Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Europaplein 19 in Best 5684 ZC

Europaplein 19

5684 ZC Best
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

EUROPAPLEIN 19 "BATADORP" BEST: AAN DE VOLLEDIGE ZIJKANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE WERKRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE GELEGEN IN HISTORISCHE EN GEWILDE WOONWIJK "BATADORP" BEST OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN VAN EINDHOVEN, TILBURG EN "S HERTOGENBOSCH".

Over de volledige zijkant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

EUROPAPLEIN 19 "BATADORP" BEST: AAN DE VOLLEDIGE ZIJKANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE WERKRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE GELEGEN IN HISTORISCHE EN GEWILDE WOONWIJK "BATADORP" BEST OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN VAN EINDHOVEN, TILBURG EN "S HERTOGENBOSCH".

Over de volledige zijkant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel met multifunctioneel bijgebouw verdeeld in een kleine praktijkruimte, buitensauna en carport, grote living, vier slaapkamers, ruime badkamer, ruime afsluitbare overkapping. Deze leuke woning is door de huidige eigenaar zeer goed en met oog voor detail onderhouden en ligt in gewilde en historische woonomgeving "Batadorp" te Best omringd door het Beatrixkanaal, het Breevenpark en op korte afstand van het Wilhelminadorp, uitvalswegen (A2, A50, A58) , scholen, winkels en openbaar vervoer. In slechts 20 autominuten sta je in het centrum van Eindhoven, Tilburg of 's Hertogenbosch.

VRAAGPRIJS: € 419.000,-- k.k.
AANVAARDING: IN OVERLEG
PERCEELSOPPERVLAKTE: 348M2
UW CONTACTPERSOON: TIM DE ROUW

INDELING VAN DE WONING
Diepe verzorgde onderhoudsarme voortuin met sierbestrating, zeer vrije ligging aan autovrije straat en uitzicht op gemeentelijke groenvoorzieningen, overdekte verlichte entree, gehele voorzijde voorzien van rolluiken. De aan de zijkant van de woning gelegen doodlopende weg biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEGANE GROND
Gehele parterre voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafonds met sierlijsten. In 2003 is de woning geheel gemoderniseerd en over de volledige zijkant uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan.

HAL/ENTREE
Ruime ontvangsthal met garderobenis en opbergkasten, trapkast, meterkast bouwjaar 2003 (8 groepen, 2 stuks aardlekschakeling), geheel luxe betegelde en in 2011 gerenoveerde toiletruimte met wandcloset, designradiator, fonteintje en natuurlijke ventilatie, luxe essenhouten trapopgang met extra brede treden, toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER/ EETKAMER
Woonkamer met aan de voorzijde vrij zicht over gemeentegroen en aan de achterzijde een eethoek met zicht op de tuin. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 36m2) en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken.

KEUKEN
De landelijke keuken, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en 1,5 spoelbak met eenhendelmengkraan. Er is voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de zij- en achtertuin, bereikbaar middels de achterdeur. Het plafond van de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

VERDIEPING
Bereikbaar vanuit de hal/entree kom je uit op de ruime overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heb je toegang tot een viertal slaapkamers en de luxe badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafonds. Tevens hebben alle slaapkamers rolluiken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 18m2): Ruime "master" slaapkamer met nette vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, verlaagd plafond met inbouwspots;
Slaapkamer 2 (ca. 9m2): Recent gemoderniseerde slaapkamer met spachtelputz wandafwerking, luxe laminaatvloer en kastenwand;
Slaapkamer 3 (ca 9m2): Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, op dit moment in gebruik als fitnesskamer, voorzien van vloerbedekking, sierpleister wandafwerking en deels met behang.

De vierde kamer is op dit moment in gebruik als kledingkamer en heeft een vaste inbouwkast, CV-installatie (Remeha Tzerra HR ketel bouwjaar 2017) en aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Indien gewenst is er voor de koper eenzelfde laminaatvloer als de tweede slaapkamer ter overname. Er is voldoende aanwezig op de gehele eerste verdieping te voorzien van nieuwe vloeren inclusief de overloop.

BADKAMER
Ruime en luxe in 2011 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming, designradiator, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en separate douchehoek met regendouche en scherm. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, geluidsinstallatie en mechanische ventilatie.

TUIN /BUITENRUIMTE
Riante aangebouwde buitenruimte afsluitbaar door middel van elektrisch bedienbare screens. Er zijn twee lichtkoepels aanwezig en het plafond heeft inbouwspots. De zonnige op het zuid westen gesitueerde tuin biedt aan alle kanten volledige privacy en is erg ruim van opzet (ca. 150m2 van het perceel ligt aan de achterzijde van de woning). De tuin bestaat uit sierbestrating, bergruimte, kunstgras, sierbestrating, borders met beplanting en een zonneterras. Er is een achterom en fietsenberging aanwezig.

BIJGEBOUW / PRAKTIJKRUIMTE / SAUNA
Deze multifunctionele ruimte van ca. 42m2 is door de huidige eigenaar onderverdeeld in een carport/ werkplaats, buitensauna, bergruimte en praktijkruimte/kapsalon. Wil je wonen en werken aan huis combineren dan kan dit prima bij deze woning! De ruimte is grotendeels in spouw uitgevoerd en de kapsalon is geïsoleerd. Tevens zijn er was- en droogvoorzieningen aanwezig, is er elektra en water aansluiting (warmwater middels close-in boiler). De carport, met elektronische roldeur, bereik je vanuit de naastgelegen (doodlopende) Wilhelminakanaalstraat.

LIGGING EN LOCATIE
Voor de van oorsprong Tsjecho-Slowaakse schoenenfabriek Bata is de wijk Batadorp vanaf 1933 gebouwd. Bata zocht uitbreiding in het buitenland en bouwde daar fabrieken en complete dorpen. In Nederland, waar Bata vanaf 1922 al actief was met Bata-winkels, koos men voor Best o.a. vanwege de gunstige verkeerssituatie (de aanwezigheid van het Wilhelminakanaal, het Beatrixkanaal en spoorwegen). Men bouwde er in 1933 een fabriek die een exacte kopie was van de hoofdvestiging. De oorspronkelijke bebouwing van het Batadorp is nu als beschermd dorpsgezicht en industrieel erfgoed een historische bezienswaardigheid.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in historische en beschermde woonwijk "Batadorp";
- Werken aan huis is mogelijk door het vrijstaande multifunctionele bijgebouw;
- De woning is in 2003 aan de zijkant in de volledige diepte uitgebouwd;
- Gehele dak vervangen in 2015, schilderwerk tevens in 2015 uitgevoerd;
- Badkamer en toiletruimte gerenoveerd in 2011, CV-ketel bouwjaar 2017;
- Zeer vrije ligging op royaal perceel van maar liefst 350m2;
- Ligging op slechts 20 autominuten van Eindhoven, Tilburg en 's Hertogenbosch;
- Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 348 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie F Perceelnummer 760 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC Europaplein 19 in Best 5684 ZC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Europaplein 19, 5684 ZC Best

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.