Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Strijpsoord 38 in Aarle-Rixtel 5735 PS

Strijpsoord 38

5735 PS Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig uitzicht? Dat kan! Deze ruime, vrijstaande villa is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Strijp” en kijkt uit over het  prachtige landschap van Croy, waardoor de achtertuin oneindig groot en groen lijkt. Tijdens de bouw van deze villa diende dit landschap niet voor niets als inspiratiebron. Het resultaat is een unieke luxe woning in eindeloze landerijen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Strijpsoord 38, 5735 PS Aarle-Rixtel

Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig uitzicht? Dat kan! Deze ruime, vrijstaande villa is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Strijp” en kijkt uit over het  prachtige landschap van Croy, waardoor de achtertuin oneindig groot en groen lijkt. Tijdens de bouw van deze villa diende dit landschap niet voor niets als inspiratiebron. Het resultaat is een unieke luxe woning in eindeloze landerijen.
De recent gebouwde villa (2004) heeft een moderne strakke inrichting en biedt hedendaagse luxe zoals een fraaie open keuken, ruime woonkamer met sfeervolle open haard, vier slaapkamers en een ruime inpandige garage. 

Entree/hal 
Via een looppad wordt de woning benaderd. De voordeur is voorzien van een fraaie betonomranding. Vanuit de hal zijn de woonkamer met semi open keuken, het geheel betegeld toilet, de garage en de eerste verdieping te bereiken. 

Woonkamer/keuken 
De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en is door de omvang zowel speels als strak in te richten. In de huidige situatie is de ruimte opgedeeld in een eet- en woongedeelte. Deze ruimtes worden gescheiden door een sfeervolle hout gestookte haard (eventueel om te bouwen naar een gashaard, aansluiting is aanwezig). De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, stucwerk wanden en plafonds. 
De semi open keuken is strak en modern en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer een groot granieten werkblad, eetbarretje voor 4 personen
en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en inbouw koel- vriescombinatie. 
De woonkamer heeft openslaande tuindeuren die uitkomen in de mooi aangelegde, strakke groene tuin. Ook is de tuin vanuit de keuken bereikbaar. 

Garage 
De royale garage is bereikbaar vanaf buiten en vanuit de woning, via hal en keuken. De garage heeft openslaande garagedeuren over de volledige breedte, dus de auto kan eenvoudig binnen gezet worden. De afmetingen zijn circa 5,60 meter diep bij 3,30 meter breed (18,5 m²); naast een auto is er nog voldoende bergruimte. De garage is voorzien van CV verwarming, elektra, een wastafel met kraan en tegelvloer.

Eerste verdieping/slaapkamers
Via de prachtige eikenhouten trap wordt de eerste etage bereikt. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook hebben alle slaapkamers  strak stucwerk op de wanden met op enkele plaatsen modern behang. 
De afmeting van de slaapkamers varieert tussen de 10 en 23,5 m² oppervlakte. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een weids uitzicht kijkt uit over het mooie landschap en beschikt over een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een balkon. 

Badkamer 
De moderne badkamer is ruim van opzet en betegeld in een neutrale witgrijze kleurstelling. De kamer heeft een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en inbouwcloset. Ook hier strak stucwerk op het plafond. Als extra heeft deze kamer niet alleen mechanische, maar ook natuurlijke ventilatie. 

Zolder met twee dakkapellen
Via de tweede eiken vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie unit, de CV-opstelling (Nefit Ecoline HR, 2004), een tweede dakkapel en een ruime vliering. Momenteel doet de op deze etage aanwezige vierde slaapkamer (25 m²) dienst als kantoorruimte aan huis. Deze kamer is ook voorzien van zeil, inbouwkasten en een dakkapel.

Tuin 
De tuin ligt rondom de woning en is modern aangelegd, waarin bestrating wordt afgewisseld met diverse heggen en mooie beplanting. De tuin is af te sluiten met een poort. Het ruime terras heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel die voor voldoende schaduw zorgt. Door de ideale ligging, namelijk op het Zuidwesten, heeft de tuin van de vroege middag tot de late avond zon. Vanwege het aangrenzende natuurlandschap lijkt het of de achtertuin vloeiend in de natuur doorloopt. 

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, fraai afgewerkte moderne instapklare villa met unieke ligging met uitzicht op landschap Croy;
- Gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel A (volledig geïsoleerd);
- Schilderwerk buitenzijde 2014/2017;
- Wonen zonder achterburen;
- Voorzien van circa 204 m² woonoppervlakte (circa 625 m³);
- Op korte afstand van Helmond en Eindhoven (reistijd ca. 10 en 20 minuten);
- Kindvriendelijke wijk, met diverse speeltoestellen in de wijk en in het natuurgedeelte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel C.V.-Ketel HR Nefit Ecoline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.0 m bij 12.3 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (560 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 4162 Aarle-Rixtel Oppervlakte 287 m²

Video's

Plattegronden

Strijpsoord 38 in Aarle-Rixtel 5735 PS Strijpsoord 38 in Aarle-Rixtel 5735 PS Strijpsoord 38 in Aarle-Rixtel 5735 PS

360° Foto's

Route van naar Strijpsoord 38, 5735 PS Aarle-Rixtel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.