlijke manier geventileerd worden en is betegeld in een zwart/witte kleurstelling. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten met inbouwspots.

Zolder/slaapkamer IV
Via een vaste trap komt u op de voorzolder terecht, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (AWB Thermomaster 2HR, bouwjaar 2002). Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot slaapkamer IV en een kleine kamer die ideaal geschikt is voor opslag van spullen. Slaapkamer IV is circa 15 m² groot en is voorzien van een dakkapel en erg leuke bedstee met veel kastruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met plafondbeplating.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren;
- De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat;
- Gelegen aan een autovrije straat met speeltuin voor de deur;
- Op loopafstand van winkelcentrum Bisschopshoeve;
- Kindvriendelijke wijk met een basisschool en peuteropvang op loopafstand;
- Voorzien van een voorlopig energielabel C.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (7.8 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente GINNEKEN Sectie A Perceelnummer 4667 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grote Houw 92 in Breda 4817 RH Grote Houw 92 in Breda 4817 RH Grote Houw 92 in Breda 4817 RH

360° Foto's

Route van naar Grote Houw 92, 4817 RH Breda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.